Банки и банковская система современного Китая

ВВП Китая

Внутренний валовый продукт Китая в последние 20 лет показывает стремительный рост, не замедляясь даже в мировой кризис 2008 года:

Следовательно, ВВП Китая в 2018 году составляет около 12 трлн. долларов, что примерно в три раза меньше, чем капитализация банковского сектора Китая. Лучшие показатели только у США с 20 трлн. — Евросоюз в целом имеет около 17 трлн. долларов, но в рамках отдельной страны Китай находится на чистом втором месте — у идущей третьей Японии менее 5 трлн. долларов. Многие китайские города имеют такой же ВВП, как целые страны:

При этом у Китая гораздо ниже соотношение государственного долга к ВВП — лишь около 50%, тогда как у США более 100%, а у Японии и вовсе рекордные 250%. В абсолютном отношении лидерами госдолга являются США (об их госдолге здесь), однако это не мешало их фондовому рынку стремительно расти последние 10 лет при сохранении низкого уровня инфляции и процентной ставки. В любом случае проблем у Китая с внешним долгом немного.

Удивительно, что находясь на чистом втором месте по ВВП, капитализация китайского рынка гораздо ниже:

Т.е. все китайские ценные бумаги стоят почти в 25 раз меньше, чем американские, хотя отношение ВВП этих стран лишь 1.66 в пользу Америки. В этом смысле китайские бумаги выглядят недооцененными — разумная доля рынка Китая в портфеле может оказаться хорошим долгосрочным вложением.

Дополнительно нужно учесть, что с конца мая 2018 года крупнейший генератор индексов компания MSCI начала включение китайских A-Shares в индексы развивающихся стран — таким образом, китайские акции с этого момента автоматически получают повышенное финансирование от инвесторов, вкладывающихся через биржевые фонды. Так, биржевой фонд EEM, отслеживающий MSCI Emerging Markets Index, на сегодня включает в себя сразу 29% акций Китая.

Рейтинг китайских банков

Многих интересует вопрос о том, какие китайские банки являются самыми лучшими. Чтобы дать на него исчерпывающий ответ, ниже представлен рейтинг банковских учреждений КНР.

“Большая четверка”

Под контролем банков, которые входят в состав “Большой четверки”, пребывает около 60 % местного рынка банковских услуг.

1. Самым крупным среди них является Промышленно-торговый банк Китая (Industrial and Commercial Bank of China, ICBC). Был основан в 1984 году. Штаб-квартира находится в столице – Пекине. Это учреждение является самым большим банком на планете. Сумма его активов по состоянию на 2019 год превышает 4 триллиона долларов. В Китае же на его долю приходится около 1/5 рынка банковских услуг.
2. На втором месте в мире и в КНР – Строительный банк Китая (China Construction Bank, ССВ). Функционирует с 1954 года. Штаб-квартира учреждения также расположена на территории Пекина. Объем активов данного банка составляет около 3,4 триллиона долларов. Учреждение создавалось для осуществления государственных взаиморасчетов, но со временем было перепрофилировано в коммерческое. Сегодня по всему миру функционирует свыше 14 тысяч филиалов Строительного банка Китая. Самые большие из них работают в Нью-Йорке, Сингапуре, Франкфурте, Токио, Люксембурге, Барселоне.
3. Третье место в “Большой четверке” и в мире принадлежит Сельскохозяйственному банку Китая (Agricultural Bank of China, АВС) с главным офисом в Пекине. Создан он в 1951 году. Первоначально его предназначение заключалось в помощи рабочим и крестьянам. В наше время суммарный объем активов банка равняется 3,235 триллиона долларов. Учреждение имеет около 24 тысяч отделений по всему миру, в частности, в таких странах, как Япония, Сингапур, Южная Корея, Австралия, США, Германия, Великобритания.
4. Почетное четвертое место занимает Банк Китая (Bank of China). Год основания 1912. Это одно из самых первых китайских банковских учреждений. Сегодня оно является государственным коммерческим и функционирует в форме акционерного общества. Сумма активов – около 2,991 триллиона долларов. Отделения Банка Китая успешно работают на территории около 27 стран мира, в том числе и в Российской Федерации. Именно в этом государстве открыто дочернее учреждение, которое получило название «Банк Китая АКБ Элос». В Москве, Хабаровске и Владивостоке есть отделения данного учреждения.

Перечень самых крупных государственных и частных китайских банков

Государственными банками являются учреждения, которые занимают первый уровень современной банковской системы Китая, описанный ранее. Функции центрального банка Китайской Народной Республики возложены на Народный банк Китая. Он основан в 1948 году. Изначально штаб-квартира учреждения располагалась на территории города Шицзячжуан. В 1949 году главный офис перенесли в Пекин.

Объем резервов Народного банка Китая превышает 3,201 триллион долларов. Это эмиссионный, главный платежно-расчетный и кредитный центр государства. Ключевая функция банка – разработка и реализация денежно-кредитной политики на территории страны. В его структуре действует 9 региональных филиалов и 6 заграничных представительств. Более подробные сведения можно получить на информационном сайте Bank-China.ru.

Государственные банковские учреждения, являющиеся банками развития, отвечают за внедрение государственных программ в трех сферах:

• Внешнеторговой: Export-Import Bank of China – Эксим банк Китая; год основания – 1994, имеет 3 зарубежных и свыше 10 региональных представительств и филиалов.
• Промышленной: China Development Bank – Государственный банк развития Китая; год основания – 1994; имеет около 35 филиалов внутри страны и в других государствах мира.
• Сельскохозяйственной: Agricultural Development Bank of China – Банк развития сельского хозяйства Китая; год основания – 1994.

Среди крупных частных банков Китая (после “Большой четверки”) следует назвать:

1. Bank of Communications. Является пятым по величине коммерческим банком КНР. Размер активов составляет более 1 триллиона долларов.
2. Ping An Bank. Функционирует в Шенчжене, Фучжоу, Шанхае. Входит в структуру компании Ping An Group. Оказывает услуги страхования и управления активами.
3. China Merchants Bank. Стал первым банковским учреждением, пребывающим в собственности корпоративных юридических лиц. Имеет свыше 500 филиалов в КНР.
4. Minsheng Bank. Оказывает услуги кредитования для среднего и малого бизнеса. В его структуре функционирует до 200 филиалов на территории Китая.

В число известных региональных коммерческих банковских учреждений входят “Банк Цзилинь”, “Банк Даляня”, “Банк Харбина”, “Банк Шэнцзин”.

История

Банк истории Китая началось в 1905 году, когда Цин правительство создало Дацин Hubu банк (大淸戶部銀行) в Пекине , который был в 1908 году была переименована в Дацин Bank (大淸銀行). Когда в 1912 году была основана Китайская Республика , Чэнь Цзиньтао был назначен главой финансовой реформы в правительстве президента Сунь Ятсена . Чэнь Цзиньтао преобразовал банк в Банк Китая, став его учредителем.

После окончания гражданской войны в Китае в 1949 году Банк Китая фактически разделился на две операции. Часть банка переехала на Тайвань с правительством Гоминьдана (Гоминьдан) и была приватизирована в 1971 году, чтобы стать Международным коммерческим банком Китая (中國 國際 的業 銀行). В 2002 году он объединился с Jiaotong Bank (交通銀行) и стал Mega International Commercial Bank . Операция на материке – это нынешняя организация, известная как Банк Китая.

Это второй по величине кредитор в Китае в целом и пятый по величине банк в мире по величине рыночной капитализации. После того, как 100% акций принадлежали центральному правительству через China Central Huijin и Национальный совет социального страхования (SSF), в июне 2006 г. было проведено первичное публичное размещение (IPO) его акций, в настоящее время количество акций в свободном обращении превышает 26%. В рейтинге Forbes Global 2000 она заняла 4-е место в мире по величине.

Это самый глобально активный из китайских банков с филиалами на всех обитаемых континентах. За пределами материкового Китая BOC также работает в 27 странах и регионах, включая Австралию, , Великобританию, Ирландию, Францию, Германию, Италию, Люксембург , Россию, Венгрию, США, Панаму , Бразилию, Японию, Республику Корея , Сингапур , Тайвань , Филиппины , Вьетнам , Малайзия , Таиланд , Индонезия , Казахстан , Бахрейн , Замбия , Южная Африка , а также филиал на Каймановых островах . В декабре 2010 года нью-йоркский филиал Bank of China начал предлагать американцам продукты в юанях . Это был первый крупный китайский банк, предложивший такой продукт.

Хотя он присутствует в вышеуказанных странах / территориях, на его операции за пределами Китая приходилось менее 4% деятельности банка как по прибыли, так и по активам. На материковый Китай по состоянию на декабрь 2005 г. приходилось 60% банка по прибыли и 76% по активам.

Основные дочерние компании

Гонконг

BOC начал операции в Гонконге в 1917 году. Он стал эмитентом банкнот в Гонконге в 1994 году и в Макао в 1995 году.

В 2001 году BOC перегруппировала свои операции в Гонконге в Bank of China (Гонконг) ; затем BOCHK внесен в листинг Гонконгской фондовой биржи в октябре 2002 года. Две трети ее акционерного капитала находятся в свободном обращении . Штаб-квартира банка в Гонконге расположена в башне Bank of China , спроектированной известным архитектором И. М. Пэем , и была открыта для публики в 1990 году как самое высокое здание в Гонконге того времени.

Он зарегистрировался на Гонконгской фондовой бирже (независимо от BOCHK) (SEHK: 3988), разместив крупнейшее в мире первичное публичное размещение акций (IPO) любым учреждением с 2000 года 1 июня 2006 года, собрав 9,7 млрд долларов США. IPO привлекло розничных заказов на сумму 286 млрд гонконгских долларов (36,7 млрд долларов США) и стало самым крупным превышением предложения в истории Гонконгской фондовой биржи. Предложение было примерно в 76 раз превышено

Хотя некоторые финансовые аналитики рекомендовали проявлять осторожность из-за вызывающего беспокойство количества проблемных кредитов, это вряд ли отпугнуло инвесторов. Цена акций IPO началась с 2,95 гонконгских долларов за акцию и подскочила на 15% (до 3,40 гонконгских долларов) после первого дня торгов.

В 2008 году Банк Китая был назван «Сделкой года» – «Сделкой года на долговом рынке» на церемонии вручения премии ALB Hong Kong Law Awards в 2008 году.

Канада

Филиал расположен в Торонто «S Чайнатаун

Банк Китая (Канада) , широко известный как BOCC , является канадским филиалом Банка Китая (BOC). Банк Китая начал свою деятельность в Канаде, открыв представительство в Торонто 8 сентября 1992 года. BOCC была зарегистрирована как дочерняя компания BOC в 1993 году в соответствии с Закона о банках . BOCC предоставляет следующие виды банковских услуг в Канаде : банковские счета как для физических лиц, так и для коммерческих банковских клиентов, услуги денежных переводов (включая банковские переводы и телеграфные переводы ), ссуды и ипотечные кредиты , услуги обмена иностранной валюты , а также услуги по оказанию помощи при подаче заявления на получение визы в Китай, где он действует. в качестве агента, однако в настоящее время разрабатываются планы создания Китайского визового центра, и ожидается, что Генеральное консульство Китайской Народной Республики в Торонто передаст все будущие заявки на получение китайской визы в Визовый центр Канады Банка Китая.

В Канаде у BOCC есть десять офисов, расположенных в Маркхэме , Скарборо (под названием «филиал GTA Торонто»), Торонто (несколько филиалов в Северном Йорке и центре города), Миссисауге , Ванкувере , Монреале и Калгари . Ранее у него были филиалы в Бернаби и Ричмонде. Кроме того, банк является членом Канадской банковской ассоциации (CBA); зарегистрированный член Канадской корпорации по страхованию вкладов (CDIC), федерального агентства по страхованию вкладов во всех зарегистрированных банках Канады; и член Interac , который обрабатывает транзакции между банкоматами разных банков и транзакции по дебетовым картам.

Все круги ада

“Мы пошли по этим кругам ада. Во всех китайских банках есть отделения, где сидит директор по работе с клиентами, в каких-то банках нам вежливо объясняли: “Извините, мы ничего сделать не можем, есть указание не обслуживать в нашем банке российские компании, все закрыть, да, вы у нас на хорошем счету, но сделать мы ничего не можем”. В каких-то банках это было в достаточно грубой форме, давали нам определенное время, и все”, — рассказал бизнесмен.

 Он также отметил, что попытки связаться с руководством банков ни к чему не приводят. “Это не как в наших, российских банках, где можно записаться на прием и пойти к председателю совета директоров банка, тут такое невозможно. Выше определенного уровня не пойдешь, а на том уровне, на который можно было подняться, нам отвечали, что “у нас идет борьба с отмыванием денег, ваша страна в группе риска, поэтому принято такое решение”, — рассказал Шибанов.

Единственное, что в банках делали, отметил он, так это поворачивали мониторы к клиентам и показывали приказы вышестоящего начальства.

Повлиять на ситуацию не в силах и официальные представители российских властей, в частности генконсульство и торгпредство. “Когда мы в прошлом году открывали шоурум российских товаров, РЭЦ перевел нам крупную сумму в долларах — на открытие, ремонт, оплату аренды, но деньги в China Merchant Bank не зачислялись. Мы целый месяц ходили туда, помогало и консульство в Шанхае, и торгпредство в Шанхае — они ходили в банк со мной, разговаривали вместе, пытались понять, почему так, что не так. Банк придирался ко всему, и только после того, как мы удовлетворили все их требования, не осталось ни одного пункта, по которому они нам могли отказать, они нам зачислили деньги, но это длилось больше месяца. Эта ситуация чуть не сорвала нам открытие шоурума”, — посетовал Шибанов.

“И это происходит со всеми компаниями, у которых русские владельцы”, — отметил он.

Споры

Гарантийный скандал в Польше

После того, как COVEC отказался от завершения строительства автомагистрали A2 в Польше, Банк Китая должен был выплатить гарантию производительности дорожной организации польского правительства GDDKiA . Однако в Экспортно-импортном банке Китая они отказались платить; Только Deutsche Bank выполнил свои обязательства по решению суда.

Вульц против Банка Китая

8 августа 2008 года семья Дэниела Вульца , американского подростка, убитого в результате теракта в Израиле в 2006 году, подала иск против Банка Китая в Окружной суд округа Колумбия США. Впоследствии дело было передано в Окружной суд Соединенных Штатов, Южный округ Нью-Йорка, где судебное разбирательство продолжается. 29 октября 2012 г. достопочтенный Дж. Шейндлин издал постановление, обязывающее Банк Китая предоставить открытие.

Предполагаемые денежные переводы в ХАМАС

В 2012 году семьи восьми жертв террора в результате резни в Мерказ-Ха-Рав в 2008 году в Иерусалиме подали иск на 1 миллиард долларов против Банка Китая. В иске утверждалось, что в 2003 году нью-йоркский филиал банка перевел ХАМАСу миллионы долларов от его руководства в Сирии и Иране . Банк Китая впоследствии отказал террористическим группам в предоставлении банковских услуг: «Банк Китая всегда строго соблюдал требования и правила ООН по борьбе с отмыванием денег и финансированием терроризма в Китае и других судебных сферах, где мы работаем».

Какими видами деятельности занимаются банки КНР

Для начала следует перечислить функции центрального банка Китая. Так, Народный банк занимается:

• разработкой и реализацией монетарной политики;
• управлением национальным валютным резервом и золотым запасом КНР;
• эмиссией (выпуском) денег и контролем их обращения;
• торговлей на фондовом рынке валютой, а также государственными облигациями;
• надзором и контролем над состоянием финансового рынка страны;
• кредитованием частных банковских учреждений;
• администрированием работы всех финансовых учреждений страны согласно нормам законодательства;
• формированием основной процентной ставки;
• определением ставок, по которым совершаются отчисления в резервный фонд из денежной массы, поступающей от кредитных организаций.

Банковские услуги в Китае физическим и юридическим лицам предоставляют коммерческие банки. Обратившись в такие учреждения, можно:

• взять кредит (на покупку недвижимости, потребительский и так далее);
• положить деньги на депозит;
• осуществить расчет в кассе;
• получить денежный перевод;
• расплатиться за товар или услугу при помощи QR-кодов;
• продать/купить иностранную валюту;
• продать/купить драгоценные металлы, камни;
• сделать вклад в виде дорогостоящих металлов;
• воспользоваться брокерскими услугами;
• открыть банковский счет и получить банковскую карту.

Кроме этого, коммерческие банки осуществляют лизинговые и трастовые операции (последние связаны с управлением имуществом и осуществлением прочих услуг по поручению клиента и в его интересах), занимаются выпуском, хранением, продажей ценных бумаг, предоставляют гарантии третьим лицам и выступают поручителями при проведении финансовых операций.

Рейтинг надежности японских банков

Надежность каждой финансовой организации характеризует ряд показателей, определяющих совокупное состояние ее платежеспособности, кредитоспособности и ликвидности. Одним из главных критериев является размер совокупных активов отдельно взятого банка. Ведь чем их больше, тем выше возможность кредитно-денежного учреждения выполнять финансовые обязательства.

В таблице размещен список банков Японии (ведущие топ-10) по мере убывания совокупных активов (читай – по мере снижения надежности) по состоянию на 2019 год.

	Объем активов, иен	Объем активов, долларов
Mitsubishi UFJ Financial Group	298 193 992	2 835 631
Japan Post Bank.	207 819 504	1 976 228
Mizuho Financial Group.	197 715 575	1 880 147
Sumitomo Mitsui Financial Group.	181 371 336	17 244 723
Norinchukin Bank	102 739 200	976 983
Sumitomo Mitsui Trust Holdings	59 642 931	567 166
Resona Holdings	46 381 987	441 063
Concordia Financial Group (результат слияния в 2016 году Higashi-Nippon Bank и Bank of Yokohama)	18 221 993	173 279
Fukuoka Financial Group	17 732 996	168 629
Chiba Bank	13 839 836	131 608

Интересный момент. Центробанк Японии в 2016 году ввел на депозиты, размещаемые в нем различными банками, отрицательную процентную ставку – минус 0,1 %. Эта мера призвана стимулировать рост экономики.

Таким образом, финансовые организации вместо того, чтобы получать доход от депозита, вынуждены еще и доплачивать. Однако сохранность их денежных средств гарантируется.

Какие банки функционируют в Японии

Банковская система Страны восходящего солнца в настоящее время трехуровневая и включает:

1. Центральный Банк (Bank of Japan).
2. Общенациональные коммерческие банки.
3. Кооперативно-кредитные учреждения.

Рассмотрим эти уровни несколько подробнее.

Центральный банк Японии

В число основных функций японского Центробанка входят:

• денежная эмиссия;
• финансовое регулирование экономики;
• осуществление межгосударственных расчетов;
• проведение операций с валютой разных стран;
• кассовое обслуживание казначейства.

Деятельность ЦБ Японии регулируется законом от 1942 года, фактически поставившим его под контроль правительства. Изменять политику Центробанка наделен правом министр финансов Кабинета министров Японии.

В состав этого органа входят 7 членов, 5 из которых обладают правом голоса: президент (назначается правительством на 5-летний срок) и по одному представителю от региональных и городских банковских организаций, сельского хозяйства и промышленности (их продолжительность работы в комитете – 4 года). Два члена, не наделенные правом голоса, – представители Управления экономического развития и Министерства финансов.

Японские коммерческие банки

Основой японской банковской системы являются общенациональные коммерческие финансовые организации. На их долю приходится порядка 80 % от общего капитала всей системы. Коммерческие банки Японии подразделяются на:

• городские кредитно-денежные учреждения, формирующие ядро банковской системы;
• банки регионального уровня;
• трастовые финансовые организации;
• банки, ориентированные на долгосрочное кредитование;
• региональные финансовые структуры второго разряда. В их распоряжении находятся, как правило, капиталы относительно небольшого объема, и обслуживают они преимущественно мелкие фирмы и частные лица.

Крупнейшие банки Японии, входящие в самые мощные финансовые группы, представлены ниже:

• “Токай банк”,
• “Сумитомо банк”,
• “Санва банк”,
• “Асахи”,
• “Мицубиси банк”,
• “Фудзи банк”,
• “Сакура”,
• “Дайити Канге банк”.

Головные офисы большинства из них открыты в столице страны – Токио, а также в Осаке.

Другие банки

Важным звеном японской банковской системы являются кредитные трудовые кооперативы, кредитные кооперативы и ассоциации. Кроме того, широкая сеть представлена финансовыми структурами, обслуживающими сферы лесного и сельского хозяйств.

Далее идут почтово-сберегательные кассы (30 %) Замыкает список с долей, равной 18 % от общих накоплений, кредитная кооперация.

В послевоенный период в Японии начали активно открываться отделения иностранных банков. Но до 1980-х годов на их деятельность накладывались жесткие ограничения. Именно тогда, чтобы избежать ответных репрессий по отношению к кредитно-финансовым институтам Страны восходящего солнца, работающим в других государствах, были предприняты шаги по расширению прав иностранных банков, функционирующих в Японии.

В частности:

• предоставлена возможность доступа к местным депозитам;
• аннулированы требования о необходимости предварительного оповещения при получении суточных займов;
• сняты лимиты на объем кредитов на межбанковском рынке.

Из иностранных банков господствующее положение в Японии занимают американские кредитно-денежные организации. В первую очередь это First National City Bank of New York, Chase Manhattan Bank, а также Bank of America. На их долю приходится порядка 30 % всех займов, предоставленных в Японии зарубежными банками.

Основные банковские услуги

Виды основных банковских услуг КНР не отличаются от общих по миру. Это по-прежнему:

•  Консультационные услуги;
•  Управление потоками финансов;
•  Брокерская деятельность;
•  Инвестиции у эмитентов;
•  Страхование.

Открытие счета

Процедура открытия счета такова:

1.  Подготовка пакет документов;
2.  Заполнение заявления;
3.  Выбрать банковскую карту;
4.  Подключить мобильный банкинг;
5.  Получение USB-key, флеш-накопителя, с помощью которого становится возможным совершать банковские операции вне зависимости от места нахождения.

Необходимые документы

Стандартный пакет документов включает в себя:

•  Загранпаспорт;
•  Китайскую визу M или Z;
•  Регистрационный бланк;
•  ИНН резидента;
•  Номер мобильного у китайского оператора связи.

Особенности проведения денежных переводов

Вопрос о переводе денежных средств из Японии в Россию актуален для россиян, которые ведут трудовую деятельность в Стране восходящего солнца.

Один из наиболее популярных способов выполнения такой операции – использование системы Western Union. В этом случае потребуются персональные данные получателя, и сумма (наличные либо на карте), включающая процент взимаемой комиссии. Ее размер зависит от объема перевода и составляет:

• минимум 10 рублей при сумме транзакции от 3 до 100 рублей;
• максимум 2 528 рублей, если переводится от 50 тыс. до 60 тыс. рублей. За каждые 15 тыс. рублей свыше 60 тыс. дополнительно взимается 500 рублей.

С 2014 года перевести денежные средства можно, используя систему Contact. Все 100 % ее акций принадлежат группе QIWI. Размер комиссии составляет 1,5 % от суммы плюс 15 евро.

Такие же тарифы действуют при переводе денег из России в Японию

Многих интересует возможность перечисления денег при помощи системы WebМoney. В Японии она тоже действует, но со своим российским аналогом не связана. Поэтому сначала нужно будет перевести деньги с банковского счета на электронный кошелек системы, например, PayPal, а уже с него на WebМoney, действующую в России. При этом будут потери на дополнительном звене транзакции.

Как открыть счет в японском банке

При открытии в одном из банков Японии счета обычно возникает проблема, если иностранец проживает в стране менее 6 месяцев. Выдвигают этот минимум большинство местных финансовых учреждений.

Если сроки критичны, выход видится в обращении в Shinsei Bank – там условие о проживании в течение полугода не действует. А вот после пребывания в Японии более 6 месяцев открыть счет иностранец может в любом ее банке.

Для этого ему нужно предоставить такие документы:

• заграничный паспорт;
• подтверждение факта постоянного проживания в Японии (например, счета на оплату коммунальных услуг).

Также потребуется приобрести так называемую регистрацию ханко (резиновые штампы и печати на свое имя), а также лицензированный ханко-карвер (это то же ханко, только имя записывается не иероглифами, а буквами азбуки хирагана). Дело в том, что при открытии счета в японском банке собственноручная подпись действительной не считается.

Кредитование иностранцев

Еще один актуальный вопрос касается того, как в Китае работают банки с иностранными заемщиками. Чтобы представителю другой страны взять кредит здесь, нужно найти поручителя среди граждан КНР.

Банковские учреждения осторожничают с выдачей денежных средств каждому желающему. Связано это с тем, что в случае нарушения заемщиком сроков погашения долга спор будет решаться в суде той страны, гражданином которой является заемщик.

Иностранцам китайские банки более охотно выдадут кредит, если они предоставят гарантии того, что 60 % и более от полученной суммы будут направлены на закупку продукции или оплату услуг на территории КНР.

Оформление ипотеки

Чтобы оформить кредит на недвижимость в китайском банке, иностранцу необходимо проработать на территории КНР от 12 месяцев на основании рабочей визы и найти поручителя с китайским гражданством (им может стать работодатель).

Пакет официальных бумаг, требуемых для оформления ипотеки, состоит из:

• паспорта;
• вида на жительство (ВНЖ);
• трудового контракта;
• справки о зарплате с места работы;
• копии лицензии компании, которая обеспечивает заявителя рабочим местом;
• справки об уплате налогов в течение последних 12 месяцев;
• справки, подтверждающей платежеспособность заявителя;
• свидетельства о браке/разводе, переведенного на китайский язык.

Более благосклонны банки КНР к тем иностранным заемщикам, которые планируют приобретать недвижимость на территории населенного пункта, в котором они работают.

Банки, осуществляющие ипотечное кредитование иностранцев

Банки Турции достаточно давно предоставляют услугу ипотечного кредитования для иностранных граждан, поскольку многие иностранцы хотят приобрести жилье на турецкой территории.

Вначале лишь один турецкий банк DenizBank активно работал по выдаче ипотеки иностранцам. Однако с течением времени к нему присоединились и другие банки: HSBC Bank, Kuveyt Turk и т.д. Иностранные граждане могут выбирать, в каком банке кредитоваться и где предоставляются лучшие условия.

Основные условия для получения ипотеки

Банк HSBC предлагает следующие условия ипотечного кредитования для иностранных клиентов:

• процентная ставка на уровне 1,27% ежемесячно;
• общие затраты на использование кредитных средств составят 2 500 турецких лир;
• объект, приобретаемый в ипотеку, должен быть сдан в эксплуатацию.

Воспользоваться ипотечным кредитом от Kuveyt Turk можно на следующих условиях:

• ставка по кредиту на срок до 60 месяцев составляет 0,7% в месяц, на срок от 60 до 120 месяцев – 0,75%;
• траты, связанные с использованием кредита, – 2,5% от суммы кредитных средств;
• строительные работы по недвижимому объекту должны быть закончены на 75%.

Если рассматривать Deniz Bank для приобретения жилья в ипотеку, то этот банк предлагает другие условия:

• процентная ставка на срок до 60 месяцев – 0,5% ежемесячно, на срок от 60 до 120 месяцев – 0,55%;
• затраты на использование кредитных средств – 2% от суммы кредита;
• плата за проведение экспертной оценки – 1 000 турецких лир;
• страхование недвижимости – 250 турецких лир;
• приобретаемое имущество в кредит должно быть построено не менее чем на 75%.

Все банки рассматривают заявку в течение 3 рабочих дней. Сумма ежемесячного платежа по ипотеке не должна превышать 30% от дохода. Процентная ставка в договоре является фиксированной и не может быть изменена.

Документы, требующиеся для ипотечного кредитования

Для получения кредита по ипотеке иностранный гражданин обязан предоставить в банк следующий пакет документов:

• заграничный паспорт;
• документ, подтверждающий получение доходов за последние 6 месяцев;
• справка из бюро кредитных историй о наличии или отсутствии кредитов;
• справка с места работы;
• информация о месте прописки;
• квитанция об уплате коммунальных услуг за любой период.

Все эти документы переводятся на турецкий язык государственным переводчиком.

Институциональные инвесторы будут вкладывать в биткоин

Исследователи считают, что в 2021 году крупных корпоративные и институциональные инвесторы будут вкладывать деньги в биткоин. Microstrategy, Grayscale и Tesla подали пример, которым воспользуются и другие корпорации. Отметим, что такую точку зрения разделяют не все. Например, редакция BeInCrypto ранее сообщала, что JP Morgan не верит в повальное увлечение биткоином из-за его волатильности.

Активность институциональных инвесторов приведет к тому, что Комиссия по ценным бумагам США (SEC) скорее всего пойдет навстречу и даст разрешение на регистрацию первых ETF на территории Америки. Отметим, что в 2020 году SEC отказала финансовой фирме Wilshire Phoenix в запуске торгуемого биржевого фонда (ETF) на биткоин, ссылаясь на проблемы с мошенничеством и манипулирования рынком.

На данный момент крупные институциональные и корпоративные инвесторы могут инвестировать в криптовалюты только через трасты, которые создаются такими компаниями, как Grayscale. В прошлом году организация запустила больше десятка трастов, которые позволяют инвестировать в биткоин, эфир, Litecoin, Chainlink и ряд DeFi-токенов.

По прогнозам аналитиков Xangle, в 2021 году институциональные инвестиции в криптовалюты увеличатся на 30%, что толкнет цену биткоина вверх к новым максимумам.