Лучшие российские курорты
Кто бы что ни говорил, а выгоднее и проще отдыхать в пределах родного государства:
- не нужно возиться с оформлением визы и загранпаспорта;
- не страшны колебания курса валют;
- нет языкового и культурного барьера;
- проезд обойдется дешевле (конечно, смотря откуда лететь, но для большинства городов дела обстоят именно так).
Жаль, огромная территория России не избалована соседством теплых морей. Так что выбор куда съездить не так велик.
Черноморское побережье
Ласковыми уголками для страждущих по пляжам являются населенные пункты на побережье Краснодарского края.
Природная красота этого места завораживает: прибрежная полоса, рядом с которой расположились горы с реками и водопадами, ущельями и дольменами. Краснодарские курорты дарят удовольствия на любой вкус: аквапарки, дельфинарии, страусиная ферма, джиппинг, дайвинг, разнообразные экскурсии, ночная жизнь. Преимуществ для отличного отдыха много:
- В районе Большого Сочи найдутся доступные варианты для проживания в Адлере, Лоо и Лазаревском.
- Анапа идеальна для детей за счет берега с пологим входом в воду.
- Геленджик находится в бухте, на которую открывается потрясающий вид с гор или канатной дороги. Здесь же находится одна из самых протяженных и красивых набережных в Европе.
- Туапсе славится своим чистым воздухом из-за обилия лесов.
- Небольших поселков просто не счесть: Веселовка, Благовещенская, Архипо-Осиповка, Ольгинка, Агой, Вишневка, Сукко и другие. Инфраструктура там похуже, но людей меньше и цены демократичнее.
Азовское море
Азов облюбовали отдыхающие с детьми. Дело в том, что здесь неглубоко, волн почти нет, а вода прогревается до +25 градусов. Без развлечений тоже не останетесь: аквапарк, дельфинарий, океанариум, зоопарк и крокодиловая ферма.
Наиболее бюджетным будет пребывание в поселках Ильич, Кучугуры, Пересыпь, станице Должанской. Ейск и станица Голубицкая в целом дороже, но и здесь можно подыскать предложения с подходящей стоимостью.
Крым
Этот полуостров уже давно стал всесоюзной здравницей. Он и сейчас приветливо распахивает свои объятия для всех изголодавшихся по солнцу и соленой воде. Хорошая погода, целебные грязи, минеральные воды, лиманы, древние достопримечательности, монастыри и заповедники – скучать в Крыму точно не придется.
Остановиться можно на побережье Черного или Азовского моря. Поездка сюда обойдется примерно так же, как и пребывание в Сочи. Перелет дороже, а вот проживание и питание доступнее. Недорогими считаются следующие города и поселки: Коктебель, Судак, Николаевка, Оленевка, Межводное, Песчаное, Черноморское, Щелкино.
Каспийское море
Если строго судить, то Каспий – это и не море вовсе, поскольку не имеет выхода в Мировой океан. А озером оно не может называться из-за своих гигантских размеров и солености воды. Водоем имеет особый правовой статус и занимает промежуточное положение. Но отдых на нем приближен к морскому, поэтому без зазрения совести включим его в этот список.
Инфраструктура здесь не очень развита, а пребывание не такое комфортное, как на Черном море. Каспийск, Дербент и Махачкала не слишком популярны у туристов, но цены тут невысокие. Единственное, о чем нужно помнить: одиноким девушкам нежелательно покидать пределы известных пляжей и ездить в отдаленные села без сопровождающих.
В Калмыкии есть единственный благоустроенный городок с условиями для отдыха – Лагань. Здесь не очень много мест, где удобно расположиться на побережье, зато можно посетить буддийские святыни или посмотреть на цветение лотосов в начале августа.
Балтийское море
Калининградскую область редко кто рассматривает как вариант пляжного отдыха. А зря! В конце июля и начале августа вода прогревается до вполне комфортных +22 градусов. Причем нет удушающей жары, как в других местах: в середине лета температура воздуха в среднем +22 градуса, иногда поднимается до +30 градусов. Природа здесь потрясающе красива.
Для тех, кто ищет спокойствия, подойдут курорты Янтарный и Пионерский. Дикарям стоит отправиться на Балтийскую Косу. А тем, кто ценит комфорт и развитую инфраструктуру, необходимо ехать в Зеленоградск и Светлогорск.
Сколько стоит консультация адвоката в Италии
Моя хозяйка начала скандалить, когда я сказала ей о том, что не хочу больше жить здесь. Сколько ссор было тут же устроено, аж пена летела из этого улыбчивого рта. Я не знала, куда от нее деться. Она могла прийти в мою комнату, просто даже без стука рано утром и начать что-то требовать невразумительное. Например, посильнее перекрыть кран с холодной водой перед своим уходом. А иногда даже залезала в мои вещи. В общем, атмосфера из дружелюбной резко перетекла во враждебную. Но так как я доживала у нее последние дни, то я чихать хотела на эту старую ведьму.
Вместо того, чтобы умываться слезами я решила посоветоваться с адвокатами. А вдруг есть шанс навредить этой мерзкой женщине, или подставить ее под проверяющие органы. Для этого я нашла самого дешевого адвоката, потому что денег у меня не было толком. За помощь я отдала адвокату 75 евро. От него я и узнала, что договор со мной был составлен неправильно, и вообще он не имеет никакой юридической силы. Но к сожалению, по их законам с хозяйки комнаты я ровным счетом ничего не возьму, и сдать ее не получится — ведь я же сама за себя налоги и оплатила.
Узнав все подробности, я съехала в тот же день. Оставив в комнате мусор и разбросав ее вещи от злости. С помощью моих однокурсников я нашла людей, с которыми мы и снимаем вместе апартаменты сейчас.
Вот сейчас я плачу за комнату всего 300 евро в месяц (включая коммуналку и налоги). И это на сотню евро меньше, чем я платила раньше за ту каморку. Но так здесь, и квартира просто отличная — с новым евроремонтом. С лифтом в подъезде, и современной бытовой техникой.
Но самое главное, что я живу с людьми, которым я полностью доверяю. Я наконец-то начала чувствовать себя комфортно, и не бояться, что кто-то может резко ворваться в мою комнату. Единственное, что я могу посоветовать после этой истории — это всегда читать договор.
Необходимо проверять все пункты, быть назойливым, и не нужно стесняться задавать глупые вопросы. Наоборот, если хозяин арендуемого жилья адекватный, то он воспримет это только в положительном ключе.
Отели Рима в центре города
Если аренда апартаментов в Риме по каким-либо причинам вам не подходит, рекомендую останавливаться в гостиницах. Такое размещение подойдет туристам, которые хотят быть поближе к развитой инфраструктуре и не собираются долго находиться на одном месте.
Так, сегодня можно забронировать места в недорогих отелях Рима
Однако для полного комфорта советую обратить внимание на лучшие отели Рима в центре города. Вот три варианта гостиниц категории «все включено», оцененные положительными отзывами туристов и оценкой 9.0 балов
Harry’s Bar Trevi Hotel
Роскошная гостиница находится около фонтана Треви. Всего в 500 метрах расположен Квиринальский дворец, а в 50 метрах музей «Ла Читта Делль Аккуа». Самые популярные достопримечательности поблизости: Площади Пьяцца и Кампо деи Фиори (750 метров), Колизей – 1,1 км. Всего в 0,5 км находятся крупнейшие торговые центры и гипермаркеты Рима, где ценители шопинга по достоинству оценят товары таких брендов, как Rolex, H&M, Zara, Nike, Ralph Lauren, Gucci, Ralph Lauren
К услугам гостей оборудованные современные номера с бесплатной зоной Wi-Fi. В каждом номере есть все, что необходимо для высокого уровня проживания гостей. На выбор туриста арендодатели предлагают номера категории люкс (с балконом) и делюкс (с лоджией) (2500 долларов) или стандарт. Стоимость последнего составляет около 1400 долларов за 5-ти дневное размещение.
Бронировать отель →
Hotel Splendide Royal (р-н Виа Венето)
Отель – здание, реконструированного монастыря 19-ого века. На крыше отеля расположен ресторан с открытыми террасами, где можно не только отведать блюда итальянской кухни, но и насладиться потрясающими видами. Для гостей повара ресторана предлагают несколько вариантов завтраков. На территории комплекса также есть фитнес-центр, бар, обменник валют.
В отеле есть номера категории люкс, делюкс, полулюкс, классический стандарт. Площадь номеров отеля: от 30 до 75 кв.м. в зависимости от размера, категории номера, наличия балкона и террасы, цена проживания варьируется от 2300 до 6200 долларов.
Смотреть отель →
Hassler Roma (р-н Спанья)
Отель Hassler Roma известен тем, что расположен на вершине Испанской лестницы. К услугам гостей 3 ресторана открытого и закрытого типы, номера люкс, турецкая баня, сауна, фитнес-зал, тренажерный зал. Средний размер номера в отеле составляет 50-65 кв.м. стоит отметить, что в отеле есть только одно- и двухместные номера. Стоимость размещения в номерах зависит от сезона и длительности заезда. Цена варьируется в пределах: от 3000 до 13600 долларов.
Забронировать отель →
Способы заключения сделки
Сделка по покупке недвижимости может быть совершена двумя способами:
- При личном участии покупателя;
- Через посредников, действующих в рамках доверенности.
Чаще всего, расчет за выбранный недвижимый объект производится с помощью банковских чеков. Это значит, что на счету у покупателя должна находиться достаточная для проведения сделки сумма.
Однако, не стоит отказываться от мечты стать владельцем квартиры в Италии и в том случае, если денег не хватает. В европейских странах развит инструмент ипотечного кредитования. Ипотеку можно взять под небольшой, по российским меркам, процент. Правда, такой способ покупки подразумевает соблюдение дополнительных условий.
Покупателю предстоит доказать свою кредитоспособность и дождаться одобрения банка. Период ожидания может длиться от нескольких недель до 2-х месяцев. Обращаясь за кредитом, следует помнить, что иностранцы не могут рассчитывать на получение суммы, превышающей 60% стоимости жилья. Соответственно, покупатель должен иметь в наличии средства, способные покрыть не только 40% цены объекта, но и все сопутствующие сделке расходы.
Лайфхаки о римской еде и сладостях жизни
- Чтобы сытно и вкусно поесть, необязательно тратиться на походы в дорогие заведения. Попробуйте традиционные рисовые шарики с моцареллой супли или пиццу в нарезку со всевозможными вкусами, например, в La Casa del Supplì или Supplì Roma.
- Приехать в Рим и не поесть традиционную пиццу на тонком хрустящем тесте? Так не бывает! Самое вкусное блюдо итальянской столицы вы найдете в пиццериях Pizza Re, Gatta Mangiona, Emma и Antica Pizzeria da Michele.
- Любите вкусно, а главное очень сытно поесть? Тогда вам точно понравятся местные китайские и японские рестораны с системой «all you can eat» («все, что ты сможешь съесть»). Вы платите фиксированную цену за обед/ужин и едите все и сколько угодно! Отличными примерами заведений подобного плана в Риме являются Chopstick и Sushi Sun. В среднем цены не превышают 15-20 евро за человека.
Италия гордится своим знаменитым традиционным мороженым gelato. Только вот далеко не каждая джелатерия может похвастаться высоким качеством своего продукта и натуральностью ингредиентов. Поэтому, чтобы вы смогли насладиться традиционным итальянским освежающим десертом на все 100%, советуем посетить в Риме следующие заведения: Gelateria dei Gracchi, Gelateria del Teatro и Gelateria la Romana. Хотите устроить себе традиционный итальянский аперитив с видом на Колизей? Отправляйтесь в бар Oppio Caffé
С 18:00 до 22:00 любой из представленных алкогольных/безалкогольных коктейлей и безграничное количество закусок и мини-блюд в буфете за 12 евро! Оценить прекрасный вкус итальянских вин представится и тому, кто закажет индивидуальную экскурсию на семейную винодельню
Лайфхак, как «прицениться» к ресторану, не заходя вовнутрь и не нарываясь на внимание официантов? Без паники. Почти в каждом итальянском кафе есть «уличное» меню с указанием всех цен на блюда
- Хорошая новость – в Риме вы можете забыть о трате денег на воду в бутылках, ведь по всему городу расставлены десятки питьевых фонтанчиков – фонтанеллы или же nazone («носачи») с чистейшей водой из горных источников. Так что обзаведитесь одной лишь бутылкой и набирайте туда столько воды, сколько пожелаете!
- Кофеманы, ваш черед! За самым вкусным кофе в Риме отправляйтесь в бар Sant’Eustacchio il Caffè или же в Tazza d’Oro. Помните: бар в Италии – это заведение для завтраков и принятия кофе в стиле «капучино+корнетто»! Лучший кофе Рима в компании с русскоязычным гидом ждет вас при заказе индивидуальной экскурсии здесь.
- Кстати, лайфхак для экономии: пейте кофе и завтракайте прямо за барной стойкой вместе с итальянцами. Так не нужно будет платить за «обслуживание столика».
В итальянских ресторанах и барах не принято пить чай, а точнее и вовсе отсутствует какая-либо «чайная культура». Однако для вас у нас есть прекрасная новость. Если вдруг по приезде в Рим прохладным январским днем вам очень захочется выпить чашечку вкусного горячего чая в самом центре города, то заходите в чайный дом Babingtons на Piazza di Spagna, и ваше желание сбудется!
- Хотите узнать еще один секрет сытных и недорогих приемов пищи? Ланчи! Во многих римских ресторанах во время обеда открываются буфеты с огромным выбором яств на любой вкус. Достаточно заплатить определенную цену за фиксированное количество блюд. Например, 8 евро за 2 блюда, 9 за 3 или 10 евро за 4 порции. За аппетитными ланчами по приятным ценам советуем отправляться в рестораны MAX и соседний Rosso, оба находятся вблизи Цирка Maximus (Circo Massimo).
- Паста за 5 евро с бокалом вина в центре города? Ничего не говорите и просто записывайте: Pastificio Guerra на Via della Croce, прямо возле Площади Испании (Piazza di Spagna). В этом скромном заведении ежедневно готовят два вида вкуснейшей пасты, которую можно унести с собой и съесть, присев на ближайшую скамеечку или же уютные ступеньки римских палаццо. Вкусно и дешево!
Какой главный итальянский десерт? Правильно – тирамису. Где попробовать по-настоящему вкусный тирамису в Риме? В Pompi, Pompi и еще раз Pompi. Самый «центральный» вы сможете найти вблизи Испанской Лестницы. Кстати, помимо классического вкуса итальянского десерта в Pompi вы также сможете попробовать тирамису клубничный, банановый, со вкусом «Пина Колада» и даже без лактозы!
Сдача недвижимости в аренду
Доходность. Согласно отчёту аналитического отдела издания Corriere Economia, средний доход от аренды дома площадью 60 кв. м в одном из четырёх крупных городов (Милан, Неаполь, Рим, Турин) составляет 4–6% в зависимости от расположения и конкретного города. При условии что со сдачей жилья нет накладок, а съёмщик регулярно платит.
Аренда. Арендные ставки зависят от региона, периода сдачи и типа жилья. К примеру, сдавать квартиру на побережье с одной-двумя спальнями можно за €500–700 в месяц. Ставки на жильё в Риме или Милане на порядок выше и стартуют с €850–900 для скромной студии.
Налоги. Иностранцы в Италии платят подоходный налог по прогрессивной шкале, в размере 23–43%. Сюда следует прибавить 0,9–1,4% от местных властей и 0,8% дохода на муниципальные сборы. Данные ставки применимы к прибыли, полученной только в Италии, причём между Италией и РФ действует закон об избежании двойного налогообложения.
Налог на доход от аренды (и краткосрочной, и долгосрочной) составляет 21%. Хорошая новость: из суммы дохода можно вычесть до 30% на обслуживание и ремонт жилья (необходимо предъявить чеки) и в результате платить налог с остатка.
Что требуется для бронирования жилья
Большинство сайтов при аренде жилья позволяют бронирование апартаментов в Италии: взимается комиссия – 6–12% от суммы бронирования. Обычно требуется предоплата 30–50 % от стоимости.
Для бронирования апартаментов через Airbnb необходимо:
- Заполнить свой профиль: разместить фото, добавить рассказ о себе, указать род занятий. При наличии положительных отзывов от хостов о себе указать и это.
- Затем подать заявку и получить подтверждение со стороны собственника.
- После этого нужно оплатить пришедшую платежку через систему PayPal или через банк. Остальная сумма выплачивается уже по приезде.
При бронировании иногда возникают некоторые нюансы. Так, в Риме может взиматься плата за каждого последующего гостя, доплата за уборку, платеж за сохранность имущества от 150 до 6 000 евро – при выселении сумма возвращается за вычетом ущерба.
Отменить бронь возможно. На сайте Airbnb перед каждым бронированием четко прописаны условия отмены – от гибких до суперстрогих. При самом плохом раскладе (например, в Риме за отказ от брони за 5 суток и менее до даты заезда) можно лишиться от 50 до 100 % оплаченной суммы и 100 % сервисного сбора. На некоторых других сайтах за снятие брони можно лишиться лишь платы за сервис.
Общая информация
Рим столица Италии ныне, но в этот статус Вечный город вступил по историческим меркам совсем не давно в 1870 году. До этого момента город был столицей Папской области и штаб квартирой глав Римской католической церкви, при этом вся Италия представляла из себя отдельные в меру независимые герцогства и королевства, очень часто враждующие между собой. После объединения Италии Папская область ужалась до размеров Ватикана и в самом центре итальянской столицы существует одно из самых странных государств мира, привлекающее к себе тысячи религиозных паломников и миллионы любопытствующих туристов.
Чем питаются студенты в Европе
Меня часто спрашивают мои друзья про уровень жизни в Европе. Италия — это бедная страна и местные жители тут очень небогатые люди. Ну, может быть, в Милане или Риме ситуация отличается. В провинциях же средний возраст жителей высокий, а вот заработок у них маленький.
Мы с моим молодым человеком вместе живем на 500 евро в месяц. Это очень мало. Учимся мы тоже вместе, кое-как работаем иногда. Этого хватает только на то, чтобы закрывать свои базовые потребности. Новых вещей или технику я не покупала себе очень давно. С другой стороны, я в этом не особенно и нуждаюсь.
Зато я могу сказать, что я очень разнообразно питаюсь. Есть стереотип, что итальянцы едят только пасту и пиццу. Ну, на самом деле, это реальность. Здесь ее огромный выбор. Но также много и мяса, сыров и прочих деликатесов. Которые здесь стоят копейки, а в России просто запрещены.
Еще мне здесь нравятся овощи и фрукты. В Москве, например, на прилавках лежат такие продукты, которые на вкус похожи на пластик — и это без шуток. А тут мои вкусовые рецепторы, конечно же, очень радуются.
Ежегодные налоги на недвижимость
Налоги на недвижимость зависят от категории и класса жилья. За мою квартиру ежегодный налог на недвижимость достаточно высокий, порядка €800 в год, но я его не плачу, так как имею льготу prima casa.
Налог на вывоз мусора в Италии
Её можно оформить, первый раз покупая жильё для основного места жительства (при наличии ВНЖ). Подавать заявление на льготу надо в момент сделки, даже если у вас ещё нет ВНЖ, но вы уверены, что в течение 18 месяцев получите его и данная недвижимость будет основным местом жительства.
При расчёте налога на недвижимость применяются налоговый коэффициент (aliquota), который ежегодно устанавливает коммуна (районный центр). В больших городах Италии этот коэффициент, как правило, выше, чем в маленьких. Следовательно, и налоги выше.
Налог на недвижимость платят двумя частями (в июне и в декабре), но можно и за год рассчитать. В декабре на сайте коммуны нужно будет проверить, не изменились ли налоговые коэффициенты, – последние три года не менялись.
Заплатить налог можно на почте. Некоторые банки также предоставляют возможность перечислить его онлайн.
Налог на вывоз мусора зависит от коммуны и количества проживающих. Некоторые коммуны делают скидку для тех, кто проживает временно или у кого недвижимость оформлена на одного человека. За 2018 год (со скидкой 30%) я платила €148, за 2019-й начислили €129.
Можно платить всю сумму сразу, а можно четырьмя траншами. Прикладывают платёжки и для того, и для другого способа.
Как найти недорогую недвижимость в Италии для проживания
Италия славится роскошными виллами и старинными замками на средиземноморском побережье. Многие инвесторы из России приобретают достаточно дорогие объекты для постоянного проживания или временных наездов. Однако, не стоит думать, что покупка недвижимости в Италии по карману лишь очень состоятельным людям.
В поисках недорогих объектов не стоит отправляться на север страны. Самая дешевая недвижимость располагается в ее южной части. Именно они менее развиты индустриально и экономически, поэтому не могут похвастаться высокими ценами. На юге вполне реально приобрести небольшую квартиру в пределах 10 тысяч евро, а сельский домик обойдется в 20-30 тысяч европейских рублей.
Особенностью итальянского рынка является устойчивое и бесконфликтное соседство роскошных зданий и недорогого жилья. Наиболее отчетливо она проявляется на острове Сицилия. Здесь расположено наибольшее количество недорогих объектов, представляющих интерес для покупателей со средним достатком.
Чуть дороже, но на уровне доступности, можно найти подходящий объект и в южном районе Калабрия. На цены этого региона оказывает влияние:
- Удаленность от модных респектабельных курортов;
- Невысокая экономическая развитость.
За относительно небольшие деньги здесь можно купить дом с хорошим земельным участком. И находиться он будет всего в нескольких километрах от морского побережья, в краю вечнозеленых оливковых рощ и пышных виноградников.
Если же покупателю больше по вкусу горнолыжные курорты, его удовлетворит покупка квартиры в приальпийских районах, недалеко от Швейцарии. Правда, находиться такая недвижимость будет не вблизи фешенебельных мест зимнего отдыха с дорогими ресторанами и клубами, а в живописной северной деревеньке. Но, приобретая дешевый домик на севере, следует быть готовым потратиться на его ремонт и благоустройство по собственному вкусу.
Налог на недвижимость в Италии для россиян
В 2021 году размер налогов, которые следует платить россиянам при покупке жилья в Италии, не изменился. Он зависит от нескольких основных показателей:
- Типа жилья;
- Налогового статуса иностранца;
- Количества жилья, находящегося в собственности покупателя.
Нерезидентам при совершении сделки следует уплатить разные суммы и виды налогов в зависимости от ее условий.
| Вид налога | Покупка у юрлица | Покупка у физлица |
| Реестровый (Registro) | 200 евро | 9% |
| Кадастровый (Catastale) | 200 евро | 50 евро |
| Ипотечный (Ipotecaria) | 200 евро | 50 евро |
| НДС (IVA) | 10% для жилья эконом класса; 22% для жилья класса премиум или люкс | Нет |
Закон предусматривает для покупателей иностранцев более высокие ставки налогов, чем для граждан Италии, однако нерезиденты имеют возможность использовать при покупке определенные налоговые льготы. Получить послабление можно при соблюдении следующих условий:
- Объект недвижимости не должен носить статус элитного жилья, то есть официально относиться к классу люкс;
- Приобретаемая квартиры или дом должны являться для иностранца единственным жильем на территории Италии, то есть подпадать под классификацию «первый дом»;
- Нерезидент должен оформить регистрацию по адресу приобретенного жилья в течение 1,5 лет от даты сделки, для чего следует получить ВНЖ.
Если иностранный покупатель воспользуется льготой, но не оформит вид на жительство в оговоренный законом срок, ему предстоит внести в итальянскую казну сумму сэкономленных налогов, и уплатить штраф, который будет равняться 30% от ее размера.
Также при покупке недвижимости следует знать, что, приобретая квартиру у собственника на вторичном рынке, нужно исчислять 9% НДС не с рыночной стоимости объекта, а с его кадастровой оценки, которая может быть существенно ниже. Например, продавец может просить за виллу 3 млн. евро, в то время, как кадастровая ее стоимость составит всего 600 тысяч евро. В этом случае и НДС будет гораздо меньше.
А вот при покупке новостройки налог предстоит заплатить от рыночной цены по установленной ставке в полном объеме.
Аренда жилья
И, наконец, если вы уже окончательно определились с местом и домом, который вы хотите приобрести, предложите его нынешним хозяевам снять его в аренду на месяц-другой. За это время вы успеете прочувствовать дом, а также решить подходит он вам или необходимо подыскать еще варианты. Аренда жилья, которое вы собираетесь приобрести позволит вам наглядно представить и понять, как будет устроена ваша жизнь, если вы все же решитесь его купить, а также завести новых друзей и знакомых, которые, в свою очередь, могут помочь вам раз и навсегда определиться каким именно должен быть ваш итальянский домик мечты.
ПОЛЕЗНЫЕ САЙТЫ И СТАТЬИ ️ ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬИ И САЙТЫ????️
Регион
Не важно, ищите ли вы домик у моря или квартиру в самом центре города, куда вы собираетесь переехать, проведите перед началом поисков небольшое исследование. Италия – это 20 регионов, удивительный микс гор и равнин, полей и рощ, поэтому заранее задайте себе вопрос «в каком районе и в какой местности вам бы хотелось жить?». Так, например, зимой средняя температура во Флоренции составляет около 2 градусов выше нуля, в то время как в Позитано (Positano) в это же время года она равняется девяти градусам
Разница присутствует и летом
Так, например, зимой средняя температура во Флоренции составляет около 2 градусов выше нуля, в то время как в Позитано (Positano) в это же время года она равняется девяти градусам. Разница присутствует и летом.
Например, в южной Калабрии (Calabria) воздух в среднем прогревается до 32 градусов по Цельсию, а в Ломбардии (Lombardia) – лишь до 23 градусов, в мае в Апулии (Puglia) средняя норма осадков достигает 37 миллиметров, а в Сицилии – лишь четвертая часть от вышеуказанного показателя. Если вы являетесь ярым фанатом лыжного спорта, то регион Пьемонт (Piemonte) или горы Абруццо (Abruzzo) для вас. Если же вы предпочитаете пассивный отдых и близость моря, то вам лучше подойдут прибрежные города.
Не лишним будет наведаться туда несколько раз в разные времена года: курортный город летом кажется культурно-развлекательным центром, однако ближе к зиме все зонтики исчезнут с пляжей, а туристы уедут. Горный регион Абруццо летом кажется очаровательным и потрясающе красивым, со множеством уникальных деревенек, которые можно посетить, однако мало кто найдет что-то особое и удивительное в этом крае в феврале.
Варианты для студентов: университетские общежития и просмотр объявлений
Если у студента есть определённые льготы, то он может получить комнату в студенческом общежитии, которого, как правило, не хватает на всех тех даже, кто имеет на него право. Получить такое жильё чрезвычайно сложно, но попытка не пытка. Тем не менее просмотреть объявления о сдаче домов все же стоит. Эти объявления вам летом предоставит общественный совет по праву на обучение в университете, в котором вы зарегистрируетесь.
Для того, чтобы получить государственное жильё, необходимо подать заявление в агентство, подтвердить своё право на обучение в университете (внимание на сроки, которые, как правило, приходятся на август и сентябрь!); когда вы заполните форму на получение стипендии, попросите также заполнить документы на получение жилья. Что делать, если списки на расселение будут опубликованы в октябре и ноябре? Если вы понимаете, что у вас хорошие шансы получить место, то стоит подождать с арендой жилья, а подыскать что нибудь на время. Если же вы не можете предугадать, как все сложится, но прямо “нюхом” чувствуете, что ничего не получится, быстрее бегите на рынок жилья, потому что чем дальше, тем сложнее что-нибудь найти
Если же вы не можете предугадать, как все сложится, но прямо “нюхом” чувствуете, что ничего не получится, быстрее бегите на рынок жилья, потому что чем дальше, тем сложнее что-нибудь найти
Что делать, если списки на расселение будут опубликованы в октябре и ноябре? Если вы понимаете, что у вас хорошие шансы получить место, то стоит подождать с арендой жилья, а подыскать что нибудь на время. Если же вы не можете предугадать, как все сложится, но прямо “нюхом” чувствуете, что ничего не получится, быстрее бегите на рынок жилья, потому что чем дальше, тем сложнее что-нибудь найти.
Центр старого Рима
Букинг трактует центр города весьма широко. По сути он включает в центр – район Трастевере, Монти, Прати, Испанскую лестницу, район вокзала Термини и многие другие места, т.е. весь Рим в пределах Аврелиановых стен и в добавок район Прати. На мой взгляд это очень широкий диапазон и разница между районом Трастевере и вокзалом Термини огромна. С другой стороны административное деление Рима на районы весьма запутано, центр города разбит чуть ли не поквартально. Большой разницы между проживанием в районе фонтана Треви или площади Навоны или Пантеона не существует. Поэтому я буду трактовать центр города по своему.
На первом месте по удобству осмотра достопримечательностей стоит район, очерченный красным кругом. Конечно, если бюджет позволяет лучше жить в этом районе в пешей доступности от всех основных достопримечательностей. Но любой вид проживания в этом месте начинается от 100€ в сутки за номер, и эта цена за проживание в центре считается очень маленькой. Подавляющее большинство вариантов в районе Пантеона, фонтана Треви, Пьяцца Навона, Кампо Фьоре лежат от 140 до 200€. Есть варианты и по 600€ в сутки. В высокий сезон все относительно бюджетные варианты в этом районе могут быть распроданы уже за месяц-полтора до даты вашего заезда.
Можно пытаться найти что-то со скидкой в последний момент в этом районе, в низкий сезон эта тактика будет оправданной. В высокий сезон слишком велик риск выложить больше, чем вы рассчитывали за проживание. Вот отличный вариант в районе площади Навоны – The Wesley Rome – не дорого, из окна виден замок Святого Ангела. Правда никаких гарантий, что приятная цена сохранится на длительное время.
Сердце Рима
Визуально старый Рим это узкие улицы, высокие дома, маленькие площади. Ориентироваться очень тяжело. Можно стоять буквально в 50 метрах от площади и не понимать, где она, нужно пользоваться навигаторами и картами.
Преимущества проживания в центре Рима:
- Все достопримечательности расположены от вас в зоне пешей досягаемости.
- Не придется пользоваться общественным транспортом, он в Риме далек от совершенства.
- Полное погружение в культуру и историю города.
Недостатки проживания в центре города:
- Для проезда из аэропорта к отелю придется совершить пересадку: сначала на «Леонардо-экспресс» доехать до вокзала Термини, потом на одном из автобусов, в изобилии представленных рядом с вокзалом, доехать до отеля. Или можно прямо из аэропорта взять такси KiwiTaxi.
- Если вы планируете переезды в другие города, то каждый раз вам придется ездить на вокзал.
- В центре все довольно дорого, в том числе и питание.
- В центре города шумно, итальянцы вообще шумные люди. Они любят бибикать, скорые и полицейские машины предпочитают ездить с включенными сиренами, у нас в Питере подобные звуковые эффекты встречаются намного реже. Тут можно посоветовать выбирать отель в переулках, избегать центральных проспектов или просить предоставить номер с окнами, выходящими во двор.
Тяжело ли переехать учиться в Москву
Раньше я училась в университете в Краснодаре. Но там я смогла осилить только первый курс. Мне было очень грустно и тоскливо от того, что я не видела в своей жизни никаких перспектив, и не хотела связывать свою дальнейшую жизнь с этим городом.
Все мои близкие отговаривали меня от решения забирать документы из университета, и переезжать в другой город. Но именно в этот период моя жизнь стала играть новыми красками, и открылась новая история моей жизни.
Я забрала документы летом 2019 года. А уже в августе я переехала в Москву. Там живет моя близкая подруга, которая помогала мне с адаптацией в новом для меня городе. Она жила в студенческом общежитии, поэтому у нее просто не было необходимости искать себе квартиру. Так как я тоже на такое рассчитывала, я решила пожить лето в хостеле.
В мои планы входило поступление в хороший московский университет. Жизнь решила так, что я просто не смогу этого сделать — мне хватило баллов по ЕГЭ, но я завалила вступительный экзамен. И так произошло со всеми тремя вузами, куда я пыталась поступить. Продолжать проводить свое время в хостеле я не хотела, поэтому сняла себе комнату за 15 тысяч рублей на окраине Москвы.
Il Tulipano Apartment в Бергамо
Должен отдать должное этим апартаментам и хозяйке. Шикарная квартира в отличном районе и с чудесным владельцем. Мысленно мы с супругой сошлись во мнении, что именно здесь следовало арендовать квартиру на все 5 дней и не морочить голову.
Как жаль, что уже на следующий день нам приходилось уезжать в аэропорт.
А вот и вид с балкона:
И тут, внимание, хозяйка без всяких доплат по нашей просьбе поднялась в 5.00 утра и вызвала нам такси в аэропорт!
Находится квартира в 5 минутах ходьбы от ж.д. вокзала. На Booking’e я поставил этому объекту заслуженную 10-ку из 10. Браво!
По деньгам апартаменты стили нам 62 евро и 10 евро за дочку. Вполне сносная цена за такие условия!
