Туризм
Первое, о чем думают все в Испании, когда слышат слова «путешествия» и «пенсионер», – IMSERSO (Институт пожилых людей и социальных услуг). Эта организация позволяет зарезервировать путешествия по всему Иберийскому полуострову, в особенности в низкий сезон.
Государственная программа «Социальный туризм для пожилых людей» (Turismo Social para Mayores) от Института пожилых людей и социальных услуг (IMSERSO) включает в себя туристические предложения с октября по июнь по очень выгодным ценам. Это могут быть путешествия в зоны пляжного отдыха, культурные туры для знакомства с историей и искусством Испании, пешие походы по природным паркам с живописными уголками, а также путешествия в другие страны.
Предложение IMSERSO включает в себя проезд в обе стороны из города проживания до гостиницы, номер в отеле с полным пансионом, коллективный страховой полис, медицинские услуги в отеле и развлекательную программу.
Предложение доступно для людей старше 65 лет или менее при наличии карты Государственной пенсионной системы (т.е. если человек ушел на пенсию раньше этого возраста). Также программой могут воспользоваться те, кто получает пенсию по вдовству в возрасте от 55 лет, а также другие виды пенсий, если им уже исполнилось 60 лет. Они могут путешествовать в сопровождении своего супруга (супруги): цена для них будет такой же, даже если он или она не проходят по критериям программы. Если у пары есть ребенок-инвалид со степенью нетрудоспособности более 45%, он также может путешествовать с ними.
Еще один вариант для путешествия по выгодной цене по Пиренейскому полуострову и за его границами – государственная помощь для организованных групп путешественников (национальных и интернациональных). Хотя сейчас этот вид дотаций существенно сократился, все еще существует возможность воспользоваться этим видом помощи. Для этого нужно консультироваться в каждом случае.
Туристические агентства предлагают пенсионерам разного рода скидки и программы.
Гостиничная сеть Paradores de España запустила программу «золотые дни», в рамках которой людям старше 60 лет предлагают скидку 35% на бронирование номера.
Процедура получения ВНЖ, ПМЖ и гражданства Испании
Первоначальный вид на жительство в Испании может быть предоставлен иностранцам, которые собираются впервые поселиться или ранее проживали в стране и не удовлетворяют требованиям, установленным для получения обычного или постоянного видов на жительство сроком не более чем на 1 год с правом последующего продления.
Иностранцы, имеющие подтверждение законного и постоянного проживания на испанской территории в течение трех лет, могут получить обычный вид на жительство – также с правом продления.
Срок рассмотрения заявления о предоставлении вида на жительство обычно составляет 3 месяца. В посольство вправе проверить личность и другие документы заявителя по своим каналам. При положительном ответе консулат Испании в Москве выдает на три месяца резидентскую визу D. С ней следует обратиться в отделение полиции по работе с иностранцами (Extranjeria) и оформить резиденцию. По истечении 2-3 недель вам пришлют на почту по месту прописки официальное подтверждение. С ним вы сможете пойти в гражданское правление или Министерство труда и оформить карточку резидента, которая будет готова примерно через месяц после подачи заявления.
Возможности получения испанской пенсии иностранцами
Если у иностранца, проживающего по ВНЖ, есть право на российскую пенсию, он может получать ее в Испании. Перевод осуществляется на основании международного договора, оформленного еще 1996 году. Выплаты будут пересчитываться в евро и предоставляться ежемесячно. Иностранцы также имеют право на получение испанской пенсии при условии официального стажа не менее 10 лет.
Вид на жительство в Испании для россиян – это неплохой шанс переехать в страну с теплым климатом, хорошей медициной и высокими зарплатами. При отсутствии возможности приобрести здесь дорогостоящую недвижимость следует оформить ВНЖ с правом обучаться или работать.
Какой ВНЖ подходит пенсионерам
Сразу отметим, что на сегодняшний день испанским законодательством не предусмотрено каких-либо специальных иммиграционных программ для людей преклонного возраста, однако большинство с успехом пользуются несколькими удобными способами легализации, о которых пойдет речь ниже. В целом, чаще всего для проведения пенсии в статусе резидента иностранцы инвестируют в местную экономику, в том числе, приобретая недвижимость, или же получают нерабочий вид на жительство, продемонстрировав достаточные для жизни сбережения. Конечно, далеко не каждый российский пенсионер может позволить себе переезд в Испанию, но у тех, кто обладает некоторыми накоплениями, есть все шансы провести «золотые» годы в солнечном королевстве. Более того, к обеспеченным претендентам, желающим встретить старость, нежась в теплом море и активно тратя заработанное, миграционные органы питают гораздо более теплые чувства, чем к молодым кандидатам, которые являются конкурентами испанцам на рабочем рынке.
Чем питаться
В Испании очень легко начать питаться правильно. На рынках и в супермаркетах изобилие свежих овощей и фруктов, много рыбы и морепродуктов. Всё это – основа знаменитой средиземноморской диеты, благодаря которой в Испании живут долго.
Гаспачо, паэлья, хамон, тапас – эти слова знакомы всем, кто интересуется испанской культурой.
Паэлья — национальное испанское блюдо, родом из города Валенсия
Однако местные кулинары могут удивить десятками других традиционных блюд, о которых не так наслышаны за пределами страны. Кстати, в разных регионах кухня существенно различается, поэтому гастрономические путешествия – ещё один вид отдыха в Испании.
Во сколько же обойдётся обычная еда? Обед в недорогом ресторане будет стоить €10–15, ужин на двоих в заведении средней ценовой категории – примерно €40. Поесть в «Макдональдсе» можно за €7–8.
Ресторанчики в Торревьехе
За продуктами испанцы любят ходить на рынки или в ближайшие магазины у дома. Но есть в стране и большие торговые сети, которые привлекают более низкими ценами. Если готовить самим, самая скромная еда на двоих в месяц будет обходиться в €400–500.
Как переехать
ВНЖ для финансово независимых лиц
Этот тип ВНЖ иногда называют пенсионерским, потому что он лучше всего подходит неработающим иностранцам.
Основные условия
- Годовой доход от €26 тыс. Источником средств может быть пенсия, доход от сдачи жилья, процент от вкладов и так далее. Главное – заявитель не занимает рабочее место в Испании, а деньги поступают из-за границ страны и получены легально, что можно подтвердить документами.
- Жильё в собственности или аренде.
Виза при покупке недвижимости
Владельцы жилья любой стоимости могут получить многократную шенгенскую визу, которая позволяет находиться в стране до 90 дней в полугодие. Если вы планируете не жить в Испании постоянно, а приезжать, скажем, только весной и осенью – в самый комфортный сезон, это простой и удобный вариант. Однако вы не можете пользоваться теми преимуществами, которые даёт ВНЖ.
ВНЖ при покупке недвижимости
Для того чтобы получить ВНЖ этого типа в Испании, необходимо за счёт собственных средств приобрести недвижимость на сумму от €500 тыс. Количество объектов, а также их тип – жилые или коммерческие, новые или не новые – остаётся на усмотрение покупателя. Те, кто может себе позволить такую покупку, переезжают вместе с семьями, и, кстати, люди среднего возраста могут таким образом сделать ВНЖ для пожилых родителей.
ВНЖ за недвижимость в Испании под сдачу – Позитивная динамика
В настоящее время недвижимость в Испании коммерческого и жилого назначения пользуется повышенным спросом – в том числе и со стороны инвесторов-мигрантов из России, Беларуси, Украины и других государств постсоветского пространства.
Цены на недвижимость в Испании стабильно растут, равно как и число местных и иностранных инвесторов, которые хотят купить недвижимость в Испании. Этому продолжающемуся буму на рынке жилья и коммерческого недвижимого имущества способствовали несколько факторов. Вот лишь некоторые из них:
В 2017 году Испания стала вторым по популярности туристическим направлением в мире. Это создало огромный спрос на недвижимость в Испании для размещения туристов. Инвесторы активно скупают местное жилье, чтобы разместить более восьмидесяти миллионов туристов, которые посещают испанские курорты каждый год (и турпоток из года в год лишь растет). Предприятия, занимающиеся традиционным гостиничным бизнесом, также стараются не отставать от высокого спроса.
Появление на испанском рынке арендного жилья новых крупных игроков вроде AirBnb, HomeAway и прочих. Все эти огромные платформы, нацеленные на помощь при аренде жилья для отдыха, помогают инвесторам в недвижимость Испании использовать для собственного обогащения огромный туристический спрос и расширить ассортимент предложений по конкурентоспособным ценам. Фактически они позволили небольшим инвесторам с легкостью предлагать свою недвижимость в Испании беспрецедентно широкой мировой аудитории – привлекая клиентов на равных с большими группами отелей.
Высокий спрос на недвижимость в Испании под сдачу в аренду туристам помог «расшевелить» вялый рынок жилья, что повлекло за собой рост цен и помогло направить дополнительные инвестиции в сторону постоянно растущего и все более прибыльного сегмента жилья под сдачу с возможностью последующей перепродажи и заработка на приросте капитала.
Свою роль сыграли и огромные изменения в налоговом законодательстве. Несколько ключевых постановлений Европейского Суда проложили путь к огромной экономии на налоговых выплатах для домовладельцев-экспатов. Позитивный эффект был настолько существенным, что некоторые домовладельцы-нерезиденты сообщили о снижении налоговых счетов в среднем на 70% или более, что напрямую влияет на чистую прибыль, делая их инвестиции в недвижимость Испании гораздо более выгодными. Это нововведение можно назвать беспрецедентным, поскольку ранее нерезидентам не разрешали вычитать любые расходы, налоги и сборы.
Нельзя не упомянуть и новые изменения в законах о долгосрочной аренде. Испанские власти в апреле 2019 года утвердили новые законы об аренде, которые предоставили огромные права долгосрочным арендаторам, среди многих других изменений, наносящих ущерб арендодателям. В результате этих неаккуратных мер арендодатели в массовом порядке отказались от долгосрочной аренды, предложив вместо этого свою недвижимость в Испании желающим краткосрочно снять жилье для отдыха. Такой вариант, безусловно, является более прибыльным, при этом с подобным бизнесом связано гораздо меньше правовых ограничений.
Политическая нестабильность в конкурирующих с Испанией туристических направлениях приводит к тому, что туристы ищут безопасные убежища, такие как Испания, для проведения отпуска.
Определенную роль сыграло и изменение климата. Глобальное потепление привело к тому, что туристический сезон расширился, позволяя домовладельцам заниматься сдачей жилья в краткосрочную аренду даже в те месяцы, которые ранее были непригодны для пляжного отдыха при хорошей погоде, что позволило в целом увеличить прибыльность такого бизнеса.
Какой ВНЖ подходит пенсионерам?
Как это не печально, испанские законы не предусматривают специальных программ переезда для российских пенсионеров. ВНЖ в Испании без права на работу — наиболее приемлемый, доступный и самый популярный способ перебраться поближе к морю для людей зрелого возраста.
Есть и приятные новости! К обеспеченным пенсионерам, претендентам на ВНЖ без права на работу, в консульстве всегда более лояльное отношение, чем к более молодым заявителям.
Ведь молодые заявители вполне могут через пару лет освоиться в Испании, сменить тип резиденции, получить право на работу и составить конкуренцию испанцам. В то время как пенсионеры, скорее всего, предпочтут спокойный отдых и будут лишь тратить деньги, поступающие извне, чем только поддержат экономику Испании.
Именно поэтому мы рекомендуем клиентам пенсионного возраста, претендующим на получение ВНЖ без права на работу, всегда прикладывать к пакету документов пенсионное удостоверение и максимально полно подтверждать свои пассивные доходы в России. Даже при наличии значительных сбережений.
Социальная поддержка иностранцев, не работавших в Испании
Для пожилых людей, которым исполнилось 67 лет, а стажа они не заработали, предусмотрены социальные пособия — от 5,5-16,5 тыс. евро в год.
Иностранцы, включая жителей России и Украины, никогда не работавшие в Испании, также могут рассчитывать на пособие до 430 евро в месяц. Для этого нужно легально прожить в стране не меньше 10 лет в любой период с возраста 16 до 67 лет, имея всё это время доход, не выше прожиточного минимума, который устанавливается ежегодно. А для украинцев есть дополнительное условие — каждые полгода они должны лично предоставлять в социальный орган справку о нахождении… в живых. Тех, кто не отметился, лишаются выплат.
Наверное, оптимизм и жизнелюбие пожилых испанцев можно считать природным даром только отчасти — немаловажную роль играет мягкий солнечный климат достойная пенсия.
Размер пенсии позволяет пожилым испанцам… ходить на дискотеки.Фото: flickr.com/andrewfw
Страховка для поездки в Испанию
Оформите туристическую страховку не выходя из дома! cherehapa.ru
Страховой полис придёт вам на почту.
Его останется только распечатать.Оформить за 7 минут →
Вид на жительство в Испании
Как получить ВНЖ в Испании?
Основание – инвестиции (в том числе, в недвижимость)
Иностранцы-инвесторы получили юридическое право претендовать на ВНЖ в Испании 29 сентября 2013 года. Тогда и вступил в действие так называемый «закон о золотой визе». Инвесторский ВНЖ даёт право проживать (а также работать) в Испании в течение двух лет. Затем его можно продлить ещё на пять лет. А значит, вы будете беспрепятственно перемещаться по всему Евросоюзу, а ваши дети, например, смогут учиться в местных школах. Через пять лет вы сможете подать заявление о продлении инвесторской визы ещё на такой же срок. Ограничений на количество продлений нет.
Существуют определенные нюансы. Так, недвижимость стоимостью от €500000 должна быть куплена без привлечения ипотеки. Кроме того, для подачи на резидентство по воссоединению семьи (близким родственникам резидента) без права работы не обязательно выезжать на родину, можно подать документы на ВНЖ, уже будучи в Испании, при этом справка о несудимости не запрашивается. Право на получение ВНЖ по воссоединению семьи также имеют гражданские супруги, родители, материально зависящие от заявителя, а также совершеннолетние дети, при условии, что они находятся на обеспечении заявителя и еще не создали собственную семью.
Основание – ведение бизнеса
Любой совершеннолетний иностранец, который находится на территории Испании легально, не имеет проблем с законом, хочет развивать в стране общественно-интересный бизнес и может предоставить свой бизнес-план, имеет возможность получить ВНЖ.
В отличии о программы «золотой визы», здесь нет обязательного минимального объема инвестиций, однако следует доказать наличие денежных средств (от €850 на человека) для того, чтобы жить в Испании один год (срок действия первого ВНЖ). Подавать заявление на вид на жительство можно даже при намерении создать небольшой стартап с минимальными вложениями.
Главный критерий – полезность проекта для испанской экономики. А для этого нужен хороший бизнес-план, апробированный официальными организациями, такими как Federación Nacional de Asociaciones de Empresarios y Trabajadores Autónomos (ATA), Unión de Profesionales y Trabajadores Autónomos (UPTA), Confederación Intersectorial de Autónomos del Estado Español (CIAE), Organización de Profesionales y Autónomos (OPA), Unión de Asociaciones de Trabajadores Autónomos y Emprendedores (UATAE), который после оформления ВНЖ будет реализовываться. Номинально действующая компания здесь не пройдёт.
Основание – трудоустройство
Кроме того, любой иностранец, легально проживающий на территории Испании в течение трёх лет со студенческим ВНЖ, или 1 год с ВНЖ без права на работу, может также получить ВНЖ с правом на работу на основании контракта на работу
Критерии здесь не такие строгие, важно, чтобы чистая зарплата была немного выше средней по отрасли и не менее €850 в месяц
Читайте подробнее: Работа в Испании: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?
Для успешного поиска работы важно владеть испанским языком на разговорном уровне
Другие основания для оформления ВНЖ
Претендовать на получение испанского ВНЖ могут студенты официально зарегистрированных в стране образовательных учреждений, а также лица, ведущие научную деятельность в Испании.
Получить разрешение можно через воссоединение семьи, если один из супругов является гражданином страны или на официальных основаниях живет в Испании, и их несовершеннолетние дети. Также сюда относятся гражданские супруги, родители, материально зависящие от заявителя, а также совершеннолетние дети, при условии, что они находятся на обеспечении заявителя и ещеё не создали собственную семью.
ВНЖ в Испании для пенсионеров
В Испании есть специальная правительственная программа, которая позволяет оформить ВНЖ для пенсионеров из-за рубежа с возможностью дальнейшего продления на неограниченный срок – Pensionado. Ей могут воспользоваться иностранцы, достигшие пенсионного возраста, владеющие или арендующие жильё в Испании и с гарантированным доходом не менее €10000 в год.
При одновременном запросе ВНЖ для воссоединения семьи на супруга/супругу и несовершеннолетних детей (до 18 лет) необходимая сумма годового дохода увеличивается на €1500 для каждого члена семьи. Также необходимо приложить документы, подтверждающие родство с заявителем.
1. Расстояние
Это сейчас вам кажется, что в поисках идеального места для проживания вы легко отправитесь на другой конец Земли, будучи пенсионером. На самом деле, годы берут свое. И вряд ли вам будет легко переносить длительные перелеты, особенно если вы собираетесь регулярно навещать детей и внуков в родной стране.
Поэтому мы рекомендуем вам присмотреться к Европе. Тем более, что многие из этих стран могут обеспечить качественное медицинское обслуживание и высокую степень личной безопасности.
Ну а если уж быть совсем придирчивым, то выбирайте те направления, по которым налажено хорошее регулярное авиасообщение с вашей родной страной. А если еще и туда летают лоукостеры…Ну, вы понимаете.
Медицинская страховка в Испании для ВНЖ для пенсионеров
Одним из основных требований для получения резиденции иностранцами пенсионного возраста является наличие частной медицинской страховки, действующей на всей испанской территории. Полис должен иметь полное покрытие, включая госпитализацию и репатриацию, и не предполагать доплаты. Более того, он необходим не только для получения резидентской карточки, но и для ее продления.
Нужно сказать, что страховые компании, как и во всем мире, весьма неохотно заключают договора с клиентами, перешагнувшими 70-летний рубеж и, как правило, успевшими «обрасти» целым букетом болячек. В большинстве случаев придется заплатить большую сумму, чем за стандартные страховки: чем старше человек, тем выше стоимость. Некоторые компании позволяют вписать пожилого родственника в страховку к основному страхователю. Также можно обратиться к международным страховщикам, имеющим местную аккредитацию: при грамотно составленном пакете документов такой полис не станет помехой для выдачи резидентской карточки.
Пенсионная система — проблемы и реформы
До кризиса пенсионная система Испании считалась одной из самых эффективных среди развитых стран. Но сейчас она стала убыточной, скептики предсказывают крах института социальных выплат. Пока, хотя и с огромными усилиями, правительство держит всё под контролем, но надежды на то, что пенсионное обеспечение будет расти вслед за инфляцией, как это было раньше, мало.
И причины не только в волне мировых кризисов.
Выплаты по старости не успевают расти за инфляцией.Фото: flickr.com/fpvtandil
Ох уж эта демография
Основная часть пенсионного фонда формируется за счёт взносов работодателей и работающего населения, а оно год от года стареет. Живут испанцы дольше всех, а рождаемость самая низкая в Европе — 1,3 ребенка в семье. Из-за рекордной безработицы, которая большей частью затрагивает молодёжь, из страны ежемесячно уезжают 7-8 тыс. трудоспособных граждан.
На июнь 2018 года численность населения Испании составила 46,2 млн. чел.: старше 65 лет — 7,8 млн., детей до 14 лет — 7 млн. На начало 2019 г. пенсионеров было почти 8,5 млн., к 2049 г. их станет в 1,75 раз больше. К 2060 г. расходы на выплаты пенсий вырастут на 80% (15,1% ВВП Испании).
В Испании безработица растёт, а рождаемость падает.Фото: flickr.com/ansesgob
Непопулярные меры
Влиять на старение общества можно в незначительной степени, поэтому основные рычаги реформы соцобеспечения — параметрические — повышение пенсионного возраста и трудового стажа. Решение об этом было принято ещё в 2011 г., но реальные изменения начались только с 2013 г.
В 2015 г. после долгих дискуссий и общественных волнений правительству, профсоюзам и предпринимателям удалось договориться — был принят закон о повышении возраста выхода на пенсию сразу на 2 года.
Но эта мера только сгладила проблемы системы социального обеспечения, и решать их придется в самом ближайшем будущем.
Чтобы сохранить высокий уровень выплат по старости и не взвинчивать налоги и платежи в Фонд социального страхования, которые платят и компании (до 42 % за каждого сотрудника) и сами работники, предполагается постепенно снижать соотношение зарплата/пенсия за счёт повышения производительности труда.
В 2015 году был принят закон о повышении пенсионного возраста сразу на 2 года.Фото: flickr.com/gonmi
Предыстория
– До недавнего прошлого я с женой и тремя детьми жил в Санкт-Петербурге. Думаю, никому не нужно объяснять, что этот город славится не только замечательной архитектурой и белыми ночами, но и специфическим климатом.
Промозглая погода с дождем – обычное дело для любого времени года
Не важно, лето на дворе или зима. Поэтому простуды были нашими верными спутниками многие годы
Мы с женой привыкли, а вот детей было жалко. Конечно, такие вещи сразу сменить место жительства не заставляют, но мысли в голове появляются.
Переломный момент наступил зимой 2014-го. В одну кучу свалилась вечная слякоть и лужи, стояние в пробках по дороге на работу и обратно, общий упадок сил и очередное повышение тарифов на «коммуналку». Это стало последней каплей. Ладно бы деньги брали, и все работало идеально. А у коммунальщиков вечные проблемы – то что-то прорвёт в подвале или во дворе, и дома нет тепла, зато есть перекопанный двор, то трубы зимой замерзнут, и нет воды.
Мы с соседями писали в разные инстанции, ходили по кабинетам, но в итоге ничего не добились. Чиновники объяснили: дом старый, коммуникации надо менять, теплопотери большие… Снижение выплат и просто спокойная жизнь в полном комфорте нам явно «не светила».
Все так достало. И я решил, что надо приобрести жилье в какой-нибудь теплой стране, чтобы хоть в отпуске отогреться и отдохнуть. Начал лазать по интернету, искать специализированные сайты.
Мы не планировали перебираться в другую страну, поэтому все, что с нами произошло в дальнейшем, не совсем стандартный опыт покупки заграничного жилья и переезда. Сначала мы с женой думали поездить по разным городам и странам, чтобы посмотреть обстановку на месте, неспешно и вдумчиво пообщаться с представителями разных агентств, просмотреть варианты вживую, потом взвесить все плюсы-минусы и только после этого покупать недвижимость.
Но, как я уже сказал, все жутко достало, хотелось быстрых перемен. Я понял, что, если мы будем действовать по этому плану, то поиск растянется на годы. В интернете среди многих других сайтов я изучал предложения и на Prian.ru. Почитал тексты, зашел на форум и наткнулся на несколько хороших отзывов в адрес специалистов компании OLE International. Они занимались жильем в Испании…
Возможность получения ВНЖ
Понятно, что если вы собираетесь переехать в другую страну, то не сможете находиться там по туристической визе. Вам нужен вид на жительство (ВНЖ). Как его получить?
Из тех стран, которые мы подобрали для вас по остальным вышеупомянутым критериям, ВНЖ за покупку недвижимости можно получить в следующих странах:
- Испания – от €500 000
- Мальта – от €550 000
- Латвия – от €262 500
- Греция – от €250 000
- Андорра – от €400 000
В Германии есть вариант стать обладателем ВНЖ на основании финансовой экономической независимости. Для этого требуется иметь собственный капитал в размере около €1 млн на семью из двух человек.
В Италии есть программа для состоятельных иностранцев под названием Residenza Elettiva. Она позволяет находиться в стране без ограничений по времени. Правда, этот документ НЕ дает право на работу и ведение предпринимательской деятельности на территории Италии.
Конечно, вид на жительство в этих странах смогут позволить себе только обеспеченные пенсионеры. Но если у вас не так много денег, есть и другие возможности, которые не требуют больших вложений капитала.
Так, в Эстонии и Италии можно получить право на постоянное проживание, зарегистрировав собственную компанию. Это не так сложно, как может показаться, и гораздо проще, чем искать более сложные пути в процессе «охоты» за заветной пластиковой карточкой. Но это только если вы реально готовы заниматься собственным бизнесом в почтенном возрасте. Просто зарегистрировать его и вести фиктивную деятельность не получится.
Читайте наш специальный материал о ВНЖ за покупку недвижимости в Европе.
