Цены на коммунальные услуги в Израиле

Заработная плата по профессиям в 2021 году

Прага для туристов и работников-иностранцев – город возможностей, поскольку это туристическая мекка Чехии и есть возможность трудоустроиться, как на производстве, так и в сфере инфраструктуры.

Люди разных профессий в Чехии имеют разные доходы. На размер заработной платы также влияет загруженность и опыт работника.

Согласно данным, опубликованным ISPV (Информационная система среднего заработка) за 3 квартал 2021 года средняя зарплата брутто в Чехии по отраслям составила:

• Сельское хозяйство, лесное хозяйство и рыболовство 29 358 Kč
• Добыча полезных ископаемых 38 177 Kč
• Обрабатывающая промышленность 35 035 Kč
• Производство и распределение электроэнергии, газа, тепла 47 642 Kč
• Водоснабжение, деятельность, связанная с отходами 31 119 Kč /
• Строительство 31 681 Kč
• Магазины, ремонт автомобилей и автотранспортных средств 33 073 Kč
• Транспортировка и хранение 33 129 Kč
• Проживание, питание и отели 21 259 Kč
• Информационно-коммуникационная деятельность 59 436 Kč
• Денежная промышленность и страхование 57 593 Kč
• Деятельность в сфере недвижимости 30 244 Kč
• Профессиональная, научная и техническая деятельность 42 020 Kč
• Административная и вспомогательная деятельность 24 569 Kč
• Государственное управление, оборона, социальное обеспечение 38 910 Kč
• Просвещение 35 437 Kč
• Здравоохранение и социальное обеспечение 38 316 Kč
• Культурные и развлекательные мероприятия 30 350 Kč
• Другие виды деятельности 26 272 Kč

Минимальная зарплата

Минимальная зарплата в Чехии рассчитывается за 1 месяц работы или за 1 час. Брутто-зарплата – именно так называется минимальная зарплата (без страховки, соцвзносов и налогов).

В январе 2021 года была установлена минимальная оплата труда для чехов – 14 600 крон в месяц (или €575).

Средняя зарплата

Министерство труда и социальной защиты опубликовало данные, по которым средней размер зарплаты в Чехии равен 32 466 Kč или €1276 (налоги из этой суммы еще не вычтены). Если сравнивать зарплату, которая была в начале 2021 года, то она увеличилась на 7,4%.

Непрерывный рост зарплаты наблюдается в Чехии, начиная с 2014 года. Власть предпринимает все возможные действия для того, чтобы трудоспособное население не покидало страну и квалифицированные кадры не мигрировали. На размер зарплаты влияют такие факторы, как пол работника, компания, в которой он работает, квалификации, стаж, место проживания. Так, работники крупных компаний имею доход на 400 евро больше, чем в меленьких компаниях, а женщины получают на 250 евро меньше мужчин.

Средняя стартовая зарплата

Зарплата опытного работника и только начинающего обычно меньше на 200-250 евро. Также эта разница зависит от квалификации и наличия образования. В среднем, специалист с высшим образованием без опыта работы начинает со ставки в 1100 евро. За 3-5 лет она может увеличиться на 250 евро. Если оценивается начальная зарплата специалистов рабочих профессий, да еще и мигрантов, то эта сумма может быть % на 30 меньше.

Средняя стоимость коммунальных услуг в Германии

Расходы на коммунальные услуги в Германии достаточно внушительны. Можно выделить несколько основных категорий трат на платежи по коммуналке:

1. Поземельный налог. За двухкомнатную квартиру от €70 до €150  в год. Оплата начисляется в зависимости от коэффициента измерения поземельного налога, ставки налога определенной коммуны и оценки общей стоимости квартиры.
2. Расходы на домоуправление. От €60 до €100  за один месяц.
3. Услуги управляющей компании. От €30 до €50  за один месяц.
4. Взносы в накопительный фонд. €15  за квадратный метр в месяц — такой взнос будет взиматься с жильцов дома в хорошем состоянии, который не требует ремонта.
5. Водоснабжение. €0,30-0,50  за кубический метр.
6. Газоснабжение. €5  ка кубический метр.
7. Отопление. До €70  в холодные месяцы.
8. Вывоз мусора. От €10 до €25  в месяц.
9. Интернет и телефон. €25 в месяц.
10. Сбор на теле- и радиовещание. €17,50  ежемесячно.

Таким образом, подсчитав затраты на самые основные коммунальные услуги, за двухкомнатную квартиру в Германии придется заплатить порядка €300.

Жилье и коммунальные платежи

Покупка апартаментов

Цены на жилой квадратный метр стране стартуют от двух тысяч американских долларов. Например, в квартале Силикон Оазис в Дубае «квадрат» стоит в среднем 2150$. В квартале Пальма Джумейра метр стоит примерно 5000$, а в Дубай Марина в этом же мегаполисе – 4500$.

Аренда жилья

Снимать жилье в Арабских Эмиратах недешево. Например, для большинства эмигрантов наиболее приемлема аренда в Дейре. Однако в квартале нет новых домов, а снимают жилье в этом районе рабочие из Индии и Пакистана, которые проживают по несколько человек в квартире (примерно пять – шесть арендаторов в одном небольшом жилище). За шкаф и кровать в таких апартаментах они (либо их работодатель) ежемесячно платят примерно 400$.

Квартиру–студию можно снять за 1000$ – 1100$ в месяц, и это наиболее дешевое жилье из множества представленных на рынке недвижимости в ОАЭ (в такой вариант не включены мебель и бытовая техника, поэтому докупать ее придется самому арендатору).

За проживание в апартаментах в кварталах Джумейра Бич Резиденс и Дубай Марина ежемесячно придется платить от 2500$ до 3000$. Чуть меньше с арендаторов берут собственники вилл и квартир в районах Мирдиф и Аль Квазис, в которых одно– или двуспальную квартиру можно снять за 1300 – 1600$.

В Аджмане аренда жилья дешевле, так квартиру-студию либо односпальные апартаменты рядом с морем и пляжем здесь можно снять за 600 – 800$ в месяц.

Коммунальные услуги

Коммунальные услуги стоят недешево (здесь высокие тарифы на воду и свет). Поэтому в целях экономии, даже в жаркое время лучше не гонять по полной программе кондиционеры и не лить зря воду (иначе в месяц за них можно отдать около 1000$).

Суммы за использование воды и электричества рассчитывают по показаниям счетчиков. Если человек проживает в квартире-студии один, то плата за свет, воду (плюс топливный сбор) составит около 70 долларов в месяц. Если в квартире большей площади (не студия) живут два человека, то ежемесячно им придется отдавать не менее 120 – 150.

К тому же здесь есть так называемый жилищный сбор, который зависит от суммы, которую снимающий апартаменты платит за виллу или квартиру.

Сбор равен 5% от стоимости аренды. Например, если апартаменты снимаются за 1500, то ежемесячно дополнительно с арендатора будут взимать 75$.

Ко всему этому следует прибавить интернет–пакет (100$). В целом ежемесячные платы за пользование коммунальными слугами будут составлять 300 – 320 долларов (при проживании в апартаментах вдвоем).

Тарифы на коммунальные услуги

Посчитать коммунальные услуги самостоятельно можно без особых проблем. Для этого нужно знать объем услуги, то есть количество потреблённой электроэнергии, воды и т. д. и тариф. Он представляет собой цену за 1 единицу услуги, выраженную в натуральном значении (кВт, кубометр).

Тариф устанавливают региональные власти. Правительство РФ разрабатывает и утверждает систему индексации тарифов, распространяющуюся на конкретный регион. Данная система представляет собой минимальное и максимальное значение повышения тарифов, допустимое для каждого конкретного региона.

Тарифы на коммуналку сильно дифференцированы. Это зависит от множества факторов, включая регион потребления, размер экономических показателей, изменения в действующем законодательстве, состояние жилищного фонда и др. Все это необходимо учитывать при расчете оплаты.

В 2021 году предусмотрено увеличение стоимости тарифов. При этом минимальное увеличение произойдет в Северной Осетии (2,5 %), а максимальное – в Москве (7 %).

Формирование тарифов – достаточно сложный процесс. Однако разбираться в том, как рассчитать коммунальные услуги, должны все.

Узнать тариф можно либо в квитанции, либо на официальном Интернет-портале Федеральной антимонопольной службы.

Пошаговый видео-расчет стоимости коммунальных услуг:

Зарплата в Израиле по отраслям экономики (шекелей (NIS)/долларов ($) в месяц)

Добыча полезных ископаемых – 27 729 NIS (8 385 $)

Информационные технологии и коммуникации – 23 342 NIS (7 060 $)

Финансовые и страховые услуги – 21 542 NIS (6 515 $)

Электричество и водоснабжение – 19 217 NIS (5 810 $)

Государственное управление – 15 779 NIS (4 770 $)

Промышленность (производство) – 15 642 NIS (4 730 $)

Профессиональная, научная и техническая деятельность – 15 206 NIS (4 600 $)

Операции с недвижимостью – 11 701 NIS (3 540 $)

Логистика, почтовая и курьерская деятельность – 11 701 NIS (3 540 $)

Строительство – 10 015 NIS (3 030 $)

Торговля и ремонт транспортных средств – 9 516 NIS (2 880 $)

Здравоохранение – 8 798 NIS (2 660 $)

Образование – 7 596 NIS (2 300 $)

Рыболовство, сельское и лесное хозяйство – 7 237 NIS (2 190 $)

Административные и сопутствующие услуги – 6 014 NIS (1 820 $)

Искусство, развлечения и другие услуги – 5 750 NIS (1 740 $)

Услуги по размещению и питанию – 5 123 NIS (1 550 $)

Примечание. Средние зарплаты в Израиле по отраслям экономики указаны до уплаты налогов (брутто).

Соотношение зарплаты и расходов на жизнь

Арендовать квартиру в центре города обойдётся в 500 USD в месяц. Плата за электричество равна примерно половине этой суммы, но экономные граждане платят где-то 50. Ещё 15 USD нужно отдать за коммунальные услуги, по 20 – расходы на воду и телефонию. Отдельно оплачивается уборка территории и лифтовое обслуживание, кабельное телевидение приблизительно 30 долларов США.

Медицина здесь платная, но точно ответить, сколько стоит «поболеть» в Израиле, нельзя. Страховой сбор оплачивают в больничную кассу, сумма его зависит от набора услуг и возраста страхуемого. Колебаться она может от нескольких десятков до сотен долларов.

Дорогим удовольствием в Израиле является не только личный автомобиль, но и пользование общественным транспортом. Например, стоимость проезда на автобусе или трамвае в Тель-Авиве на 1,5 часа составляет порядка 100 рублей в пересчёте на российскую валюту. Дневной абонемент обойдётся в 200 с лишним рублей. Стоимость 20-минутной поездки на такси составит 1300 рублей.

Однако продукты питания и одежда стоят непривычно дёшево для русских.

Агропромышленный комплекс

Сельское хозяйство Израиля получило высокое развитие: смогло накормить растущее население, быстро стало важнейшей статьей экспорта. Площадь возделываемых земель составляет примерно 445 тыс. га, из них орошаемых ─ не менее 221 тыс. га.

Сегодня насчитывается около 750 кибуцев, однако доля сельского населения постепенно снижается за счет миграции в города. Тем не менее один израильский фермер способен прокормить более 50 человек (по разным оценкам, до 95).

Основные культуры, которые выращивают в Израиле:

• пшеница;
• арахис;
• хлопок;
• подсолнечник;
• фрукты;
• овощи.

Уникальный опыт и технологии взращивания под пленкой позволяют снимать несколько урожаев томатов, огурцов, перца каждый год. Из плодовых здесь растет практически все, включая хурму, финики, маслины, виноград, киви, манго, все виды цитрусовых, которые частично экспортируются.

Мясная промышленность в Израиле высокотехнологична. Производит крупный, мелкий рогатый скот, птицу. Среднестатистическая израильская корова дает в год 12 тыс. л молока, что больше, чем в среднем по Европе и США.

Рыбу растят в прудах, в Средиземном море ведется промысел сардин. Страна на 93 % обеспечивает себя продуктами питания, за исключением кофе, сахара, растительного масла.

Разве не это истинное экономическое чудо Израиля?

Цены на экскурсии по Израилю

Экскурсии в Израиле бывают групповыми (на автобусе) и индивидуальными (на автомобиле с персональным гидом).

Примеры цен на экскурсии по Израилю в 2021 году:

Предложения и цены смотрю на русскоязычных сайтах:

• sputnik8.com – много групповых экскурсий.
• tripster.ru – экскурсии от местных жителей (индивидуальные).

Наши расходы на экскурсионное сопровождение. Мы брали одну экскурсию по храму Рождества Христова в Вифлееме. Гида наняли на месте, хотя изначально не собирались этого делать. Итого экскурсионные траты составили 20$.

Костик с гидом у церкви Рождества Христова в Вифлееме

Стоимость достопримечательностей в Израиле

Комплексных туристических карт, например, как Джордан-Пасс в Иордании, в Израиле не предусмотрено. Примеры цен на достопримечательности Израиля и Палестины.

Израиль

• Гроты Рош-ха-Никра – 45 шек. (12$).
• Бахайские сады в Хайфе – бесплатно.
• Церковь Умножения Хлебов и Рыб в Табхе – бесплатно, а стоянка рядом – 5 шек. за машину.
• Кейсария – 40 шек.  (10$).
• Старый Иерусалим + Стена Плача + храм Гроба Господня + Крестный путь – бесплатно.
• Башня Давида + крепостная стена Иерусалима – 40 шек. + 1 шек.  (10$).
• Место крещения Иисуса – бесплатно.
• Крепость Белвоир – 22 шек. (5,7$).
• Ярденит (псевдо место крещения Иисуса) – бесплатно.
• Гора Геризим – 22 шек. (5,7$).
• Свитки Кумран – 29 шек.  (7,6$).
• Заповедник Эйн-Геди – 29 шек. (7,6$).
• Крепость Масада – от 29 шек. (7,6$).
• Долина Тимна – 49 шек. (12,8$).
• Коралловый риф – 35 шек. (9$).

Старый Иерусалим

Палестина

• Храм Рождества Христова в Вифлееме – бесплатно.
• Молочная пещера в Вифлееме – бесплатно.
• Руины древнего города Иерихона – 10 шек.  (2,6$).
• Монастырь Искушения – бесплатно + канатка 60 шек. (15,6$), можно и пешком бесплатно.
• Руины дворца Хишама – 10 шек. (2,6$).
• Дерево Закхея – бесплатно.
• Руины зимнего дворца Ирода – бесплатно.
• Руины ипподрома Ирода – бесплатно.

Дворец Хишама в Иерихоне

Наши расходы на достопримечательности. Мы побывали в Долине Тимна в Эйлате, у Стены Плача, в храме Гроба Господня, в Башне Давида, прошлись по крепостным стенам в Иерусалиме, погуляли по старому Акко, спускались в гроты Рош-ха-Никра, посещали гору Гиризим в Самарии, Бахайские сады в Хайфе, Римский акведук в Кейсарии, набережную в старом Яффо, место Крещения Иисуса, Ярденит и другие святыни. В Вифлееме мы посмотрели церковь Рождества Христова, Молочную пещеру и другие храмы, а в Иерихоне руины самого старого города на земле, дворец Хишамов, руины зимнего дворца Ирода и его ипподром, дерево Закхея. На посещение достопримечательностей в Израиле и Палестине мы на двоих потратили 354 шек. (92$).

Я в парке Тимна в Эйлате

Цены в Израиле на еду, напитки и алкоголь

Еда дешевле в арабских кварталах (алкоголь там не продают). В Эйлате цены на продукты и алкогольную продукцию значительно ниже за счет отсутствия налогов, так как этот курорт находится на территории свободной экономической зоны.

Кафе, рестораны

• Фалафель – 10-20 шек. (2,6-5,2$).
• Шаурма – 20-40 шек. (5,2-10,4$).
• Закуски и салаты – 20-60 шек. (5,2-15,6$).
• Горячее блюдо – 35-120 шек. (9-31$).
• Пиво 0,5 л – 20-25 шек. (5,2-6,5$).
• Крепкие алкогольные напитки, порция – 30-50 шек. (7,8-13$).

Цены в одном из кафе в старом Акко

Магазины и продуктовые лавки

• Вода 1,5 л – 4-8 шек. (1-2$).
• Хлеб – 15 шек. (3,9$).
• Пита – 5-10 шек. (1,3-2,6$).
• Молоко 1 л – 5-6 шек. (1,3-1,6$).
• Йогурты мал. бан. – 4-5 шек. (1-1,3$).
• Йогурт питьевой 0,75 л – 15-18 шек. (3,9-4,7$).
• Хумус, бан. – 8-15 шек. (2-3,9$).
• Яблоки 1 кг – 7-10 шек. (1,8-2,6$).
• Говядина 1 кг – 70 шек. (18,2$).
• Сельдь свежемороженая 1 кг – 20 шек. (5,2$).
• Скумбрия свежемороженая 1 кг – 24 шек. (6,2$).
• Окунь свежемороженый 1 кг – 37 шек. (9,6$).
• Палтус свежемороженый 1 кг – 50 шек. (12,3$).
• Пиво местного пр-ва 0,5 л – 6-15 шек. (1,6-3,9$).
• Крепкие напитки 0,5 л – от 80 шек. (21$).

Овощная лавка

Наши расходы на еду. Во время поездки в Израиль мы не питались в ресторанах. Завтракали и чаевничали в отелях. Когда снимали апартаменты, то готовили сами. В основном кушали местный фаст-фуд (шаурму, фалафель), курей на гриле, копченую скумбрию, фрукты, хумус, лепешки, сосиски, выпечку, йогурты, восточные сладости, как-то даже варили пельмени, пили воду и пиво. Наши затраты на питание и алкоголь составили 380$.

Завтрак в отеле

Заработная плата в месяц по профессиям в 2021 году

Поскольку Израиль является страной с прогрессирующей экономикой, зарплаты в различных отраслях постоянно увеличиваются. В цене хороший уровень образования и соответствующая квалификация. Удовлетворяющие таким требованиям работники получают при прочих равных более высокие оклады, нежели люди «с улицы».

Профессия	Заработная плата, USD/месяц
Врач	2500–4500
Медсестра, ординатор, санитар	от 1400
Юрист	от 3315
Няня, сиделка, горничная, официантка	1400– 500
Учитель	2000
Строитель, сварщик, электрик, грузчик и другие рабочие специальности	1500–3000
Гид	около 5000
Инженер	4800
Программист	5000
Полицейский, пожарный, военнослужащий	2800
Продавцы	2000
Бухгалтер	3300

Минимальная

Минимальный заработок, на который могут претендовать работники, зависит от следующих критериев:

• Возраст сотрудника (младше или старше 18-и лет).
• Форма оплаты (почасовая или ежемесячная).

Совершеннолетним работникам не платят менее 5000 шекелей по закону. Подростки получают такие проценты от оклада совершеннолетних коллег:

• до 16 лет – 70 шекелей;
• до 17 лет – 75 шекелей;
• до 18 лет – 83 шекеля.

Вам также могут понравиться

За соблюдением требований законодательства следит исполнительный блок министерства экономики.

Средняя

Средний доход равняется около 10 000 ILS в месяц «грязными». Но это «средняя температура по больнице». Каждая из сфер деятельности имеет индивидуальные особенности развития. При этом заработок стабильно повышается из года в год у большинства работающих израильтян. Особенно это касается благосостояния людей, занятых в добывающей промышленности.

Менее всего среди высококвалифицированных сотрудников ценятся учителя. У них относительно невысокие зарплаты, и растут они довольно медленно. Это часто приводит к забастовкам в начале учебного года.

Для тех, кто занят на рабочих специальностях, строгого правила не существует. При гарантированном минимуме такие сотрудники могут получать заработную плату в несколько раз больше. Если человек устраивается на работу со сдельной системой оплаты труда, всё зависит от его индивидуальной работоспособности.

Средняя стартовая зарплата (в том числе для иностранцев)

Трудовой мигрант должен быть готов к тому, что ему предложат место с окладом, несколько меньшим минимального. Стартовые доходы «гастарбайтеров» начинаются с отметки 4000 шекелей.

Поскольку израильские работодатели ценят квалифицированные кадры, немаловажную роль в формировании заработной платы каждого сотрудника играет его личный стаж на той или иной должности. Например, «разбег» в зарплатах врачей на старте карьеры (в ординатуре) и по приобретению необходимой квалификации составляет около 2000 USD. Чем выше требуется квалификация, тем больше будет разница между стартовой и «базовой» заработной платой.

Если трудовой мигрант обладает хорошим образованием и стажем на родине, он может претендовать на большую зарплату в исходной точке карьеры в Израиле. Но каждый случай индивидуален, и стопроцентных гарантий относительно учёта прежнего опыта дать невозможно. В целом, сотрудник, подходящий требованиям работодателя, может рассчитывать на ту же зарплату, что и израильтянин.

Максимальная

Размер оклада в национальных энергетических компаниях (это наиболее прибыльная сфера деятельности) может составить 6185 единиц валюты США ежемесячно. В целом же по стране, сложно проанализировать возможные максимальные доходы в зависимости от направления деятельности.

В условиях рыночной экономики «верхняя планка» заработка часто размыта, а критерии сводятся к способности много трудиться, совершенствовать свои знания и умения, вести бизнес, понимать актуальные тенденции рынка.

Вам также могут понравиться

Оплата труда по городам и регионам

Если говорить об усреднённом месячном заработке в регионах, сейчас суммы в шекелях таковы:

• Акко – 8051;
• Ашдод – 9347;
• Ашкелон – 9032;
• Беэр-Шева – 9683;
• Голанские высоты – 7403;
• Иерусалим – 8558;
• Иудея и Самария – 8334;
• район Кинерета – 7271;
• Петах-Тиква – 11 315;
• Рамле – 8166;
• Реховот – 11 729;
• Тель-Авив – 12 547;
• Хадера – 9662;
• Хайфа – 11 192;
• Цфат – 7324.

Оплата труда по регионам Израиля

Израиль – это совсем небольшое государство, но в зависимости от города доступ к вакансиям для иностранцев, а соответственно и уровень заработных плат отличается. Чаще всего трудовые мигранты стремятся найти работу в Тель-Авиве, который многие называют второй Кремниевой долиной.

Тель-Авив считается финансовым и научно-техническим центром страны, поэтому здесь можно рассчитывать на доход от 2–3 тысяч долларов в месяц (чистыми) и выше. Даже в профессиях, не требующих особой квалификации. Кроме того, более высокие средние зарплаты в столице Израиля – Иерусалиме и крупных городах – Хайфе и Ашдоде.

Нетаньяху и Ганц вступили в переговоры о коалиции после выборов в Израиле

Напомним, ни «Кахоль-лаван», ни «Ликуд» не набирают в партнёрстве соответственно с левыми и правыми партиями, прошедшими в новый состав 120-местного Кнессета (парламента), требуемое для формирования коалиционного правительства большинство — 61 мандат. На прошлой неделе действующий глава правительства Биньямин Нетаньяху предложил Бени Ганцу создание широкой коалиции с возможной ротацией между ними поста премьер-министра. Лидер «Кахоль-лавана» сперва отклонил инициативу председателя «Ликуда», но затем согласился вступить в политические консультации.

Представители двух крупнейших политических объединений Израиля встретились во вторник, 24 сентября, чтобы обсудить возможность формирования правительства национального единства с участием правых и левых партий еврейского государства по итогам состоявшихся неделю назад, 17 сентября, досрочных парламентских выборов.

Налоги

Из заработной платы вычитаются подоходный налог, отчисления в Пенсионный фонд, налог на социальное и медицинское страхование. Ставка подоходного налога является прогрессивной. Граждане Израиля могут иметь некоторые налоговые льготы. Лица без гражданства, приехавшие по рабочей визе, на них претендовать не могут.

Ежемесячный доход, шекели	Ежемесячный доход, доллары	Налоговая ставка
66961 и более	19250 и более	50%
41411 — 66960	11905 – 19248	48%
19801 — 41410	5693 – 11904	34%
12861 — 19800	3698 — 5692	31%
8921 — 12860	2565 – 3697	21%
5221 — 8920	1501 — 2564	14%
до 5220	До 1500	10%

Кроме подоходного налога, также выплачиваются:

• Взнос в Пенсионный фонд – 2,5%,
• Налог на социальное и медицинское страхование – 12%.

Государственные организации, а также крупные компании часто имеют дополнительные пенсионные программы. По ним, на пенсионный счет работника дополнительно каждый месяц зачисляется 5-7,5%. Это позволяет удерживать ценные кадры и формировать высокую лояльность к работодателю.

Серые и черные зарплаты встречаются крайне редко. В основном, они распространены в малом иммигрантском бизнесе. Государственные органы строго наказывают за уклонение от оплаты налогов и взносов.

Полный объем налогов должны платить все работники, находившиеся на территории страны на протяжении 183 дней.

Белорус купил квартиру в Варшаве и рассказал, как это сделать

Вариант «первички» же практически не рассматривали: да, квартиры от застройщика, считай, готовы к проживанию (стены покрашены, напольное покрытие уложено, основная сантехника на своем месте), но стоят они существенно дороже, чем «вторичка».

Сумма, которую готов будет выделить банк, зависит от зарплаты клиента и срока, на который он хочет получить деньги. А вообще, идеальный кредитополучатель — это семья из двух человек (кредит можно разделить на двоих), в которой оба работают легально и получают зарплату от $1000 по курсу, без долгов и обременений в виде каких-либо выплат. Таким людям — зеленый свет и красная ковровая дорожка.

Сдача в аренду и управляющие компании

Возможность заработка иностранцами на сдаче недвижимости в поднаем никак не ограничена израильским законодательством. Но необходимо помнить, что на полученный доход нужно выплатить налог, исчисление которого осуществляется по сложной формуле: из заработанных на предоставлении в аренду жилья 6 000 шекелей государству придется отдать около 1 980.

Ниже указан усредненный доход от сдачи недвижимости в поднаем.

• З-комнатная квартира в одном из спальных районов города – 3 000 – 5 650 шекелей (800–1 500$);
• 3-комнатная квартира в центральной части города – 4 500–7 000 шекелей (1 200–1 850 $);
• 1-комнатная квартира в одном из спальных микрорайонов города – 1 950–3 300 шекелей (520–880 $);
• 1-комнатная квартира в центральной части города – 2 600–4 000 шекелей (690–1 050 $).

Доходность от предоставления жилья в поднаем в среднем по стране находится на уровне 4–5 % в год, но зависит от качества недвижимости и от места ее расположения.

Для своевременной оплаты коммунальных расходов, налогов, а также для успешной сдачи жилья в поднаем рекомендуется прибегнуть к услугам управляющей компании. Такие фирмы работают эффективно, но и берут за свою работу достаточно дорого – порядка 10–15 % стоимости аренды.

В обязанности управляющей компании входят: реклама жилья, организация заселения/выселения субарендаторов, уборка квартиры и уход за ней, устранение несущественных поломок.

Прочие расходы

Спорт и развлечения

За посещение фитнес-центра или спортивного зала ежемесячно придется отдавать более семи тысяч рублей. Покататься на ледовом катке можно за одну тысячу.

Экскурсия в крупных городах, к примеру, в Дубае, обойдется примерно в 3700 р. Однако чтобы пройтись по зданию Бурдж-Халифа, выложить придется не менее 11000.

В городе Молле есть океанариум, вход в который абсолютно свободный. Кроме того, бесплатно можно посмотреть на цветные танцующие фонтаны.

Чтобы поваляться на общественном пляже, платить ничего не нужно, а за проведение времени в частных местах для купания (частные пляжи), потребуют 100 – 150 р., причем это только за вход, ведь за зонтик и лежак здесь возьмут дополнительные деньги (примерно 590 р).