Определения и общая характеристика налоговой системы РФ
Итак, что такое налоговая система, определение кратко: налоговая система — это совокупность норм, обязательств, налогоплательщиков и государственных органов.
Иными словами, это не только фискальные платежи, зачисляемые в государственный бюджет в соответствии с действующими законодательными актами, это еще и все категории и виды налогоплательщиков, подпадающих под фискальное обременение, а также государственные органы, контролирующие правильность и полноту перечислений в бюджет.
Сущность налоговой системы РФ (кратко) — это гарантия поступления платежей в бюджеты, а следовательно, это важнейший и основной источник дохода государства, позволяющий качественно и постоянно выполнять ключевые государственные функции и задачи.
Открытие счета нерезидентом
Некоторые фирмы-посредники за определенную плату в сжатые сроки предлагают физическим лицам услуги по открытию счетов без необходимости посещения финансового учреждения, однако никто не может гарантировать успешность такой сделки.
Как правило, многие банковские учреждения в Чехии работают как с резидентами, так и с нерезидентами, поэтому найти подходящий банк не составляет труда.
Большинство финансовых учреждений предоставляют услуги по оформлению счетов не только в национальной валюте Чехии (чешских кронах), но и в других, включая наиболее популярные евро и доллар США.
Таким образом, гражданам России достаточно удобно использовать счета в чешских банках не только для накопления иностранной валюты, но также и для ее конвертации или перевода.
Кроме того, некоторые чешские банки практикуют открытие счетов при условии размещения на них депозитов: как правило, это небольшие суммы в пределах 500-1000 крон.
Каждому клиенту при открытии аккаунта (как гражданину, так и нерезиденту) следует внимательно ознакомиться с тарифами за оформление и обслуживание учётной записи, поскольку чешские банки могут применять систему сборов за следующие услуги:
- ведение счета;
- осуществление платежей;
- выдача выписок;
- обналичивание средств и т. д.
Какие документы требуются
При открытии счета от физического лица-нерезидента чешские банковские учреждения требуют, как правило, следующие документы:
- заявление;
- документы, подтверждающие личность: обычно это заграничный паспорт и второй документ на выбор клиента (водительские права (лицензия), национальный паспорт, свидетельство о рождении, вид на жительство).
Также понадобится адрес клиента в Чехии для доставки карты (может подойти даже адрес отеля). Кроме того, следует позаботиться о достаточном количестве денег для пополнения счета (если это требование банка). Перечень документов может быть несколько изменен в зависимости от индивидуальных требований конкретно взятого финансового учреждения.
Финансовые затраты на открытие и обслуживание счета
При выборе финансового учреждения для открытия счета многие клиенты интересуются, сколько стоит обслуживание аккаунта, пытаясь найти наиболее выгодный вариант. Стоимость основных услуг по открытию и обслуживанию счетов в крупнейших банках Чехии представлена в таблице.
| Банк | Комиссия за открытие счёта | Комиссия за обслуживание счёта, чешских крон/месяц | Минимальный оборот по счёту, при котором отсутствует комиссия за обслуживание, чешских крон/месяц | Комиссия за снятие средств, чешских крон |
|---|---|---|---|---|
| UniCredit Bank | нет | 100 | 12000 | нет |
| Fio banka | нет | нет | – | Бесплатно (до 10 операций в банкоматах Fio banka и до 5 операций в других банкоматах в месяц), бесплатно при снятии более 1000 крон в отделении |
| Komerční banka | нет | 0-169 | – | 0-99 |
| Československá obchodní banka | нет | 25-900 | 10000 | нет |
| Česká sporitelna | нет | 0-100 | 7000 | нет |
СИДН с Кипром – Изменение налоговой ставки на дивиденды и проценты
Трансграничные операции, осуществляемые сторонами – резидентами разных государств, могут облагаться налогом в каждом государстве на основании национального налогового законодательства. Это может приводить к двойному налогообложению одних и тех же доходов. Для устранения двойного налогообложения таких операций и в целях поощрения экономического сотрудничества между странами заключаются двусторонние Соглашения, предусматривающие особый порядок взимания налогов на доходы и капитал. Такие Соглашения об избежании двойного налогообложения (далее – СИДН) призваны устранять или минимизировать объективно несправедливые для сторон трансграничных финансовых операций налоговые потери.
Налогами на доходы и капитал считаются все налоги, которые рассчитываются с общей суммы дохода, общей стоимости капитала или с их отдельных элементов, включая налоги с доходов от отчуждения движимого или недвижимого имущества, налоги на доходы от прироста капитала, налоги, взимаемые с общей суммы заработной платы.
Принципы распределения прав на взимание налога между государством источника выплаты дохода и государством получателя дохода, содержащиеся в СИДН, основаны на выработанных на международном уровне стандартах. Правом взимать налог может наделяться только одно из таких государств либо может предусматриваться двойное налогообложение, но ставка удерживаемого у источника выплаты налога ограничивается определёнными пределами. При этом сторона, уплатившая налог в государстве источника выплаты дохода, имеет право уменьшить на его сумму налог, подлежащий уплате в государстве получателя дохода.
Как на практике получить гражданство Чехии
В этом разделе мы изначально планировали ограничиться общими рекомендациями и советами. Но в процессе подготовки текста достаточно быстро стало ясно, что такой подход будет нечестным по отношению к нашим читателям. Поэтому мы всё же решили привести пошаговую инструкцию.
Но хотим уточнить, что информация, которую вы найдёте ниже, в общем случае не предназначена (!) для самостоятельного применения. Её задача несколько иная – рассказать вам о том, что конкретно следует сделать для получения гражданства при условии, что за вашей спиной стоит опытный и квалифицированный специалист (а другие в группе компаний Offshore Pro Group и не работают).
Этап №1. Поиск оснований
Они должны быть уже на момент подачи заявления. Варианты «осталось всего 2 месяца» или «я решаю этот вопрос» не рассматриваются в принципе.
Возможные основания:
- 5 лет пребывания в ЧР по картам или визам при условии последующего получения ПМЖ и жизни в Чехии ещё 5 лет.
- 10 лет непрерывного пребывания в Чешской Республике на основании визы или статуса ВНЖ / ПМЖ.
Этап №2. Анкета (Dotazník k žádosti o udělení státního občanství České republiky)
- Бланки выдают в любом отделении МВД.
- Анкета одновременно является вашим официальным заявлением.
- Заполняется только на чешском языке.
- Содержание заявления типовое, там должны быть основные сведения о заявителе, инстанция, куда вы обращаетесь и суть запроса.
- Подпись – только собственноручная.
Этап №3. Подготовка пакета документов на гражданство Чехии
- Свидетельство о рождении (если в заявлении вы указали своего ребёнка, то готовьте два свидетельства сразу).
- Свидетельство о браке, разводе и смерти супруга (при наличии).
- Автобиография (в свободной форме).
- Подтверждение знания чешского языка.
- Подтверждение фактического проживания в ЧР.
- Справки из банка (о наличии средств) и из налоговой об отсутствии долгов.
- Все имеющиеся дипломы, аттестаты, табели и прочие аналогичные документы.
- Справка о размере заработной платы (для официально занятых и тех, кто был трудоустроен ранее). Также желательно предоставить справку или трудовой договор с предыдущего места работы.
Требования к документам:
- Присяжный перевод.
- Если они иностранные, нужна апостилизация.
- Суперлегализация для граждан РФ, Украины, РБ и Казахстана не требуется.
Внимание! Сотрудник МВД имеет законное право потребовать любые другие официальные бумаги!
Этап №4. Подача документов
- Осуществляется только лично.
- Вам необходимо узнать адрес местного отделения МВД, которое занимается работой с иностранцами.
- Если у государственных органов возникнут вопросы, они могут вызвать вас для индивидуальной беседы. Это может произойти как в Праге, так и в вашем отделении.
Этап №5. Ожидание
Предельный срок, в течение которого Вы будете ждать гражданство Чехии, – 30 дней. Но это, уточним, касается передачи подготовленных документов местными отделениями МВД в центральную службу. Она имеет право рассматривать их ещё 180 дней.
Этап №6. Оплата государственных пошлин и сборов
Ваши расходы в обычном режиме составят 2000 CZK на взрослого и 500 CZK – на несовершеннолетнего. Но в случае необходимости (она определяется сотрудником МВД) могут быть назначены дополнительные проверки, которые вам придётся также оплатить. Но более 500 CZK / 100 CZK эти действия по закону стоить не могут.
Внимание! Оплата производится только в случае положительного решения, т. е
тогда, когда выйдет Listiny o udělení státního občanství České republiky!
Этап №7. Окончательное получение гражданства
Происходит это действо в торжественной обстановке в местном отделении МВД, в центральном – в Праге, или в посольстве, если в нужный момент вы оказались за границей. Вы произносите клятву и после этого начинаете жизнь гражданина Чехии. Все Мытарства и трудности позади.
Внимание! Пройти торжественную процедуру получения необходимо в течение 12 месяцев с того момента, как Вы получили гражданство Чехии!
Перечень налогов для физических лиц в Чехии
Если гражданин Чехии или иностранец получает доход на ее территории, ему следует быть готовым к тому, что придется отчислять часть своей прибыли в бюджет страны самостоятельно или через работодателя. При этом список налоговых платежей для физических лиц не такой большой, как в других странах:
Наименование | Ставка | Примечание |
| Налог с доходов | 0.15 | Шкала не прогрессивная, но есть нюансы относительно минимального дохода и сверхприбылей предпринимателей |
| Налоги на зарплату: | Платят и работники, и работодатели | |
| Социальное страхование | 6,5% с зарплаты | Общая ставка на зарплату составляет 31,5%, из которых 25% оплачивается за счет нанимателя |
| Медицинское страхование | 4,5% с зарплаты | Общая ставка 13,5%, из которых 9,5% платит работодатель. |
| На дарение и наследство | От 0,5% до 40% | Зависит от степени родства |
| На телевидение | За каждое радио — и телеоборудования | В среднем 135 крон |
Налог с доходов по ставке 15% должны платить и предприниматели, но если их годовой доход превысит 48-кратный размер минимальной зарплаты, им придется доплатить еще 7% от суммы превышения.
Налогообложение зарплат работающих в Чехии
Специалисты, работающие по трудовому договору, в вопросах налогообложения могут полностью положиться на своего нанимателя. Своевременное и полное перечисление всех налогов и страховых сборов с зарплат наемных лиц — обязанность работодателя как налогового агента. И хотя относить эти платежи к категории «налоги на бизнес» не совсем корректно, ответственность за нарушения в этой сфере ложится именно на руководство предприятия. В Чехии ежегодно устанавливается размер минимальной зарплаты для наемного персонала (с 2018 года — 12 200 крон). Исходя из этого исчисляется и страховой платеж на медицинское страхование. Если среднемесячный доход работающего по какой-то причине меньше этого показателя, то недостающую сумму на медстрахование работник должен заплатить из собственных средств: в 2018 году общий платеж должен быть не менее 1647 крон.
При этом работодатель в любом случае заплатит по ставке 9% от фактической зарплаты работника. Таким образом государство пытается вывести из тени «серые» зарплаты.
Двойное налогообложение с Израилем
Так как израильские резиденты платят налоги из источников по всему миру, это может привести к неоправданному двойному налогообложению как в Израиле, так и в стране источника получения дохода. Во избежание такого нарушения прав израильтян государство заключило со множеством стран специальные соглашения, позволяющие избежать двойного налогообложения.
В число подписавших соглашение об избежании двойного налогообложения с Израилем вошли в том числе такие государства:
| Страна | С какого момента применяется |
|---|---|
| Австрия | 1 января 2019 года |
| Украина | 1 января 2007 года |
| Италия | 1 января 1999 года |
| Эстония | 1 января 2010 года |
| США | 1 января 1995 года |
| Беларусь | 1 января 2004 года |
| Великобритания | 4 января 1961 года |
| Грузия | 1 января 2012 года |
| Германия | 1 января 2017 года |
| Нидерланды | 4 января 1970 года |
| Венгрия | 1 января 1993 года |
| Греция | 1 января 1999 года |
| Норвегия | 1 апреля 1965 года |
| Испания | 1 января 2001 года |
| Чехия | 1 января 1995 года |
| Россия | 1 января 2001 года |
С полным перечнем стран, подписавших соглашение с Израилем, можно ознакомиться на сайте Минфина Израиля.
Налоги в Чехии для иностранцев – низкие ставки и большие возможности
Иностранные граждане, работающие в Чехии или ведущие там свой бизнес, обязаны платить почти все вышеуказанные налоги. От выплаты налогов на доход, социальных взносов, медицинской страховки и.д. -иностранцы не освобождены. Часть расходов покрывается работодателем, еще немного денег можно сэкономить, воспользовавшись многими льготными программами, некоторые из которых упомянуты в этой статье.
Однако, все деньги идут на пользу плательщикам налогов и обществу в целом. Средства направляются на обеспечение высоких социальных стандартов, безопасности граждан, их благополучия и здоровья.
Уровень зарплат в Чехии – один из высочайших в Европе. Оставшихся после вычета налогов средств хватает на обеспечение достойного образа жизни и создания накоплений.
Протестующие в Ливане перекрывают дороги из-за экономического коллапса
В Украине определились с новой «минималкой»
Для большинства украинцев мясо уже стало деликатесом
Экспорт Германии с наибольшим снижением с 1950 года
Увеличивается число командировок украинцев из Польши в другие страны ЕС
Вода для украинцев существенно подорожает
Возврат Такс Фри (TAX FREE) в Польше и Украине: где и как вернуть процент, пункты и сроки возмещения
Насколько велики цены в Чехии
Как снять квартиру в Чехии с «длинной» арендой
Выбрать оптимальную схему в данном случае будет затруднительно, поэтому мы предлагаем работать сразу по нескольким направлениям. Так вы сможете сэкономить время и избежать существенных компромиссов.
Рекомендуемые варианты:
- Опрос друзей, коллег и знакомых. Технология «сарафанного радио» в эпоху глобального распространения интернета должна была бы по логике вещей отправиться на покой. Но, как ни странно, в Чехии она прекрасно работает. Эксклюзив вы таким образом вряд ли найдёте, но несколько хороших вариантов практически гарантированы. В качестве источников информации могут выступать не только уже упомянутые друзья, знакомые и коллеги, но и соседи, одноклассники, преподаватели в институте или даже начальники. Также отметим, что в ЧР значение личных неформальных отношений остаётся достаточно высоким, поэтому общение в потенциальным владельцем квартиры «по рекомендации», пусть и шапочной, пойдёт гораздо легче. У этого метода есть два существенных недостатки: а) длительные сроки ожидания и б) желательно уже находится на территории ЧР. Но в качестве хорошего альтернативного варианта «опросную» схему стоит иметь в виду.
- Самостоятельный поиск. В данном случае варианты совершенно такие же, как и в любой другой более-менее развитой стране. Посмотрите бесплатные объявления в рекламной газете. Пройдитесь по чешским сайтам-агрегаторам. Посетите специализированные порталы аренды жилья (рекомендуем Sreality.cz и Bezrealitky.cz). В крайнем случае, подойдёт и старый «дедовский» метод – поиск объявлений на столбах и рекламных досках возле подъездов. Только не смейтесь – он действительно работает. Но помните, что заявленная цена далеко не всегда указывается с учётом коммунальных платежей. Поэтому, если Вы хотите выгодно снять квартиру в Чехии, в разговоре с собственником обязательно проясните этот момент.
- Риелтор, специализированное агентство. Лучший вариант, если итоговый результат для вас важнее, чем незначительные дополнительные затраты. В маленьких конторах цены на услуги будут пониже, но и база поменьше. В больших ситуация, как несложно догадаться, противоположная. Выбирать первого же попавшегося риелтора не стоит. Как минимум, поищите в сети отзывы реальных клиентов и убедитесь, что контора является юридическим лицом, а не частником. Последний пункт можно выяснить, посетив сайт публичного государственного реестра.
Общие сведения
Действующая налоговая система Чешской Республики была создана в 1993 году. Налоги делятся на 3 основные группы:
- прямые налоги (подоходный, на недвижимость, трансфертный);
- косвенные налоги (НДС, акциз, таможенные пошлины, экологические сборы);
другие налоги (взносы в социальные фонды).
Сбор каждого налога регламентируется отдельным законом, все вопросы относительно налогообложения регулирует Министерство финансов и другие органы, находящиеся в подчинении у него.
С момента вступления в Европейский Союз (1 мая 2004 года) система постоянно находится в процессе синхронизации с европейским законодательством. Чехия также имеет широкую сеть соглашений для того, чтобы избежать двойного налогообложения, как с ЕС, так и со странами, не входящими в ЕС. Такие договоры основаны главным образом на типовой налоговой Конвенции ОЭСР (Организация Экономического Сотрудничества и Развития).
Налог на недвижимость в Чехии для россиян
Налоговая база основывается на площади или стоимости земельного участка, в случае с помещениями – на площади застройки, цели использования строения и его расположения. Чем больше и лучше перечисленные показатели, тем выше будет пошлинная ставка. Налоги в Чехии для иностранцев не отличаются по размерам от сборов с резидентов. Для тех и других типов плательщиков применяются льготные системы.
Подробности уточняйте у специалистов юридической компании UraFinance. Мы работаем с гражданами всех стран, проводим консультации и оказываем помощь при осуществлении десятков правовых процедур.
Статистика уровня оплаты труда в Чехии
В 2019 году средняя заработная плата по административно-территориальным образованиям составляет 1317 евро или 33840 крон, что на 7,4% превышает показатели прошлого года (1226 евро или 31516 крон), а если сравнивать с 2017г., то выше на 21%. Эти цифры не могут не радовать, и экономисты ожидают дальнейшую положительную динамику доходов граждан и увеличение покупательской способности чехов и общего уровня жизни в стране.
Средняя ежемесячная заработная плата в различных регионах Чехии в 2019г
| Административная территория (край) | Заработная плата | |
| в евро | в кронах | |
| Средняя по стране | 1317 | 33840 |
| Прага | 1631 | 41851 |
| Среднечешский | 1337 | 34293 |
| Южночешский | 1198 | 30730 |
| Пльзеньский | 1276 | 32738 |
| Карловарский | 1158 | 29703 |
| Устецкий | 1216 | 31204 |
| Либерецкий | 1234 | 31666 |
| Краловеградецкий | 1215 | 31184 |
| Пардубицкий | 1204 | 30901 |
| Высочинский | 1210 | 31055 |
| Южноморавский | 1281 | 32874 |
| Оломоуцкий | 1196 | 30685 |
| Злинский | 1198 | 30744 |
| Моравско-Силезский | 1200 | 30786 |
Распределение заработков по регионам зависит от географического расположения. Края, расположенные в центре страны, отличаются от остальных административных территорий:
- низким уровнем безработицы;
- большим количеством высокооплачиваемых вакансий.
В текущем году рост среднего уровня зарплаты составил около 7,4% — 2 324 кроны. Специалисты, имеющие высшее образование в среднем по стране получают ежемесячное вознаграждение в сумме 48 334 крон, а зарплаты мужчин на 16% выше, чем у женщин, занимающих аналогичные должности. Градация средних заработных плат в кронах следующая:
- мужчины – 34 293;
- женщины – 27 187.
Средняя заработная плата по отраслям в Чехии в 2019г.
Наиболее высокие зарплаты традиционно имеют работники управленческого аппарата, сферы финансов и IT, юристы и экономисты:
| Профессия | Средняя заработная плата, евро |
| Топ-менеджер | 4570 – 5600 |
| Финансовый менеджер | 3000 – 4500 |
| Юрист | 1900 – 2100 |
| Специалист IT | 1800 – 2500 |
| Врач | 2500 – 4350 |
| Маркетолог | 1300 – 3700 |
| Бухгалтер | 1100 – 1900 |
| Преподаватель вуза | 1600 – 1700 |
| Механик | 1100 – 1200 |
| Инженер | 1300 – 1800 |
| Продавец | 1400 – 1700 |
| Строитель | 800 – 1100 |
| Журналист | 600 – 700 |
| Повар | 1500 – 1800 |
| Официант | 300 – 360 |
Одной из самых высокооплачиваемых профессий в Чехии, как и в других странах Евросоюза, остаётся специальность медицинского работника с высшим образованием. Врачи в Чехии имеют доход до налогообложения около 66 тысяч крон в среднем по стране. Без учёта столицы страны, Праги, выше других доход врачей в Устецком крае – свыше 75 тысяч крон.
Претендентам на рабочие вакансии в Чехии будет небезынтересно знать, что выше всего оплачиваются следующие рабочие специальности: обивщик мебели и водитель – около 56 тысяч крон. строитель – 45 тысяч крон. фабричный рабочий – 36 тысяч крон.
Зарплаты рабочих в странах Центральной Европы в грн (1 грн~ 2.4 рубля)
Наиболее высокий приток претендентов на различные вакансии в столице страны. Трудоустроенные жители Праги составляют 16% всего занятого населения Чехии. Для того, чтобы претендовать на получение дохода выше, чем в среднем по стране и выбранной отрасли нужно иметь возраст от 35 до 39 лет. Оплата труда начисляется тремя различными способами:
- Почасовая. Минимальный тариф оплаты за час занятости – 2 евро, средний – 3,1 евро.
- Аккордная. Расценка оплаты труда – фиксированная по сроку исполнения и сумме вознаграждения.
- Аккордно-премиальная. Система аналогична аккордной, но предполагает выплату премиального вознаграждения за выполнение работы раньше установленного договором срока.
Это интересно: Как получить вид на жительство в США для россиян и украинцев в 2020 году — объясняем в общих чертах
Как действовать в случае отказа?
Вы имеете право подать апелляцию в течение 15 дней после отказа, но практика показывает, что вероятность изменения решения на положительное крайне мала. А если причина невыдачи гражданства заключается в угрозе национальной безопасности, «выяснять отношения» вообще бессмысленно. Решение по спорному вопросу должно быть принято за 120 дней, хотя в некоторых случаях срок увеличивается.
Мы постарались максимально подробно рассказать о том, как получить гражданство Чехии для жителей стран постсоветского пространства в 2021 году. Чтобы увеличить свои шансы, рекомендуем обратиться за помощью к опытным специалистам группы компаний Offshore Pro Group, а не заниматься всеми хлопотами самостоятельно. Связаться с нами можно посредством электронной почты (info@offshore-pro.info)
Также советуем обратить внимание на подборку экспертных материалов, посвящённых жизни и эффективному ведению бизнеса в Чешской Республике
Интересует иммиграция в Чехию. Какие у меня есть варианты?
Их довольно много. Но универсального, который подошёл бы всем без исключения желающим, не существует. Мы можем рекомендовать следующие варианты (указаны наиболее существенные минусы): 1) Воссоединение с семьёй. а) нужно доказать наличие средств на содержание семьи; б) если Вы теряете ВНЖ, без него остаются и другие члены семьи. 2) Трудоустройство. а) большие затраты времени; б) необходимы хорошие знания языка. 3) Инвестирование. а) высокий финансовый порог. 4) Свой бизнес. а) налоги; б) довольно высокие организационные трудности. 5) Учёба. а) засчитывается не всё время обучения; б) потеря ВНЖ из-за «хвостов»; в) знания языка. 6) Брак. а) проверки на предмет фиктивного брака (если докажут, возможно уголовное преследование).
Планирую получить гражданство Чехии. Мне могут отказать?
Если Вы действуете через наших экспертов, то вероятность этого будет крайне небольшой. Мы подготовим пакет документов и расскажем, как вести себя на собеседовании. Если же выберете самостоятельный путь, то отказ действительно может последовать. Основные причины для отказа следующие: 1) Вы не отвечаете требованиям, предъявляемым к потенциальным гражданам ЧР (например, не знаете язык). 2) Вы представляете угрозу для национальной безопасности, демократическим основам ЧР, а также имуществу граждан и их жизни. Иногда по этой статье «заворачивают» пенсионеров категории 70+. 3) Вы предоставили неполную или ложную информацию о себе. В первом случае есть вероятность, что Вам разрешат исправить этот недостаток, во втором отказ будет окончательным. 4) Преднамеренно искажение информации, подложные документы и т. д.
Каковы таможенные правила в Чехии по поводу запрета провоза?
Их не так много. Большую часть вещей и товаров можно провозить либо свободно, либо с ограничениями, либо после уплаты пошлины. В категорию безусловно запрещённых попадают: 1) Наркотики. 2) Психотропные препараты и любые сильнодействующие лекарства. Но если на них (пункты 1 и 2) есть рецепт от врача, возможны варианты. 3) Запрещённое огнестрельное (и боеприпасы к нему) и холодное оружие
Обратите внимание на термин «запрещённое». Если Вы хотите провезти, к примеру, наградное оружие деда или катану, уточните этот момент в консульстве ДО прилёта
4) Товары с фальшивыми фирменными знаками (грубо говоря, подделки и реплики брендов). 5) Любые носители с пиратским контентом (бумажные и электронные). 6) Запрещённую порнографию (например, с детьми).
Двойное гражданство Чехии и РФ
Оно здесь не запрещено. Но возьмём не себя смелость напомнить, что это понятие не есть синонимом двойного гражданства. Вы не видите разницы между этими двумя терминами? Она, безусловно, есть, но на «потребительском» уровне найти её крайне сложно.
Так, статья 62 (часть 2) Конституции чётко указывает, что наличие у лица второго паспорта никоим образом не лишает его прав, обязанностей и свобод гражданина Российской Федерации, вытекающих из подобного статуса.
Единственно значимое ограничение касается невозможности занимать определённые должности. Но это именно ограничения, а не запреты. Следовательно, получение гражданства в Чехии не лишает вас российского паспорта. Причём совершенно официально.
Налоги на недвижимое имущество
Под имущественными налогами в первую очередь понимается налог на недвижимость в Израиле. Основным налогом, взимаемым с владельцев недвижимого имущества, является “арнона”. Ее размер устанавливается муниципальными властями в виде фиксированной ставки в шекелях за 1 м2 жилья а год.
Самая высокая ставка в Иерусалиме – 74 шекеля/1 м2 в год, в Рамат-Гане – 64 шекеля, в Хайфе – 63 шекеля. Этот налог является основным источником пополнения местных бюджетов.
Налоги при продаже квартиры могут взиматься как с покупателей, так и с продавцов. Например, при покупке жилья, если цена сделки выше 1 623 320 шекелей, с покупателя взимается “мас рехиша” в размере 3,5 % от стоимости. Налог прогрессивный и может достигать 5 %, если объект дороже 1 925 460 шекелей, и даже 10 % – для покупателей жилья дороже 1 6 558 150 шекелей.
С продавцов же, если стоимость квартиры, проданной ранее чем через 4 года владения, превысит стоимость ее покупки, взимается “мас шевах” – налог на прирост прибыли. Расчет налога зависит от множества показателей и осуществляется отдельным управлением налоговой службы.
Еще один налог – “этель ашхаба”, так называемый налог на улучшения. Взимается с владельцев и долгосрочных арендаторов недвижимости, которые произвели улучшения, повышающие стоимость объекта. Это может быть и реконструкция, и ремонт, и проведение иных в значительной мере повышающих стоимость жилья улучшений.
