Как открыть или купить бизнес в Финляндии

Статистика отказов в получении ВНЖ

Эта статистика минимальна: в 2013 году из примерно 800 ходатайств было удовлетворено порядка 650. В нашей же практике, еще ни один наш клиент не получил отказа.

Получение ВНЖ реально, если все документы оформляются корректно, создается достоверный и корректный бизнес-план и далее следует его реализация, которую можно подтвердить документально. Ввиду обилия общей информации в интернете, может показаться, что это легко сделать самостоятельно, но практика говорит об обратном. Нам периодически приходится сталкиваться с клиентами, оформлявшими ВНЖ самостоятельно и получившим отказ. В некоторых случаях нам все же удавалось, благодаря аппеляциям в миграционный департамент, все же отстоять их право на ВНЖ. Однако разумны более прямые и менее затратные пути.

Чем профессиональней подход к вопросу ВНЖ, тем больше у вас шансов получить заветный ВНЖ, переехать в Финляндию и жить спокойной и размеренной жизнью.

Программы поддержки финского бизнеса

Для открытия своего дело необходимо иметь капитал. Дополнительное финансирование от государство частично помогает на первых этапах облегчить ведения бизнеса. Помощь бывает безвозмездной и кредитной.

Первый вариант называется «Стартовые средства», которые выдает Бюро занятости и экономического развития на протяжении 12 месяцев. Вы можете их получить, если:

• имеете достаточно навыков и ресурсов, чтобы открыть дело;
• бизнес-план показался экспертам рентабельным;
• необходимы деньги к существованию;
• предпринимательство будет основным видом деятельности.

Второй вариант предполагает выдачу кредитов. Ее выдает Finnvera – организация, которые выдает ссуды и займы для начинающего или действующего бизнеса. При этом, как и в прошлом случае, необходимо доказать свою рентабельность, но не имеет финансирование сейчас.

О рабочих: чем старше, тем лучше работают

На старте подавали объявления на биржу труда, и желающих было много. Потом, когда ассимилировались, стали искать людей через местных знакомых. 

Сейчас у нас есть местные рабочие, но намного меньше, чем раньше. Бар закрыт из-за локдауна, и работники сидят по домам. В данный момент постоянно трудится только уборщица, так как туристы иногда приезжают.

В основном финны – работники хорошие. Люди старше 50-60 лет работают отлично, добросовестно. В случае с людьми помоложе всё не так просто. Многие не хотят трудоустраиваться, так как им хватает пособий по безработице – в Финляндии это от €1000.

Пришлось здесь прожить какое-то время, чтобы нормально выходить на контакт с людьми. Здесь, как в любой деревне, надо стать своим. Языкового барьера не было, так как многие хорошо говорят по-английски.

Финансирование, Отчет о движении денежных средств

Для того чтобы получить дополнительное финансирование необходимо составить финансовый план, который является наиболее важным разделом бизнес-плана. Он должен обобщать все предыдущие части бизнес-плана и представлять их в денежном выражении. Цель расчета – спланировать и понять сумму эксплуатационных расходов и инвестиций до начала бизнеса.

Схематичное описание Отчета о движении денежных средств можно посмотреть на следующей картинке, где:

• Часть «Потребности в деньгах» описывает, сколько денег требуется, чтобы начать новый многообещающий бизнес. В нем также описывается начальный период, когда выручка от продаж может быть недостаточной, однако существуют затраты, такие как телефонные счета, потребности в собственных доходах, зарплаты, арендная плата и т. д.
• Часть «Источники денег» описывает источники денег, доступные для компании. Расчеты, например, могут предоставить данные о сумме необходимого кредита, сколько можно получить и какие другие виды финансирования доступны.
• Расчеты показывают собственные финансовые взносы предпринимателя, а также долю существующего оборудования и различных операционных инструментов (так называемая неденежная собственность, на финском языке: apporttiomaisuus).
• Финансовые риски, потребности и затраты, связанные с началом работы, могут быть сбалансированы, спланированы и оценены в евро.

Более подробное описание ежемесячного отчета о движении денежных средств, а также шаблон его составления и расчета в формате Excel можно посмотреть на нашем сайте в разделе “Отчет о движении денежных средств компании”.

Возможные трудности при создании своего бизнеса в Финляндии

Незнания местного языка – далеко не единственная возможная сложность, с которой может столкнуться начинающий бизнесмен. Большое количество предпринимателей из других стран не обладают достаточным объемом знаний. Чаще всего это происходит потому, что они полагаются на слухи или советы некомпетентных людей. Во избежание этого стоит обращаться за консультацией только в специальные службы поддержки для предпринимателей и административные органы. Это своего рода бесплатные консультации, в том числе и на русском языке.

Еще одна сложность может возникнуть при получении кредита в Финляндии – если человек находится в стране не так долго. Порой также затруднено получение ПМЖ на основании зарегистрированной экономической деятельности. Также иностранцу бывает сложно найти помещение для аренды.

Более подробно о валюте Финляндии можно прочитать здесь.

Более подробно о посольстве Финляндии можно прочитать здесь.

Более подробно о работе в Финляндии можно прочитать здесь.

Более подробно об образовании в Финляндии можно прочитать здесь и здесь

Преимущества и недостатки открытия своего дела в Финляндии

Сначала остановимся на положительных моментах:

• открыть свой бизнес в стране Суоми может гражданин любого государства;
• возможно получение ВНЖ в Финляндии;
• предпринимательство в Финляндии поддерживается на местном, региональном и национальном уровнях;
• при регистрации предприятия отсутствуют длительные бюрократические процедуры;
• страна заинтересована в притоке молодых бизнесменов, внедряющих новые технологии. Для них действуют самые низкие налоговые ставки и созданы наилучшие условия для ведения предпринимательской деятельности;
• низкий уровень инфляции в стране;
• политическая стабильность;
• выгодное географическое положение страны;
• дружелюбное местное население.

Из трудностей следует выделить:

наличие языкового барьера. Чтобы его преодолеть, необходимо знать хотя бы английский язык;
для развития бизнеса требуются собственные средства

Дело в том, что финские банки кредитуют иностранных граждан крайне редко;
необходимы хорошие знания финского законодательства;
немаловажно понимание специфики ведения бизнеса в этой стране;
при найме финнов на работу рекомендуется учитывать, что их менталитет отличается от российского. Поэтому чтобы избежать конфликтных ситуаций, стоит побольше узнать о культуре страны.

Говоря о преимуществах предпринимательской деятельности в Финляндии, нельзя не упомянуть о том, что в этой стране работает много учреждений, помогающих нашим соотечественникам найти подходящий для покупки бизнес.

Назовем лишь некоторые из них:

• PRH – Главное патентно-регистрационное управление. Здесь помимо бланков для заявления вы получите консультацию и информацию о товарных знаках, полезных образцах и патентах. В PRH также находится каталог предприятий с контактными данными их руководителей.
• Элю-центры. В таком центре предприниматель может получить помощь в решении проблем, возникающих при создании предприятий среднего и малого бизнеса. Не исключено финансирование его проектов по развитию и вложению инвестиций.
• Business Finland – это госучреждение отвечает за продвижение туризма, инвестиции, торговлю и финансирование инноваций. В стране открыто 20 региональных и 40 международных представительств данной организации. В них трудится более 600 высококвалифицированных экспертов.
• Хельсинки-центр в Санкт-Петербурге. Главным направлением деятельности данной организации является оказание помощи российским предпринимателям, стремящимся развивать свой бизнес в стране Суоми.

Какую организационную форму бизнеса выбрать в Финляндии

Законодательство уравнивает возможности финнов и граждан других стран в части организации бизнеса. Наиболее распространенные организационно-правовые формы предпринимательской деятельности:

• партнерство с ограниченной или неограниченной ответственностью;
• частное предпринимательство – аналог ИП в России. В Финляндии эта форма предусматривает возможность оформления самозанятости;
• открытое акционерное общество с ограниченной ответственностью;
• кооператив;
• акционерная компания закрытого типа с ограниченной ответственностью.

Иностранцам рекомендуется открывать АО. Для этого необходимо, чтобы в состав учредителей входил гражданин одной из стран Евросоюза. В некоторых случаях для открытия акционерного общества нужно получить разрешение Государственного бюро патентов и регистраций.

Для маленького предприятия подойдет кооператив. Количество его учредителей – 3 человека и не обязательно, чтобы они были резидентами ЕС. То есть кооператив могут открыть трое россиян. Материальная ответственность тут пропорциональна вложениям каждого из учредителей. Партнерство привлекательно тем, что не требует наличия уставного капитала. Для других форм собственности его размер составляет:

• 2500 евро для частного предпринимателя;
• 8000 евро для ЗАО;
• 80 000 евро для ОАО.

Помощь в выборе формы собственности, его оформлении оказывают специальные информационные центры. Они предоставляют бесплатные консультации, в том числе и на русском языке.

Налогообложение в Финляндии ориентировано на создание благоприятных условий для бизнеса, жесткое законодательство стимулирует к честной и своевременно выплате положенных отчислений. Строгое регулирование способствует тому, чтобы на рынке оставались только рентабельные компании, предприятия, стимулирует здоровую конкурентную борьбу.

Купить бизнес в Финляндии: преимущества покупки готовой компании

Правительство страны не делает особых различий между резидентами и нерезидентами, если речь идет об открытии нового предприятия

Важно соблюсти все законы и можно заниматься извлечением прибыли

Прежде чем заключать договор купли-продажи, важно выяснить несколько моментов:

1. Почему предприятие продается. Одно дело, если бывший владелец по возрасту или состоянию здоровья решил отойти от дел. Другое — если магазин или ресторан не приносят прибыли вследствие неудачного расположения или неэффективного менеджмента.
2. Цена бизнеса. Кафетерий в Хельсинки будет стоить в 10, а то и 100 раз дороже, чем аналогичное заведение в глубинке. Но и прибыль будет разной.
3. Чем занимается предприятие. Вполне возможно, что собственник пытался войти в давно поделенный рынок, и у него ничего не получилось.
4. Прибыль. Если в России все меряется сотнями процентов, то в здесь 8-10% годовых считается отличным доходом. Столько приносит, в частности, сдача жилой или коммерческой недвижимости в аренду. Об окупаемости вложений за год-два мечтать не приходится. В идеальном случае бизнес окупается за 10-15 лет.
5. Индивидуальным предпринимателем может стать только гражданин Финляндии, лицо, получившее ПМЖ или ВНЖ. Иностранца в качестве ИП не зарегистрируют.
6. Руководителем акционерного общества обязательно должен быть этнический финн. Ведение бухгалтерского учета, сдача отчетности обязательны. Чтобы не платить штрафы, ведение бухучета лучше доверить местному специалисту.

Важные нюансы при покупке компании

Есть еще несколько моментов, заслуживающих внимания:

• Необходимо решить, будете ли вы самостоятельно заниматься управлением или предпочитаете роль бенефициара, получающего дивиденды по акциям.
• Как будет осуществляться покупка. Можно приобрести полностью юридическое лицо с названием и иными атрибутами. В большинстве же случаев новый владелец открывает собственное предприятие и покупает активы: клиентскую базу, здание или офис, производственные помещения и т. д.

Как проходит покупка

Для занятия предпринимательской деятельностью необходимо оплатить государственную пошлину, получить разрешение на ведение бизнеса и обратиться в Бюро патентов и регистраций с необходимым пакетом документов. После остается заказать необходимые печати и штампы и можно начинать деятельность.

В перспективе собственник бизнеса может претендовать на получение ВНЖ и ПМЖ, кредитование на льготных условиях, сотрудничество со странами ЕС.

Заниматься поисками подходящей компании можно самостоятельно, но лучше обратиться в специализированную компанию. Базы продаваемых предприятий всех возможных видов деятельности находятся и в распоряжении российских компаний, и брокеров Финляндии.

Это поможет избежать многочисленных ошибок на этапе подбора объекта и регистрации. Не стоит забывать и про языковой барьер. И лучше прибегнуть к помощи опытного юриста, чем получить отказ в регистрации и заново начинать процедуру.

Важно

Если большая часть приобретаемых активов относится к недвижимости, можно обратиться в банк Финляндии для получения кредита в размере до 60% от покупки. Процентная ставка не превышает 4 – 5% годовых.

Помимо этого, в стране работают венчурные фонды, финансирующие стартапы, предприятия малого и среднего бизнеса при условии предоставления грамотно составленного бизнес-плана.

Условия иммиграции в Финляндию для предпринимателей

Решиться уехать на ПМЖ в другую страну всегда непросто. А для предпринимателей вопросы переезда усложняются необходимостью быстро ориентироваться в экономической обстановке и инициировать оформление своего дела.

Финское законодательство в сфере предпринимательской деятельности не делает различий между коренными жителями страны и иностранцами. Но это не значит, что на пути у россиян не возникнут сложности.

Выбор нужной визы, условия её получения

Вам также могут понравиться

Иностранцы, планирующие осесть в Финляндии и вести здесь дела, должны оформить разрешение на пребывание. Оно дается на срок от 3 месяцев и включает в себя разные виды виз. Этот факт нужно учитывать, заполняя анкету.

В случае с предпринимателями указывается рабочая виза. Она имеет 2 статуса пребывания:

• «В» – по такому документу иностранец получит право находиться в стране на срок до года (в дальнейшем виза продлевается);
• «А» – этот статус разрешительного документа выдается на 4 года и продлевается только на такой же промежуток времени (литер «А» на визе дает иностранцу права практически равные финским).

Для получения финской визы нужного образца потребуется стандартный пакет документов и бумага, подтверждающая причину нахождения на территории страны.

Условия получения вида на жительство, ПМЖ, гражданства

Государственная политика в отношении выдачи ВНЖ в Финляндии довольно лояльна к иностранцам – одобрение получают более 80% заявителей. Подать бумаги россияне могут уже через 3 месяца нахождения в стране.

Право на получение ВНЖ возникает в следующих ситуациях:

• Трудоустройство (непременным условием контракта с работодателем является неплохое знание языка);
• Ведение бизнеса (соискатель предоставляет в государственные структуры лицензию на ведение дел, бизнес-план, выписку из банка и договор аренды либо купли/продажи на жилье);
• Обучение в аккредитованных государственных вузах;
• Научная деятельность;
• Воссоединение с семьей;
• Вынужденное переселение.

Через 4 года после получения ВНЖ у иностранца появляется право на оформление статуса ПМЖ. Список требований к иностранцам довольно ограничен:

• Непрерывное проживание в стране более 4 лет;
• Сохранение права на нахождение в Финляндии (инвестиции, бизнес, работа и так далее);
• Знание языка;
• Соблюдение всех законов государства.

Получить финское гражданство довольно сложно, так как власти отсеивают большую часть кандидатов.

Иностранец, претендующий на паспорт гражданина Финляндии, должен соответствовать ряду требований:

• Проживать в стране не менее 8 лет;
• Владеть языком (финский или шведский по выбору);
• Не иметь судимости;
• Полностью выполнять свои обязательства, в том числе и наложенные судом (например, выплачивать алименты);
• Иметь постоянное место работы;
• Подтвердить свой ежемесячный доход.

Особенности ипотеки в Финляндии

Услугами ипотечного кредитования может воспользоваться юридическое и физическое лицо, даже если не является гражданином страны. Заметим, что в Финляндии крупные займы выдаются на очень выгодных условиях. Дополнительные расходы при оформлении ипотечного страхования аналогичны российским.

Нужно заплатить: 

• за оценку недвижимости (до 300€); 
• страховку (зависит от страховой компании); 
• комиссию за оформление (0,4% от суммы кредита). 

Если вы пользуетесь услугами риэлтора, то расходы возрастают. В среднем заверение бумаг у нотариуса обойдется в 120€, агенты берут за работу 4-5% от займа.

Требования банков

Финские банки предъявляют определенные требования к лицам, делающим запрос на ипотеку:

• возраст старше 18 лет;
• на момент выплаты кредита заемщику не должно быть больше 65 лет;
• наличие постоянного вида на жительство;
• получение заработной платы, дохода в Финляндии (для иностранцев в том числе). 

Для граждан ставки самые выгодные, к нерезидентам применяют повышенную тарификацию и меньший срок кредитования. Однако, условия все равно остаются выгодными.

Условия ипотечного кредитования для иностранцев 

• Кредитная ставка 4-8%.
• Вы не можете взять кредит на длительный срок, максимально – 10 лет. 
• Выдают не более 50-60% от стоимости недвижимости. 
• Стандартный первый взнос для иностранцев – 50%. 
• Сумма платежа каждый месяц – не более 30% дохода.

После приобретения жилья необходимо зарегистрировать право собственности. При невыплате займа банк забирает недвижимость, которая была в залоге и покрывает остаток займа от продажи. Изъятие происходит только по суду, самовольно банк забрать жилье не может.

Купить себе работу

На русскоязычных сайтах можно найти объявления о продаже маленьких магазинчиков, которые стоят почти в лесу, на второстепенных дорогах, вдали от крупных городов. Но нужно смотреть такой вариант очень внимательно: он может быть выставлен на продажу по причине того, что обречен: рядом с ними появляются объекты торговых сетей, а значит, выгодным предложение назвать нельзя. “Но русские покупатели об этом чаще всего и не догадываются”, – говорит Татьяна Велликок, специалист по сделкам с недвижимостью компании Finnish Properties.

“Такие объекты часто реализуются из-за того, что их владельцы подходят к пенсионному возрасту. Но на мой взгляд, “бизнес в лесу” нерентабелен просто по причине отсутствия потребителей, а не только по причине появления новых успешных соседей. Кого можно обслужить среди леса? Только небольшое количество постоянно проживающих там местных жителей или дачников в сезон”, – считает Владислав Мальцев.

Финская арифметика выглядит так: имея даже такую небольшую для покупки бизнеса сумму, как €200 тыс., можно приобрести маленький ресторанчик с надеждой на то, что он будет приносить 5% годовой прибыли. “Но с рестораном, баром и отелем может справиться только умелый предприниматель. Даже если на финском рынке продается успешный с финской точки зрения – то есть приносящий небольшой, но стабильный доход – бар или ресторан, нет никакой гарантии, что в руках нового владельца он будет так же успешен. И при этом, – уточняет Владислав, – вам придется самостоятельно работать в этом ресторане, по крайней мере, в должности управляющего. На мой взгляд, это мало похоже на бизнес, это, скорее, вариант покупки себе работы за рубежом. Когда я рассуждаю о бизнесе, я все-таки имею в виду получение доходов от выгодно размещенных инвестиций. О тех случаях, когда для получения прибыли инвестор не должен с утра до вечера работать на купленном им предприятии”.

В чём преимущество открытия фирмы в Финляндии?

Сравнительно невысокая пошлина на прибыль от деятельности коммерческих структур в 20% позволяет получать солидный доход. Финляндия – удобный вариант иммиграции, для того, чтобы, строя планы, выйти в Европу.

Выходцы из других стран имеют право перевести часть бизнеса или открыть филиал частного коммерческого предприятия. Им предоставлено право приобретения подготовленного бизнеса или работы по франчайзингу.

Если доходы коммерческой фирмы пойдут в гору и принесут солидную прибыль, это обстоятельство послужит поводом для получения ПМЖ через 4 года в стране, имеющей отношение к Европейскому Союзу.

Гражданам России можно получить ВНЖ Финляндии, купив действующую доходную компанию. Прибыль коммерческого предприятия достаточна для иммиграции владельца фирмы и членов семьи.

В каталогах нашей фирмы большой выбор выгодных объектов для вложения капитала, продающихся в текущее время. Мы проведём проверку заинтересовавшей компании, предоставим документацию по результатам аудита и совершим операции по сделке купли-продажи.

О ВНЖ: сам себя принял на работу

Легализоваться в Финляндии можно по рабочей визе. Сначала человек подписывает контракт на работу, получает вид на жительство; отрабатывает год, не меняя работу, – ему дают разрешение ещё на год; позже дают визу ещё на три года. Так, спустя пять лет, можно получить постоянный ВНЖ.

Справка Prian.ru

В 2020 году количество россиян, получивших ВНЖ в Финляндии, выросло на 7%: их было 8408 против 7860 в 2019-м. Процент отказов остался примерно тем же: из рассмотренных заявок утверждено 89%. Всего в Финляндии проживает около 85 тыс. человек, для которых русский язык родной. 

Я получал ВНЖ по рабочей визе, но с некоторыми тонкостями. Пришлось открыть юридическое лицо. Дальше набрали сотрудников через биржу труда. При поиске персонала спас единый профсоюзный договор – в нём прописаны минимальные зарплаты для каждой должности, и нам не пришлось возиться с договорами. По количеству сотрудников ограничений и требований нет.

Кто-то из пришедших проработал долго, кто-то не очень. В итоге сотрудников стало не хватать, а новых предложений не появлялось. Тогда мы с бухгалтером написали обоснование, по которому я нанял на работу себя. Закон не обязывает набирать в штат именно граждан Финляндии, однако в большинстве случаев без финнов в таком обосновании откажут. 

Я заключил контракт на работу с самим собой и подал документы на ВНЖ. Контракт не содержал какой-то конкретной должности – мы прописали обязанности.

Подводные камни своего бизнеса в Финляндии

Помимо языковых барьеров, на пути начинающего предпринимателя встречаются многие другие препятствия и сложности.

Многие из предпринимателей-иммигрантов не имеют достаточно знаний. Сведения «сарафанного радио» и рецепты «для своих» не всегда оказываются верными.«За советом и консультацией следует всегда обращаться к соответствующим административным органам или . Такого рода службы во многих территориально-административных подразделениях предоставляют бесплатные консультации также и на русском языке», — рассказывает Тойво.

Иностранцу бывает нелегко получить кредит в Финляндии, если он не так давно проживает в стране. Иногда может оказаться трудным получение ПМЖ на основании зарегистрированной экономической деятельности. Предприниматель иностранного происхождения может столкнуться с трудностями при нахождении аренды помещения.

Требования к предприятию для получения бизнес визы и ВНЖ

Программа иммиграции в Финляндию через бизнес не устанавливает огромного количества требований к претендентам, как это происходит в других европейских странах. Здесь отсутствуют требования относительно:

• минимального объема оборотных средств фирмы;
• обязательного создания рабочих мест для местных жителей;
• инвестирования в экономику государства;
• сфер деятельности.

Минимальные требования к претендентам — это:

1. Регистрация предприятия в Финляндии.
2. Получение одобрения от Центра экономики, транспорта и экологии.
3. Учредитель-заявитель не может быть просто наблюдателем, он должен участвовать в работе компании, а уровень его дохода должен составлять не менее €1 500. Если он переезжает не один, а, например, с супругой, эта сумма увеличивается вдвое.
4. Наличие минимального уставного капитала, размер которого варьируется в зависимости от организационно-правовой формы компании (€2500-€8000).

Хотите получить гражданство Европейской страны?

Пройдите бесплатный тест и узнайте свои шансы

перейти к тесту

Организационно-правовые формы ведения бизнеса в Финляндии

Рассмотрим форм ведения бизнеса в виде таблицы.

Организационно- правовая форма	Преимущества	Недостатки
Частный предприниматель (Toiminimi)	простейшая бизнес модель; самостоятельное принятие решений; возможность найма сотрудников; быстрая и простая регистрация.	ответственность по обязательствам несет лично предприниматель.
Акционерное общество с ограниченной ответственностью (Osakeyhtiö)	отсутствует личная ответственность учредителей; доходы и право голоса зависят от наличия акций.	минимальный уставной капитал для ЗАО – 2,5 тыс. евро, для ОАО – 80 тыс. евро.
Коммандитное товарищество (Kommandiittiyhtiö)	вклад может вноситься деньгами, вещами или трудом; коммандисты отвечают по долгам только своим вкладом, но не участвуют в управлении.	полные товарищи участвуют в управлении, но несут личную ответственность; важным условием является доверие и сотрудничество товарищей.
Полное товарищество (Avoin yhtiö)	минимальный капитал, может быть вложен деньгами, вещами или трудом; товарищи самостоятельно о внутреннем управлении и корпоративных отношениях.	товарищи несут неограниченную ответственность по обязательствам.
Кооператив (Osuuskunta)	ограниченная ответственность членов; голоса членов равны; отсутствие минимального капитала; может быть создан одним человеком.	риск затягивания принятия решений

Наши в Финляндии

Русские в Финляндии открывают самые разные предприятия – производственные и торговые, большие и маленькие. Нашим гражданам принадлежат фермы, магазины, автомойки и заправки, СТО, рестораны и многое другое.

Примером успешной работы можно назвать компанию «Imatran Kalatalo Oy» Игоря Деркача, который с нуля построил завод по производству различной пищевой продукции и теперь получает хорошую прибыль. Хватает и других примеров, таких как одежный магазин «Alinan Bambino» Алены Сыровой – крупное торговое предприятие, выросшее из маленькой торговой точки буквально за несколько лет.

Местные русские бизнесмены говорят, что если в Финляндии работать много и честно, успех обязательно придет!

Можно ли купить бизнес в Финляндии

Учитывая длительность регистрации и очевидные расходы на оформление документов, для русских предпринимателей, желающих как можно быстрее начать работать, проще купить уже готовую зарегистрированную компанию. В сети можно найти немало посредников, которые предоставляют такие услуги. При этом в некоторых случаях для перерегистрации даже необязательно приезжать в Финляндию.

Стоимость такой фирмы зависит от ее истории и произведенных с ней действий:

• зарегистрированное предприятие с открытым банковским счетом – от 1,5 тыс. евро;
• зарегистрированное предприятие (ЗАО) с банковским счетом и внесенным уставным капиталом, включенное в регистр НДС и имеющее положительный кредитный рейтинг,  – от 4 тыс. евро;
• предприятие с положительным кредитным рейтингом и историей коммерческой деятельности – от 6 тыс. евро.

Обращаем внимание, что речь не идет о готовом и работающем бизнесе – это лишь приобретение зарегистрированного юридического лица

Акционерные общества и компании

Один учредитель может быть в Открытом Акционерном Обществе с ограниченной ответственностью. Но здесь предъявляются определенные требования, которые установлены законодательством, а именно: уставной капитал должен быть больше восьмидесяти тысяч евро, а также внести эту сумму необходимо в течение месяца после того, как зарегистрирована организация. Управляется такая компания Советом директоров, один участник которого совместно с генеральным директором, обязательно должны быть членами Евросоюза. Есть возможность свободно продавать свои акции.

Также один учредитель возможен в Закрытой Акционерной Компании с ограниченной ответственностью, в которой тоже есть обязательный требования к стартовому финансовому фонду. Минимальный уставной капитал не должен быть менее восьми тысяч евро и перевести эту сумму на счет необходимо одновременно с регистрацией предприятия. Компания может управляться одним директором, но членами Евросоюза должны быть все директора, за редким исключением. Исключена возможность свободно продавать свои акции.

Передача своих прав третьим лицам в акционерных обществах и компаниях с ограниченной и неограниченной ответственностью осуществляется на основании письменного постановления, принятого на собрании.

Особенности открытия бизнеса

Чтобы открыть собственный бизнес в Финляндии, вам придется собрать не слишком большой пакет документов, предоставляемый в Бюро патентов и регистраций. Минимальный уставный фонд компании должен составлять 2500 евро. Что касается непосредственно требуемых для регистрации документов, то их состав зависит от выбранной формы собственности.

Интересным нюансом при открытии бизнеса в Финляндии является программа «Стартовые деньги». В ее рамках предприниматели получают материальную помощь на развитие бизнеса от государства. Но получить деньги можно только в том случае, если предпринимателю не выплачиваются никакие другие пособия, и он не имеет никаких доходов, кроме нового бизнеса. Эти средства государство дает предпринимателю на жизнь, и при этом они подлежат налогообложению.

Местные банки охотно кредитуют компании, в том числе новые и принадлежащие резидентам иностранных государств. Льготный кредит можно получить в инвестиционном государственном фонде «Финнвера». Однако он выдает кредиты только тем компаниям, у которых хорошие перспективы и ровная динамика роста доходности, но которые нуждаются в притоке капитала для дальнейшего развития.

Что касается кредитования в обычных банках, то это тоже довольно выгодно, поскольку вполне реально получить требуемую сумму всего под 3% годовых.

Через бизнес в резиденты

Тем не менее, среди россиян принято считать, что покупка подобной недвижимости – адекватный путь для людей, которые через организацию бизнеса хотят получить возможность законного постоянного проживания в Финляндии. Это так, но в реальности все сложнее.

——————–“Финляндия – это не Клондайк и не Аляска, и несметных богатств бизнес здесь не приносит”
——————–

Само по себе открытие бизнеса не дает статуса резидента в Финляндии. Претендовать на него может только тот инвестор, бизнес которого генерирует определенный доход. “Для законного проживания в Финляндии одного предпринимателя ему необходимо получать в месяц €1500 прибыли до уплаты налогов. На семью из четырех человек – порядка €3000, – говорит Владислав, – кроме того, иммиграционные власти всегда оставляют за собой право отказать в предоставлении вида на жительство. Их нужно аргументированно убедить, что конкретно ваш бизнес не может работать и развиваться без постоянного участия и контроля собственника, и вам недостаточно для этого просто визы”.

​

“Позволю себе заметить, что если бы соотечественники более точно представляли себе, чем именно хотят заниматься, изучая ведение дел более досконально и не “додумывая” все сами, то и получалось бы у них гораздо лучше. Финляндия – это не Клондайк и не Аляска, и несметных богатств бизнес здесь не приносит. Но, с другой стороны, доходы здесь у работающего без потерь бизнеса стабильны и застрахованы!” – подытоживает Кирилл.

Текст: Юлия Лозовская, специально для ee24.ru

Конфликт культур

До кризиса российские инвесторы вкладывали в финские проекты избыток денежных средств, не задумываясь всерьез о доходности, поскольку все зарубежные рынки росли. Но даже и в это время россияне инвестировали не всегда удачно.

“Приведу пример, – делится опытом Владислав Мальцев, директор Nordic Development Oy. – Не секрет, что в Финляндии стоимость земли у берега до сих пор невысока, а в 2006-2008 годах она была еще ниже: 10-20 гектар земли можно было приобрести за €500-700 тыс. В те годы московские и питерские инвесторы приобретали береговые участки в расчете на то, что им удастся построить там коттеджные поселки. Хотя, согласно финскому законодательству, там возможно было строительство максимум трех-четырех домов. Россияне были уверены, что им удастся “договориться” с финской администрацией о строительстве у берега больших объемов. Однако это оказалось невозможным – финские чиновники не берут взяток. Бизнес по-русски в Финляндии не проходит”.

——————–“Самая большая трудность – рабочая бизнес-идея. Остальное в Финляндии не так сложно”
——————–

С тех пор россияне стали тщательнее изучать экономику будущего проекта. В Финляндии есть множество коттеджных поселков, построенных россиянами для сдачи в аренду. “Эти проекты работают и приносят прибыль, но сумма средств, затраченная на их создание, несоизмеримо выше того дохода, который эти проекты генерируют. Стоимость одного коттеджного поселка, состоящего из 12 домов с инфраструктурой, составляет €3 млн. Доход от сдачи в аренду этих домов – максимум €10-12 тысяч в месяц. С учетом налогов и сезонности этого бизнеса окупаемость проекта составит 10-15 лет”, – говорит Владислав.

Сегодня популярностью у инвесторов пользуется недвижимость типа шале и номера в гостиницах как готовые, так и на стадии строительства, расположенные у горнолыжных спусков на таких популярных курортах, как Химос, Тахко, Коли и другие, а также на озере Сайма.

Стоимость таких объектов довольно высока – от €3000 за кв.м. Доходность хорошо расположенных объектов может оказаться даже выше среднеевропейской – до 10% в год.

Иматра

Специфика налоговой системы в Финляндии

Налогообложению этого государства присущ высокий уровень процентных ставок. Льготы здесь практически отсутствуют. Формирование большей части бюджета осуществляется за счет налогов, которые взимаются с граждан. Государство строго контролирует этот процесс. Факт неуплаты налогов финансово и уголовно наказуем.

Помимо этого, для налоговой системы Финляндии характерны следующие особенности:

• иностранец, приехавший на работу в страну, платит налоги в том случае, если компания-работодатель зарегистрирована в Финляндии;
• если предприятие финского работодателя расположено за пределами страны, иностранец налоги не платит;
• по отношению к компании, переводящей прибыль в главный офис, который находится за рубежом, налогообложение не применяется.

Бизнес-инкубаторы

Фото: Keksi/Finland Image Bank

Через так называемые бизнес-инкубаторы фирмы могут получить материальную, информационную, консультационную и др. помощь в территориальных Центрах экономического развития, транспорта и окружающей среды (ELY-keskus). Бизнес-инкубаторы принимают в свою структуру малые инновационные перспективные фирмы, реализующие оригинальные бизнес-идеи и зарегистрированные в финском централизированном регистре фирм и предприятий.

Зарегистрированные в Финляндии фирмы могут ходатайствовать о финансировании также в государственной фондовой организации по финансированию исследований, развития и инноваций Business Finland и Фонде изобретательства (Keksintösäätiö).