Экскурсии в Албанию из Черногории
Самый простой способ попасть в Албанию из Черногории – взять экскурсию. Однодневные экскурсии в Албанию из Черногории продаются в курортных городках на каждом углу, их стоимость начинается от 18 евро. Обычно в эту экскурсию включено посещение Шкодера и Тираны (иногда Тирану заменяют Круей).
Билеты на экскурсию в Албанию мы бронировали заранее на сайте турфирмы Olimpus. Их экскурсии считаются одними из лучших в регионе. В отзывах особенно выделяли местного гида Тину, очень ее хвалили.
Экскурсия в Албанию в Олимпусе стоят 40 евро, тем не менее мы ни разу не пожалели, что взяли именно у них: все было организовано безупречно, мы ехали с двумя гидами: в Черногории нас встречала и сопровождала Ирина, которая рассказывала о тех местах, что мы проезжали (а проехать пришлось почти вдоль всего черногорского побережья Адриатики), после прохождения границы к нам подсела Тина. Экскурсия велась только на русском языке (на экскурсиях уличных агентств часто собирается интернациональная группа, и рассказ дублируется на нескольких языках).
У нашего туроператора (мы покупали от Библио Глобуса) экскурсия в Албанию стоит 60 евро. В нее входит обед в Тиране. В тур от Олимпуса обед не входит, желающие обедать ходили в Тиране в кафе сами и заплатили явно меньше 20 евро (порядка 8 евро на человека). Нам же, например, было жалко тратить время в Тиране на обед, мы перекусили стрит-фудом, очень вкусным и дешевым.
Экскурсия долгая. В 6 утра мы сели в Будве в автобус, а обратно вернулись в девятом часу вечера. Конечно, за один день многого не посмотришь. Тем не менее, даже такая однодневная поездка позволяет получить представление о стране. Кому-то Албания сразу не понравится, а кто-то захочет сюда вернуться, посмотреть другие достопримечательности Албании и провести отдых на море (хотя на данный момент пакетные туры в Албанию стоят дороже, чем в соседнюю Черногорию).
Некоторые в Черногории берут машину в прокат и едут путешествовать в Албанию. Лучший агрегатор для поиска машин в Черногории – Myrentacar. При бронировании не забудьте отметить, что нужна грин-карта для выезда за границу.
Так стоит ли ехать в Албанию
Сто лет назад Албания была отсталая и бедная, с необразованным религиозным населением, а сейчас её народ выглядит вполне по-европейски (вот в Косово, по отзывам, албанцы ходят в мусульманских одеждах и строго следуют канонам ислама).
После падения коммунистического режима остались бедность и разруха, но Албания быстро обновляется. Мне попался туристический отчёт 2013 года, где описаны трущобы, разбитые дороги и обилие на улицах велосипедистов и даже велорикш. Сейчас дороги хорошие, дома новые или свежеотремонтированные, или ремонтируются, на улицах много дорогих машин. Во всем ощущается подъем.
В последнее время в стране делается упор на развитие туризма. Албании достался хороший кусок Адриатического побережья с широкими песчаными пляжами, красивая природа, на ее территории сохранились памятники еще римского периода – все это вкупе с вкусной кухней, хорошей экологией, низкими (еще пока) ценами привлекают туристов. К тому же своеобразие последнего периода (те же бункеры, часть которых сейчас превращена в музеи) подогревают любопытство.
______________________
Level.Travel запустил продажу туров в Гоа и Тайланд
Промокоды для покупки туров будут действовать до 31 декабря:
- LT-HAPPY-TH на 5000 ₽ – на туры в Таиланд, от двух взрослых;
- LT-HAPPY-IN на 3000 ₽ – на туры в Гоа (Индию), от двух взрослых.
С 6 декабря Level.Travel запускает акцию с беспроцентной рассрочкой на 120 дней. ______________________Свои путешествия я организую с помощью этих сайтов:
- авиабилеты – Aviasales
- отели – Booking и Hotellook
- туристическая страховка – Cherehapa
- такси/трансфер – KiwiTaxi или intui.travel
- прокат авто – Myrentacar, Economybookings и Rentalcars
- экскурсии – Tripster и Sputnik
- туры – Travelata и YouTravel.Me
О навигации
То? что на дорогах очень много мерседесов – чистая правда. Не 90 и не 100% конечно, но много.
От развалюх до турбированных компрессоров и прочих с ними за много денег. Особенно в Тиране. Но в процентном соотношении не Москва конечно.
На дорогах встречаются гаишники. Мне один раз мигнули перед засадой с радаром, очень кстати. Но удивило что из 10-ти машин мигнула только одна.
Или у них это не принято, или возможно суровые санкции за это, или номера мои им не понравились (хорватские) с наклейкой (RUS) – ( правда как это все издалека в движении можно рассмотреть?) – не знаю одним словом, но факт в том, что предупреждают не очень активно мягко говоря.
От бордер-контроля до Шкодера – всего 30 км, от Шкодера до Тираны еще 100.
Дорога по российским меркам нормальная, ехать можно, во многих местах ремонт расширяют дорогу и делают 2-3 полосы в каждую сторону. Года через 2 думаю ездить будет намного приятнее.
Километров за 20-30 до Тираны есть дорожная развязка. По iGO надо уходить направо, доезжать до трассы на Дюррес и по ней уже ехать в Тирану. Но указатель показывает что надо ехать прямо. Поехал по указателю прямо, попал в самый центр. Кстати google уже знает эту дорогу, обнаружил это когда вернулся. Летом не знал.
Прохождение границы
И черногорская, и албанская таможня располагаются в одном домике, никакой нейтральной полосы между ними нет.
Паспорта не собирали, гид предоставил список туристов с номерами паспортов, и по этому списку нас пропустили. Соответственно, никаких штампов в паспорт не ставили.
Границу прошли очень быстро. Но это потому, что не сезон (мы были в конце сентября). Летом, как сказал гид, на границе можно простоять часа полтора.
Сразу же после прохождения границы у нас была остановка. На небольшой площадке стояли два магазина с сувенирами и кафе.
Национальная валюта в Албании — леки, 1 евро стоит примерно120 лек. Менять евро на леки вовсе не обязательно, везде можно расплатиться евро. И сдачу дадут в евро. Если хотите получить леки в качестве сувенира, попросите сдать сдачу в леках.
В кафе мы выпили кофе с трелече. Трелече – популярный в Албании десерт.
Рецепт его пришел сюда аж из Испании через Италию. Переводится как «три молока», поскольку делается из трех видов молока: коровьего, козьего и овечьего. Десерт, действительно, очень хорош, нежный, не жирный. Гид нам сказала, что албанская кухня славится своими десертами, и это, вероятно, влияние турок, которые тоже изобретательны до всяких сластей.
Кофе оказался отменным, албанцы заслуженно гордятся своим кофе.
В кафе мы встретились с Тиной, молодой приятной женщиной. По-русски она говорила как на родном. Оказалось, что ее мама – с Украины.
Сначала меня не очень занимал ее рассказ, казалось, что она сильно частит. Речь ее была напориста и энергична. Но потом я увлекся, а уж в Тиране она так страстно нам рассказывала о своей стране и ее истории, что мы слушали ее не отрываясь и были просто поглощены рассказом.
Наша гид Тина
О МЕЧТЕ
Как это ни странно прозвучит, но я уже много лет хотела попасть в Албанию. Не знаю почему, но вот хотелось. И где-то полгода назад, планируя отпуск, наткнулась на ссылки о том, что в Албании очень хорошие пляжи и даже есть один «как на Мальдивах».
И мне еще больше захотелось, но я честно говоря ничего для этого не предпринимала. И вот мне повезло. Наш театр ехал на гастроли в Сербию. После гастролей я осталась отдохнуть в соседней Черногории, а до Албании тут рукой подать.
Актуальные туры в Черногорию от белорусских турфирм
Все время моего пребывания в Черногории я ныла местной подруге про Албанию, она сжалилась и вывезла меня туда. Мы решили не выпендриваться и в нереальную жару ехать в ближайший от нас крупный албанский город. Им оказался Шкодра.
Про албанскую кухню
Если коротко – то же самое что и в других балканских странах, но дешевле. Продукты на рынках многие считают органическими. Говорят, что албанцы не пользуются химикатами из-за невозможности себе их позволить. Наш первый опыт попробовать албанскую еду случился в Зерми (Dhermi), который многие нахваливали. В ресторане на террасе над морем пробовали жареную баранину, телятину, курицу. Вкусно, но не ВАУ. А вот в горах попали на классную харчевню без названия. Местное домашнее вино также отличное – на вкус слегка газированное и похоже на молодое. Морепродукты не заказывал – наелись в Греции. А цены, да – ниже греческих и существенно ниже хорватских, но все настолько же проще и хуже насколько дешевле. В общем, опять же – места нужно знать, как говорится. Возможно, где-то мы проехали мимо них.
Определенно, Албания – страна, в которой от ужасного до прекрасного пол шага. Рядом с красивым пляжем или утесом может быть мусор, заброшка или стройка. Много странных зданий расписанных чудовищными граффити, повсюду бункеры, которые строили для спасения от ядерной войны. Красивая пешеходная зона с летними кафе в Шкодере граничит с бараками цыганского табора на берегу горного озера. В исторических городах часто стройки и реставрации – и это абсолютно нормально и понятно. В Албанию нужно обязательно ехать, как на пляжный морской отдых, так и путешествовать – на авто или с экскурсиями. Тогда пляжный отдых будет лёгким приятным дополнением к полученным эмоциям и переживаниям.
Это очень и очень увлекательная страна, на самом деле. Особенно если не ждать от Албании больше чем она может предложить. Собираемся съездить еще раз уже в следующем году познакомиться плотнее, объединив с Сербией, Черногорией и Боснией.
Понравилась ли нам Албания? По своему да, но важнее то, что нам было интересно в ней. А по возвращению стало понятно, что Албания – это любовь отложенная во времени. До следующего сезона – жди нас к себе, страна горных орлов.
Пляжи и море в Албании
В Албании Ионическое море, которое переходит в Адриатическое и оба – часть Средиземного моря, как известно. Море великолепно, а цветом будет поярче Эгейского. Даже в дождливую погоду радует насыщенным изумрудным оттенком. 
Мы не были в туристическом Ксамиле – это известный природный парк и туристическая резервация недалеко от греческой границы. Во всех остальных местах пляжи вызвали разные эмоции – от никогда больше до Вау! Есть глинистые пляжи, есть крупный песок вперемешку с камнями, бывают грязноватые пляжи, есть пляжи см идеальным песком. К пляжам Албании нужно подходить тщательно и – можно ошибиться. Хотя для нас пляжи – всего лишь дополнительный пункт программы самостоятельного путешествия и бонус в случае Албании. Возможно, мусор и неубранные водоросли местами – следствие того что сезон закончился. А вообще по данным 2019 года Албания сильно выросла в качестве моря и пляжей, за счет строительства очистных сооружений. Так что ехать сюда можно и нужно. 
В Албании почти не видели уютных романтических скалистых бухт к которым привыкли на Халкидиках, по крайней мере, на участке побережья от Saranda до Vlёra. Очень красиво в Ксамиле – вот туда нужно ехать отдыхать. В основном пляжи длинные и широкие с отелями по периметру. Из того где были, более-менее понравился пляж и бухта в городе Himarë. Большинство пляжей насыпные галечные. Из за того что галька насыпана поверх песка или глины она немного скользит и не очень приятна на ощупь. Но возможно я придираюсь после Греции, которая неповторима и совершенна. Но Греция в разы дороже Албании при сопоставимом качестве моря.
Туры в Тирану
Поездку в Албанию легко организовать самостоятельно, но в сезон бывает, что с туром приехать дешевле, потому что они используют чартеры и выкупают оптом отельные номера. Обычно возят на море, а оттуда можно уже съездить погулять по Тиране на один день.
Есть чудесные онлайн супермаркеты туров, где можно купить путевку в интернете без визита в турагентство. Там продают и обычные, и горящие туры, которые собирают по всем туроператорам страны – сразу все варианты в одном месте.
Выбираешь все онлайн самостоятельно, без давления со стороны турагента, платишь карточкой в интернете (а не бегаешь по городу с большими суммами наличных), получаешь все брони на емейл, распечатываешь документы и едешь. Экономия времени огромная.
Мы так ездили два раза – очень удобно, и цены были ниже, чем у обычного турагента (например, на туре в Тунис мы сэкономили 20 долларов).
О ЖИЗНИ
Дальше, по пути в Шкодра, можно встретить настоящие бараки и неимоверный «срач». Мусор повсюду. И еще по узкой дороге перед машинами албанцы любят идти прям по центру дороги размеренным своим шагом типа: я иду, вы едете и мне на вас плевать!
В городе очень страшно было оставлять машину. И мы искали паркинг, но тщетно. Наткнувшись на табличку «parking» мы увидели стену. Видимо кто-то подобрал табличку и украсил свой двор таким образом. Обменников тоже нет.
Очень сложно описать это ощущение возврата в стремное прошлое. Только тогда тебе было не страшно, а сейчас очень страшно. Рынок — это дорога и лежащие на ней товары. Бараки и разруха прям в центре, воняет мочой и топливо продают в 1,5 литровых бутылках из-под газировки. Но больше всего лично меня впечатлили целые магазины с аудиокассетами!
Говорят, Албания она похожа на Индию, но в Индии я не была, поэтому подтвердить или опровергнуть не могу.
Про албанские разводки
Писал уже на фейсбуке, но повторю для тех кто не подписан на меня.
Можно сколько угодно стебаться с албанских грязных улиц и пляжей и не всегда европейских людей, но народ который 40 лет строил бункеры по приказу сумасшедшего лидера сейчас выживает как может.
Одна из главных разводок для гостей-иностранцев – заправка. «Kastrati» – запомните это название. Именно на заправках этой сети процветает бизнес на лохах-иностранцах, особенно на тех кто едет транзитом через Албанию.
Бензин недорогой, по сравнению с Грецией – всего 1,20 евро. В 2020 году уже 1,50 Евро – подорожал. Платежные карты вроде как теоретически принимают, но далеко не везде. Из пяти попыток, карту к оплате приняли только на первой заправке в городе Dhërmi. Зато охотно принимают евро.
Подъезжаем к заправке «Кастрати», спрашиваю – Credit card, visa? Ответ паренька в спортивных штанах – онли кэш, евро ОК. Хорошо, даю 50 евро, предварительно посчитав, сколько же чувак должен залить топлива – чуть больше 40 литров.
Чувак заливает 22 (!!!) литра и добродушно так кивает головой, ОК мол? Нет говорю, давай жми дальше на пистолет и не балуйся. Английского не понимает или делает вид что не понимает, но жмет на курок и доливает еще 10 литров. Вытаскивает пистолет из бака и снова та же история – ОК? Я спокойно говорю, еще 10 литров и будет ОК. Мне в ответ – отказ и легкая агрессия.
Игру в кошки-мышки прекратила Таня, которая убедительно объяснила пареньку на смеси русского, албанского и английского что с ним будет если не зальет до нужной цифры на счетчике. Подействовало 🙂 Вывод – хиловат народ.
Это, конечно, единичный случай – люди хорошие, а количество подобных маргиналов не более чем в постсоветских странах. Кроме того, разводки есть во многих странах, так что просто контролируйте свои действия и ничего плохого не случится.
Процесс покупки
Супруги заранее спланировали свои действия, касающиеся покупки квартиры. Через интернет — ресурсы, пара выбрала лучшие фирмы по недвижимости в интересующей их стране, а затем связалась с сотрудниками компаний. Таким образом, ребятам были предоставлены разные варианты жилых помещений в Албании для ознакомления. По дороге в точку назначения, Ирина и Евгений уже определились с выбором фирмы, где позже и осуществили покупку.
По мнению пары, все варианты жилых помещений были практически идентичными. Каждая компания выдвигала предложения в одних и тех же жилых комплексах, отличия которых заключались лишь в номере этажа, небольшом изменении квадратных метров, не более
Поэтому супруги решили действовать интуитивно, и осуществляли выбор будущего дома через симпатию к риэлтору, обращали внимание больше на то, насколько открыт, приятен и честен человек
Ребята остались довольны работой выбранного сотрудника. Агент быстро и активно реагировал на возникающие вопросы, а также с большой охотой предлагал дополнительные варианты и советы.
Сотрудники других фирм не оправдали ожиданий супругов, так как от них приходилось долго ждать ответов, а предложения не соответствовали озвученным потребностям.
Ирина и Евгений осмотрели множество жилых помещений. Большое количество времени было отдано поездкам по разным городам Албании. Так, в Дурресе, пара изучила 6-7 вариантов квартир. В Влере обошла 3 здания, по несколько жилых помещений в каждом. В Саранде охватила так же 3 комплекса.
Для супругов было важно, чтобы недвижимость соответствовала следующим условиям:
- стоимость жилья около 40 000 евро;
- размер квартиры 50-65 кв. м., так как ребята не нуждались в сильно просторном жилье;
- недвижимость должна находиться у моря, но не на первой линии.
И агент предоставил большое количество подходящих вариантов для супругов.
Потрясающе, что рядом с домом есть все, что нужно для комфортной жизни: рестораны, магазины, аптека, пляж. На сегодняшний день Влера довольно быстро развивается. Здесь занимаются строительством парков, коммерческих площадок, различных туристических зон. Ребята взглянули на спроектированный план будущего города и убедились в том, что скоро жизнь в Влере выйдет на новый экономический уровень.
Выбранная квартира пары находится в отдельном многоквартирном здании, первый уровень которого заполнен магазинами и кафе. На данный момент зона развлечений еще строится.
Ирина и Евгений приобрели квартиру прямо от застройщика. Здание было внешне полностью доделано и официально сдано. Но отделка внутреннего помещения состояла лишь из установленных окон и дверей, плюс были покрыты штукатуркой стены квартиры.
Застройщик показал на примере специально полностью отделанного помещения, как будет выглядеть жилье в готовом виде. Если клиент пожелает осуществить ремонт под руководством компании в необычном стиле, ему с удовольствием окажут данную услугу за дополнительный счет. Так как есть ценовая разница между стандартными материалами и предложенными магазином застройщика. Если сделать выбор в пользу «стандарта», как наша пара, то ремонт войдет в стоимость недвижимости.
В стандартный пакет компания вместила стоимость сантехники, плитки на пол, окон и подоконников. Если вы желаете приобрести мебель, то она обойдется вам за дополнительную оплату. Компания выделяет жилое помещение полностью пустое.
Наш дом стоит на берегу
Мы с мужем обсудили все посмотренные объекты, взвесили плюсы и минусы и остановились на следующем варианте.
Это двухкомнатная квартира площадью 50 кв. м. Есть гостиная, совмещённая с кухней, небольшая спальня, шестиметровый балкон. В спальне французское – от пола до потолка – окно с видом на горы.
Наши апартаменты расположены на втором этаже четырёхэтажного дома с лифтом. На каждом этаже по три квартиры. Корпус сдан в эксплуатацию в начале 2018 года. Рядом ещё несколько зданий, два из которых также с апартаментами, в остальных – гостиничные номера
Жилой комплекс светлый, а территория облагорожена зелёными насаждениями, чистая, с бассейном и, что немаловажно, закрытая
Корпуса, можно сказать, стоят на берегу. Поэтому пляж сразу за воротами комплекса в 30 метрах. Он галечный, ровный, оборудован зонтиками и лежаками. И, несмотря на то что работают бары и кафе, чистый.
В районе есть вся необходимая для отдыха инфраструктура – рестораны, рынок, магазины, ходят маршрутки. К слову, дорога из центра Радхима во Влёру занимает пять-семь минут, и уже можно гулять по центральной набережной и уютным улочкам.
Бассейн на территории жилого комплекса
Впечатление от курорта
Небольшой курортный городок на побережье Ионического моря находится неподалеку от границы с Грецией. Ксамиль известен живописными бухтами с белым песком. Здесь любят отдыхать туристы из соседних стран: Италии, Македонии, Черногории и Сербии. Русские туристы — редкость.
В Ксамиле есть отели и популярны автокемпинги. Многие кафе и рестораны на побережье имеют бесплатные парковки. Туристы с удовольствием проводят отпуск в доме на колесах, купаются в море и едят в кафе.
Узнайте, что туристы думают об Албании.
Юлия: “Белоснежные пляжи, чистейшая вода, такой красоты я не видела нигде: ни Сочи, ни Анапа, ни Майорка, ни Салоу, ни Сицилия. Как по мне, большинство людей туда приезжает не для загара и отдыха на пляже, а именно для красивых фотографий. Виды, и правда, стоят того”.
Ксамиль известен живописными бухтами с белым песком. Здесь любят отдыхать туристы из соседних стран, русские – редкость. Фото: Artur Malinowski / flickr.com / Лицензия CC BY 2.0.
По дороге в Тирану
Шкодер мы посмотрели довольно быстро и отправились в Тирану. Дорога была отличной, и мы обозревали простиравшуюся вокруг равнину. С обеих сторон она ограничивалась горами. С правой стороны горы были поменьше, за ними находилось Адриатическое море, а слева вдалеке вставали могучие синие горы, частично укрытые облаками. Мне представляется, что эти-то горы и являются сердцем Албании, средоточием её души, хотя большая часть населения живет на плодородной приморской равнине.
Дома по дороге добротные, поля ухоженные, много домашних животных, вполне упитанных. А при социализме в Албании повсеместно были колхозы, и, говорят, народ жил бедно.
На трассе много легковых автомобилей, но не старых мерседесов (как часто пишут об Албании, цель жизни современного албанца — купить мерседес), а разных и вполне новых. Хотя мерседесов тоже много. Иногда вдоль дороги попадались доты.
Гид Тина меж тем рассказывала об истории и современности своей страны. С её слов выходит, что 80 процентов албанцев были довольно жизнью при социализме и сейчас вспоминают то время с ностальгией. Она говорила, что нельзя мазать жизнь одной краской, что не бывает только хорошое или только плохое. Так, до 1945 года грамотных в Албании было несколько процентов, а сейчас практически все имеют среднее образование. К достижениям социализма она относила электрификацию, бесплатную и достаточно качественную медицину, бесплатное жильё, которым обеспечивались все трудящиеся, вплоть до полностью бесправных ранее цыган. И работа была у всех и, хотя зарплаты при социализме составляли несколько долларов в месяц, этого вполне хватало для обеспечения потребностей людей.
А сейчас вроде и дороги хорошие, и свобода, и колхозов нет, и в магазинах изобилие, но промышленность полностью разрушена, коррупция, безработица и т. д.
Пейзажи за окном автобуса необычные, но довольно однообразные, а путь до Тираны неблизкий (от Шкодера до Тираны ~ 100 км). Однако скучно не было, поскольку Тина продолжала рассказ о стране. Мы узнали, что албанцы до сих пор помнят, кто из какого рода, а раньше между кланами были постоянные стычки, и кровная месть была обычным делом.
Оказалось, что сейчас албанское правительство взяло курс на развитие туризма и значительно преуспело в этом. Благо, что у Албании замечательная средиземноморская природа и более 300 км отличного адриатического побережья. А цены на услуги значительно ниже европейских. Особенно хороши местные экологичные продукты питания (современные сельскохозяйственные технологии с применением массы химии пока не дошли до местных крестьян). Да ещё эти продукты в разы дешевле европейских.
Около Тираны обратил на себя внимание местный аэропорт, который реконструируется. И огромное дворцовое здание, выполненное в псевдоклассическом стиле. Этот дворец, с избытком украшенный колоннами и статуями, оказался недавно построенным казино
Этот дворец, с избытком украшенный колоннами и статуями, оказался недавно построенным казино.
Расходы на нотариуса не превысят €500
Мы уже внесли основную сумму. Но первые месяцы после заключения договора ежемесячно делали перевод со своего счёта на счёт продавца. Пару раз мы привозили деньги, когда появлялась возможность слетать.
На сегодняшний день нам осталось внести примерно €3 тыс. Этот остаток мы выплатим в день оформления собственности. Здесь именно так всё устроено, мы сами были свидетелями похожей сделки: перед нами в нотариальной конторе оформляли окончательный договор купли-продажи и вносили последний платёж. Затем в течение месяца акт будет зарегистрирован в Офисе недвижимого имущества. В госреестр внесут запись о новом собственнике, и нам выдадут свидетельство собственности на наше имя.
Что касается дополнительных расходов, то со своей стороны мы оплатили услуги нотариуса в размере €50, оставшееся (не больше €500) заплатим после того, как получим все документы на руки. В эту сумму также включена госпошлина, которая взимается за регистрацию имущества на имя нового владельца. Ещё мы заплатили за электричество и воду, а также зарегистрировали счётчики. Налог на собственность уплатил продавец.
Коммунальные услуги будут стоить в среднем €100 в год. Платежи складываются из счетов за электричество и холодную воду. Их расход фиксируется по счётчикам. Плюс нужно будет платить за обслуживание комплекса – в сезон с мая по октябрь в среднем €150. Но если не живёшь и не пользуешься, то ничего не платишь.
Поскольку мы не будем жить в квартире весь год, а только во время нашего отпуска, то не исключаем вариант сдачи её в аренду. У нас уже есть и первый заказ на аренду наших апартаментов. В низкий сезон квартира будет сдаваться за €25-35 в сутки, в высокий (июль-август) за €50-80. Комиссия агентства – 25%.
Набережная Влёры
Почему Албания?
Больше всего Ирину и Евгения зацепили города Влера и Дуррес. Супруги не хотели поселиться в горной местности, поэтому рассматривали побережье. Влера выиграла в предпочтениях пары, так как эта местность существует и процветает как пляжный курорт, а Дуррес является простым рабочим городом. Таким образом, ребята решили остановиться в данной точке и приобрести здесь недвижимость.
Интересно, что супруги никогда ранее не проводили отдых в Албании, и лишь после изучения страны через просторы интернета и подробного знакомства с законами, нравами, обычаями, а главное, ценниками, приехали на место с конкретной целью – проанализировать геолокацию с точки зрения проживания, а также купить квартиру при позитивном исходе. Ранее пара рассматривала такие страны, как Италия и Испания. Несмотря на то, что эти туристические зоны довольно экономически развиты, Евгений и Ирина решили выбрать более тихое и спокойное место.
Ведь пенсионный период жизни лучше проводить в некотором уединении и тишине, нежели среди суматохи и большого количества туристов.
Признаемся, немалое влияние на решение пары оказала женская ее половина. Ирина – большой любитель курортов, и не смогла отказать себе в удовольствии посетить большинство пляжных европейских городов. Албания понравилась ей также тем, что отсюда можно быстро и без проблем добраться до Греции, Черногории, Италии и других ближайших стран. Однозначно выгодное местоположение для путешественника.
Многие люди, перед тем, как отправиться в далекие страны за покупкой квартиры, начинают разбирать варианты и находить агентства после прибытия в запланированную точку. Но наши герои оказались людьми продуманными и сэкономили время.
МЕРОПРИЯТИЯ, ФЕСТИВАЛИ, ПРАЗДНИКИ АЛБАНИИ
- В Тиране ежегодно проводятся Фестиваль Оперы Мэри Края и Новый Музыкальный Фестиваль.
- Каждые пять лет в Гирокастре на юге Албании проходит Национальный фольклорный фестиваль с участием вокальных и танцевальных коллективов в национальных костюмах.
- Ежегодно с 2000 года проводится Tirana Jazz & World Music Festival.
- 28 ноября албанцы отмечают День независимости от Османской империи, а 29 ноября — День освобождения от немецких оккупантов.
- 19 октября празднуется День беатификации (причисления к лику блаженных в католической церкви) матери Терезы, уроженки этой страны.
- Ежегодно Albanian Climbing Festival привлекает любителей скалолазания.
Албания, Тирана
Про туризм в Албании
С таким месторасположением, климатом и в целом приличной кухней было бы странно не развивать туризм. Неожиданно под конец сезона туристов в Албании оказалось даже больше чем в Греции или в Хорватии. Много сербов, косоваров, немцев, украинцев и молдаван, россиян значительно меньше чем например в соседней Черногории. Сужу как по речи, так и по номерам авто. Совсем нет китайцев , даже в сезон – это со слов местных у которых мы жили одну ночь.
Очень много отелей, а в таких городах как Химеры или Dhërmi (Зерми) ими застроено все побережье. Отели есть даже там где их по логике и не должно быть – далеко от моря и горных маршрутов, вдоль скучных автобанов и даже второстепенных дорог, за 30-40 км. от столицы.
Возле городов Vlorë или Durrës берег также застроен отелями – большие сетевые в центре, небольшие 2*-3* и отели-бутики – по окраинам или в различных укромных местах. При этом пляжи в возле этих городов – глинистый песок, смешанный с мелкими камнями. В связи с этим появилось много вопросов на тему – зачем сюда едут люди, которые живут в этих отелях. Видимо дело в цене. О ценах рассказываю ниже. Если и ехать на море в Албанию,то только в Саранде, Химеры, Dhermi или Ксамиль. Влера и Дуррес слишком большие города с плоскими и скучными пляжами.
В конце сентября в городе Dhermi нашем отельчике 3*, довольно приятным – с большим номером на троих, балконом, бесплатной охраняемой парковкой и завтраком, на завтраке были заняты все столики, многие стояли ждали места!!! Интерес к стране на пике, дальше все зависит от самих албанцев. 
Страна очаровала нас загадочностью
Изначально хотелось приобрести квартиру стоимостью до €30 тыс. Главные требования – близость к морю (обязательно первая линия) и новый дом с закрытой территорией, расположенный в районе, где вся инфраструктура в пешей доступности. А насчёт самой квартиры и её планировки мы не задумывались. И риэлтора попросили просто показать варианты с учётом первоначальных требований, а мы скажем, что больше подходит.
Первый раз мы прилетели в Албанию в октябре 2018 года на неделю. Страна нас очаровала сразу. Своей загадочностью, красотой дикой природы – «невероятная ценность». И это при том, что мы ещё не видели всю Албанию, а только малую её часть, когда ездили с Дурреса в Саранду и во Влёру.
По прилёте нас встретил агент Альдор и помог разместиться в апартаментах в Дурресе, которые были предоставлены в рамках ознакомительного тура. При этом первые трое суток проживания были бесплатными, как и указывалось на сайте агентства.
Он же возил и показывал объекты в Дурресе, Саранде и во Влёре. Мы, конечно, смотрели разные варианты – недорогие и стоимостью до €80 тыс., в том числе удалённые от моря, чтобы просто иметь представление. Но определились быстро, хотя посмотрели много вариантов. Причём те апартаменты, которые мы впоследствии приобрели, увидели в первый день.
Тирана
Припарковаться в центре нереально. Навернув три круга вокруг центральной площади и округу обнаружил два места на стоянке такси. Припарковался там. Как только вышел из машины, мужики из газетного киоска стали активно объяснять мне на албанском, что я поставил машину на стоянку такси и так делать не надо и будет очень плохо. Потом один увидел на бампере наклейку RUS и сказал – а ну вы русские – вам можно, ОК короче. Не смотря на то, что нас предупреждали о вероятности угона машины, никто в ней оставаться не захотел. Бросили машину, пошли смотреть достопримечательности.
Посмотрели, пофотографировались, купили сувениры. Город шумный, все галдят, куда-то бегут, бросаются под колеса. Нагулявшись по центру решили потихоньку выбираться. К моему счастью машина через два часа все так же стояла на месте. Погрузились и по “дюррескому шоссе” двинулись в сторону прибрежного Дюрреса. Дорога Тирана-Дюррес построена итальянцами еще 30 лет назад и находится в прекраснейшем состоянии. 2 полосы в 2 направлениях с железобетонным разделителем. Бесплатная. Не смотря на то что в этот момент начался страшный ливень, я вваливал по ней 140-150 на своем маленьком шевроле авео, обгоняя ML-и и прочие компрессоры. До Дюресса всего 30 км.
